Aller directement au contenu
Logo de Startpunt Wonen

Hombergstraat 6

5963AJ Hegelsom • Limburg

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 3.651

Galerie de photos

Hombergstraat 6 Hegelsom
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime twee-onder-een-kapwoning met zonnige tuin, grote garage en volop mogelijkheden. In het centrum van Hegelsom vindt u deze goed onderhouden en verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning. De woning, gebouwd in 1970 staat op een perceel van 263 m² en biedt alles wat u zoekt: comfort, licht, ruimte en een heerlijke tuin op het oosten. Met een woonoppervlakte van ca. 89 m² en een inhoud van 493 m³ is dit een woning waar u zich direct thuis zult voelen. Begane grond Via de verzorgde voortuin en oprit bereikt u de entree. In de hal bevinden zich de meterkast, trapopgang, trappenkast en toiletruimte. De lichte woonkamer is ruim van opzet met een sfeerhaard. De eetkamer heeft een prachtig uitzicht op de fraai aangelegde achtertuin. De halfopen keuken (ca. 10 m²) beschikt over diverse kasten en lades, een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser. Vanuit hier heeft u toegang tot de bijkeuken, met aansluitingen voor wasmachine en droger, én doorgang naar de zeer ruime, geïsoleerde garage. De garage is voorzien van een sectionaal poort. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie comfortabele slaapkamers: ? Slaapkamer 1: 2,35 x 2,28 m ? Slaapkamer 2: 3,60 x 3,39 m ? Slaapkamer 3: 3,08 x 3,57 m De volledig betegelde badkamer (ca. 6 m²) is voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet en een raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping met veel bergruimte en de cv-opstelling. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om eenvoudig een extra slaapkamer te creëren. Buitenruimte De fraai aangelegde achtertuin is op het oosten gelegen, goed onderhouden en volledig omheind. Achterin bevindt zich bovendien een extra berging met overkapping voor opslag van tuingereedschap of fietsen. Locatie De woning ligt rustig en centraal in het hart van Hegelsom, een vriendelijk dorp met een actief en divers verenigingsleven op het gebied van sport, muziek en ontspanning. In het dorp zelf vindt u een basisschool, terwijl de middelbare school en diverse winkels zich op slechts enkele minuten fietsen bevinden in het nabijgelegen Horst. Binnen vijf minuten bereikt u de levendige kern van Horst met een uitgebreid winkelaanbod en alle dagelijkse voorzieningen, een ideale combinatie van dorpsrust en centrale ligging. Kortom: een prachtige woning met talloze mogelijkheden! Interesse in de fantastische woning? We plannen graag een bezichtiging. Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
89 m²
Superficie du terrain
263 m²
Contenu
494 m³
Autre espace intérieur
51 m²
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
150 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant Ecotec Plus (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5963

Google Maps

Voir Hegelsom sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Hegelsom

Chiffres de logement et de quartier dans Hegelsom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hegelsom. En 2025 étaient 2.210 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 373.000.

Résidents

2.210

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 373.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

114

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hegelsom
Année Résidents
2021 1.965
2022 2.070
2023 2.085
2024 2.050
2025 2.210

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hegelsom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 295.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 373.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 455 0-15: 320 15-25: 240 25-45: 620 45-65: 575

Niveau d'enseignement

Hoger

520

Praktisch

410

Middelbaar

770

Origine des habitants (2025)

Europa

165

Nederland

1.945

Buiten Europa

95

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 119
Appartementen 114
Tussenwoningen 162
Vrijstaande woningen 368
Twee-onder-één-kap woningen 199

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 175
1970 tot 1980 134
1980 tot 1990 97
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 75
2010 tot 2020 77
2020 en later 107

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

221

Étiquette C

158

Étiquette B

119

Étiquette F

88

Étiquette G

82

Étiquette A+++

71

Étiquette D

69

Étiquette A+

33

Étiquette A++

32

Étiquette E

16

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hegelsom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.540 3.600
2021 1.730 3.700
2022 1.270 3.370
2023 1.020 3.140
2024 980 3.220

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.460

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.890

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.490

Appartement

Gaz: 520 • Électricité: 1.670

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.360

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 3.010

Activité dans Hegelsom (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 235

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hegelsom
Période Délits
jan 2025 16
jan 2026 10
jul 2025 5
jun 2025 10
mei 2025 10
mrt 2025 7
nov 2024 10
nov 2025 6
okt 2024 15
okt 2025 13
sep 2024 14
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hegelsom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hegelsom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hegelsom?

Hegelsom telt in 2025 ongeveer 2.210 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hegelsom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hegelsom is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hegelsom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hegelsom ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hegelsom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hegelsom?

In Hegelsom komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 368 woningen.

Meer maisons in Hegelsom

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.