Aller directement au contenu
Logo de Rijnstreek Makelaars

Carel Beukerhof 32

6866DL Heelsum • Gelderland

Vendu

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 5.500

Galerie de photos

Carel Beukerhof 32 Heelsum
Photo 25
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen aan de Carel Beukerhof In een rustig en groen hof in Heelsum ligt deze prettig ingedeelde benedenwoning met zowel een voor- als achtertuin. Een fijne plek voor wie graag gelijkvloers woont, houdt van rust en groen, maar toch centraal wil wonen met goede voorzieningen en bereikbaarheid in de buurt. Het appartement onderscheidt zich door de sfeervolle afwerking, die duidelijk boven het gemiddelde niveau van vergelijkbare appartementen in het complex ligt. Het geheel is verzorgd en nagenoeg instap-klaar, terwijl de badkamer functioneel is en naar wens nog gemoderniseerd kan worden. Indeling Entree Het appartement beschikt over een eigen voordeur. Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang geeft tot het toilet, de slaapkamer aan de voorzijde en de woonkamer. Woonkamer De woonkamer is licht en sfeervol afgewerkt en vormt het hart van het appartement. Dankzij de prettige indeling en grote raampartijen voelt de ruimte open en aangenaam aan. Vanuit de woonkamer loop je door naar de tweede slaapkamer en de keuken. Keuken De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van een natuurstenen werkblad en inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee nette slaapkamers: één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. Badkamer en toilet De badkamer is eenvoudig maar netjes uitgevoerd, met witte wandtegels en een wastafelmeubel. Het toilet bevindt zich separaat in de hal bij de entree. Berging In de achtertuin bevindt zich een externe berging met ruimte voor fietsen, de wasmachine en de cv-ketel. Deze is ook via een achtergelegen pad goed bereikbaar met de fiets. Buitenruimte De achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt een fijne plek om van de ochtend- en middagzon te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een voortuin, wat zorgt voor extra privacy en een prettige afstand tot het hof. In het midden van het complex bevindt zich een gezamenlijke tuin, die bijdraagt aan het groene en rustige karakter van de Carel Beukerhof. Parkeren is gratis en mogelijk op het terrein rondom het complex. Zowel voor bewoners als bezoekers is er voldoende openbare parkeergelegenheid. Vereniging van Eigenaren De woning maakt deel uit van een actieve en gezonde VvE. Binnen het complex vinden momenteel werkzaamheden plaats, waaronder het vervangen en renoveren van balustrades en het vernieuwen van riolering en asbesthoudende platen en schotten, wat bijdraagt aan het toekomstbestendig maken van het gebouw. Ligging en omgeving De Carel Beukerhof ligt in een rustig, groen hof met uitsluitend bestemmingsverkeer. Een ideale woonomgeving voor mensen die houden van wandelen, natuur en rust. In de directe omgeving bevinden zich natuurgebieden, wandelroutes en culturele activiteiten zoals de jaarlijkse Airborne Wandeltocht. Voor dagelijkse voorzieningen ligt de Spar op korte afstand en het centrum van Renkum is eenvoudig bereikbaar. De woning is goed ontsloten met openbaar vervoer richting Arnhem en Wageningen en ligt gunstig ten opzichte van de A50. Kernpunten Benedenwoning met eigen voordeur Voor- en achtertuin, achtertuin gelegen op het zuidoosten Sfeervolle afwerking, bovengemiddeld binnen het complex Twee slaapkamers Externe berging met wasmachineaansluiting en cv-ketel Rustige ligging in een groen hof met alleen bestemmingsverkeer Actieve VvE, huidige maandelijkse kosten zijn € 175,- (worden nog aangepast n.a.v. Het vervangen van de balustrades) Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
50 m²
Contenu
192 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1959
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-02-2026
Date de vente
16-03-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6866

Google Maps

Aperçu géographique Heelsum

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Heelsum

Chiffres de logement et de quartier dans Heelsum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heelsum. En 2026 étaient 3.558 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.456.

Résidents

3.558

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 386.456

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.575

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

117

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heelsum
Année Résidents
2021 3.540
2022 3.535
2023 3.520
2024 3.550
2025 3.520
2026 3.558

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heelsum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.396
2022 EUR 292.486
2023 EUR 353.836
2024 EUR 364.721
2025 EUR 386.456

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.165 0-15: 385 15-25: 315 25-45: 665 45-65: 1.015

Niveau d'enseignement

Hoger

970

Praktisch

590

Middelbaar

900

Origine des habitants (2025)

Europa

215

Nederland

2.885

Buiten Europa

430

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 257
Appartementen 526
Tussenwoningen 412
Vrijstaande woningen 312
Twee-onder-één-kap woningen 290

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 149
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 324
1970 tot 1980 165
1980 tot 1990 345
1990 tot 2000 124
2000 tot 2010 8
2010 tot 2020 36
2020 en later 36

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

475

Étiquette D

284

Étiquette B

254

Étiquette A

241

Étiquette G

204

Étiquette E

193

Étiquette F

128

Étiquette A+

11

Étiquette A+++

7

Étiquette A++

3

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heelsum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 2.748
2021 1.481 2.807
2022 1.151 2.628
2023 959 2.494
2024 926 2.593

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 803 • Électricité: 2.273

Huurwoning

Gaz: 705 • Électricité: 1.837

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.978

Appartement

Gaz: 667 • Électricité: 1.532

Tussenwoning

Gaz: 648 • Électricité: 2.186

Vrijstaande woning

Gaz: 1.619 • Électricité: 4.009

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.161 • Électricité: 2.825

Activité dans Heelsum (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 420

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heelsum
Période Délits
jan 2026 17
jul 2025 17
jun 2025 17
mei 2025 12
mrt 2025 6
mrt 2026 15
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 13
sep 2024 21
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heelsum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heelsum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heelsum?

Heelsum telt in 2026 ongeveer 3.558 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heelsum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heelsum is in 2025 circa € 386.456.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heelsum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heelsum ligt rond € 34.575 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heelsum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heelsum?

In Heelsum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 526 woningen.

Meer maisons in Heelsum

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.