Aller directement au contenu
Logo de Parkhage Makelaars

Jacob de Witstraat 17

2102BL Heemstede • Noord-Holland

Vendu

€ 1.175.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 25.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.200.350

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Jacob de Witstraat 17 Heemstede
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

SFEERVOLLE EN ZEER LICHTE ’30-ER JAREN GEZINSWONING MET EXTRA DIEPE TUIN OP EEN TOPLOCATIE IN HEEMSTEDE Een karakteristiek en goed onderhouden jaren '30 familiehuis op een fantastische plek, pal op de grens van Heemstede en Haarlem-Zuid. Dit royale, lichte en brede huis beschikt over een sfeervolle woonkamer en suite, maar liefst 6 ruime (slaap)kamers, een diepe voortuin én een uitzonderlijk diepe achtertuin van circa 30 meter met twee bergingen en een brede achterom. Originele details zoals glas-in-loodramen, originele wandtegels en paneeldeuren geven dit huis die unieke jaren '30 charme. Gelegen in de geliefde en rustige Heemsteedse Schilderswijk: een fijne en kindvriendelijke omgeving. Op loopafstand van de Jan van Goyenstraat met zijn winkels en horeca gelegenheden. Dichtbij basisscholen, sportclubs en het Spaarne, de Haarlemmerhout en uitvalswegen. Haarlem-Centrum, de duinen, het strand én station Heemstede-Aerdenhout liggen allemaal op korte fietsafstand. Kortom, een heerlijke plek om met je gezin te wonen. Waar kinderen opgroeien met ruimte, rust en groen. Indeling: Begane grond: Brede, lichte vestibule met originele wandtegels en glas-in-looddeuren; ruime hal met trapkast; toilet met fonteintje; sfeervolle woonkamer en suite met fraaie glas-in-lood schuifdeuren, inbouwkasten, een brede erker aan de voorzijde, parketvloer en openslaande deuren naar de achtertuin. De brede keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft toegang tot de tuin. De zonnige, 30 meter diepe tuin is fraai aangelegd en voorzien van twee bergingen. Via de brede achterom is de tuin ook makkelijk bereikbaar met fiets of bakfiets. 1e verdieping: Grote, lichte overloop met tweede toilet; royale (werk/slaap)kamer aan de voorzijde met brede erker en inbouwkasten; brede zijkamer met inbouwkast; grote slaapkamer aan de achterzijde met inpandig balkon en eveneens inbouwkasten. De ruime badkamer beschikt over een ligbad, douche en dubbele wastafel. 2e verdieping: Overloop; twee slaapkamers aan de voorzijde met dakkapellen en veel bergruimte achter knieschotten; grote kamer aan de achterzijde met brede dakkapel, momenteel in gebruik als hobbyruimte maar eenvoudig te transformeren tot extra slaapkamer en 2e badkamer. 3e verdieping: Via vlizotrap bereikbare, volledig bevloerde zolder met stahoogte van 2.40 meter en vloeroppervlakte van 32 m². Hier kan indien gewenst een vaste trap worden geplaatst en extra kamer worden gerealiseerd. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: ca. 185 m² - Perceeloppervlakte: 327 m² - Bouwjaar: 1937 - Zeer diepe, zonnige achtertuin met brede achterom - Authentieke jaren '30 details: o.a. glas-in-lood, paneeldeuren en Ecostone terrazzo vloer - Energielabel C - Voorzien van 12 zonnepanelen (2020) - Warmtepomp geplaatst in 2022 - C.v.-ketel Nefit Topline (2008) - Vloerisolatie (Tonzon), spouwmuur- en dakisolatie - Nagenoeg geheel voorzien van voorzetramen - Gefundeerd op betonpalen - Zonwering (markiezen) aan de voorzijde - Gelegen in rustige straat in een kindvriendelijke buurt - Nabij alle centrumvoorzieningen, de Haarlemmerhout en het Spaarne - Voor de exacte maatvoering en indeling: zie de kleurenplattegronden - Oplevering in overleg (indicatie: medio januari 2026)

Prêt immobilier berekenen

€ 1.175.000

Coûts d'achat (estimés): € 25.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.200.350

3,04%

Annuellement

%

€ 58.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.175.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
185 m²
Superficie du terrain
327 m²
Contenu
691 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
210 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1937
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Chauffage
Cv-ketel en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-08-2025
Date de vente
08-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2102

Google Maps

Aperçu géographique Heemstede

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heemstede

Chiffres de logement et de quartier dans Heemstede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heemstede. En 2026 étaient 27.557 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 680.000.

Résidents

27.557

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 680.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 49.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.071

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heemstede
Année Résidents
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heemstede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Niveau d'enseignement

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origine des habitants (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.961

Étiquette A

2.291

Étiquette G

2.026

Étiquette F

1.719

Étiquette E

1.508

Étiquette D

1.308

Étiquette B

1.165

Étiquette A+

132

Étiquette A+++

106

Étiquette A++

83

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heemstede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.010

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.020

Appartement

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 2.190 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 3.650

Activité dans Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 4.670

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heemstede
Période Délits
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heemstede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heemstede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer maisons in Heemstede

Voir plus d'habitations dans cette ville.