Aller directement au contenu
Logo de Maas en Peel Makelaardij en Taxaties

Stationsstraat 110

5963AB Hegelsom • Limburg

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Broekhuizen

Galerie de photos

Stationsstraat 110 Hegelsom
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze ruime woning biedt volop leefruimte en talloze mogelijkheden. Met meerdere slaapkamers, een grote tuin en praktische bijgebouwen is dit een woning die meegroeit met jouw wensen. Begane grond Via de voorzijde betreed je de woning, waar je direct toegang hebt tot de woonkamer, de keuken, het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De entree is afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk op de wanden en een stucwerk plafond. De woonkamer is afgewerkt met een warme houten vloer, gestucte wanden en een stucwerk plafond, en is voorzien van inbouwspots voor de ideale sfeer en ontspanning. Dankzij de prettige indeling, het natuurlijke daglicht vormt deze ruimte een comfortabele plek om te ontspannen en tot rust te komen. De keuken, die via de entree te bereiken is, is afgewerkt met een vinylvloer, stucwerk wanden en een houten plafond. Deze is volledig ingericht met een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Dankzij de praktische indeling is er voldoende werkruimte. De keuken beschikt over een ruime provisieruimte, ideaal voor het opbergen van voorraad. Deze praktische ruimte is voorzien van een betonvloer en afgewerkt met tegelwerk en stucwerk wanden en plafond. In de bijkeuken zijn de witgoedaansluitingen gerealiseerd en is de cv-ketel uit 2024 geïnstalleerd. Deze ruimte biedt voldoende plaats voor een extra koelkast en/of vriezer wat deze ruimte extra praktisch maakt voor dagelijks gebruik. De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer, stucwerk wanden en een gipsplafond. De bijkeuken geeft toegang tot de toiletruimte, deze is deels betegeld en verder afgewerkt met stucwerk. Achter de bijkeuken bevindt zich een hal die toegang geeft tot de schuur/garage en een deur naar buiten. Deze praktische tussenruimte zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Eerste verdieping De overloop is voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden en een houten plafond. Hier bevindt zich een praktische muurkast en de trap naar de tweede verdieping. De eerste verdieping biedt ruime slaapkamers met veel mogelijkheden. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met dezelfde laminaatvloer. De master bedroom is royaal opgezet en voorzien van behang op de wanden, een stucwerk plafond en een praktische muurkast. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een garderobekast. De 2e slaapkamer biedt eveneens genoeg plek voor een tweepersoonsbed. De 3e slaapkamer is flexibel in gebruik en kan dienen als kinderkamer, hobbyruimte, logeerkamer of home office. De tweede en derde slaapkamer zijn beide voorzien van stucwerk wanden en stucwerk plafond. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van kunststof plafond. De ruimte is compleet met een douchecabine, ligbad, toilet, wastafel met meubel en een design radiator. Tweede Verdieping De 2e verdieping is ideaal voor het opslaan van seizoensgebonden spullen. Deze verdieping is afgewerkt met vinyl vloer, gips wanden en plafond en beschikt over dakramen voor extra daglicht. Schuur en garage: Via de hal op de begane grond zijn de schuur en garage te bereiken. Beide ruimtes zijn voorzien van een betonvloer en uitgerust met een schuifdeur en een elektrische sectionaalpoort. Daarnaast beschikken ze over een beregeningspomp, een close-in boiler voor warm water, een wasbak en krachtstroom, waardoor deze ruimtes zeer functioneel zijn voor hobby, opslag of werk aan huis. Tuin: De woning beschikt over een zeer ruime tuin gelegen op het westen. Daarnaast staat er een tuinhuisje voorzien van elektra. Deze royale tuin kan voor meerdere doeleinden gebruikt worden. Hegelsom Hegelsom is een gezellig dorp met ongeveer 1.500 inwoners, gelegen in de gemeente Horst aan de Maas. Hier geniet je van het beste van twee werelden: het landelijke leven met alle rust, maar toch dicht bij de nodige voorzieningen. In het hart van Hegelsom vind je Kindcentrum Onder de Linde, waar basisonderwijs, dagopvang, peuteropvang en buitenschoolse opvang samenkomen – ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Het dorp heeft een actief verenigingsleven, met onder andere voetbalvereniging VV Hegelsom en Jong Nederland, die allerlei sportieve en sociale activiteiten voor jong en oud organiseren. Ook het Dorpsplatform draagt bij aan het dorp met lokale initiatieven en evenementen. Wat betreft bereikbaarheid is Hegelsom gunstig gelegen aan de N277, met goede verbindingen naar omliggende dorpen en steden zoals Horst en Venlo. De snelwegen A73 en A67 zijn gemakkelijk te bereiken, wat zorgt voor een goede verbinding met grotere steden en de regio. Het station Horst-Sevenum ligt op ongeveer 1,6 kilometer van Hegelsom en zorgt voor goede treinverbindingen richting Venlo en Nijmegen. Bijzonderheden - Energielabel: D - Kozijnen en beglazing: de woning beschikt over grotendeels kunststof kozijnen met grotendeels dubbelglas - Parkeren: eigen terrein - Asbest: dak schuur en de garage Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven! Enthousiast geworden? We leiden je graag rond tijdens een bezichtiging. Wil je graag een virtuele rondleiding? Scan dan de QR-code in de brochure op pagina 3 met je mobiele telefoon of bezoek onze website of Funda om de woning op je eigen tempo te kunnen ontdekken!

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
155 m²
Superficie du terrain
1414 m²
Contenu
1131 m³
Autre espace intérieur
149 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
14 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-01-2026
Date de vente
07-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5963

Google Maps

Voir Hegelsom sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Hegelsom

Chiffres de logement et de quartier dans Hegelsom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hegelsom. En 2025 étaient 2.210 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 373.000.

Résidents

2.210

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 373.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

114

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hegelsom
Année Résidents
2021 1.965
2022 2.070
2023 2.085
2024 2.050
2025 2.210

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hegelsom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 295.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 373.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 455 0-15: 320 15-25: 240 25-45: 620 45-65: 575

Niveau d'enseignement

Hoger

520

Praktisch

410

Middelbaar

770

Origine des habitants (2025)

Europa

165

Nederland

1.945

Buiten Europa

95

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 119
Appartementen 114
Tussenwoningen 162
Vrijstaande woningen 368
Twee-onder-één-kap woningen 199

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 175
1970 tot 1980 134
1980 tot 1990 97
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 75
2010 tot 2020 77
2020 en later 107

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

221

Étiquette C

158

Étiquette B

119

Étiquette F

88

Étiquette G

82

Étiquette A+++

71

Étiquette D

69

Étiquette A+

33

Étiquette A++

32

Étiquette E

16

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hegelsom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.540 3.600
2021 1.730 3.700
2022 1.270 3.370
2023 1.020 3.140
2024 980 3.220

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.460

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.890

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.490

Appartement

Gaz: 520 • Électricité: 1.670

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.360

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 3.010

Activité dans Hegelsom (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 235

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hegelsom
Période Délits
jan 2025 16
jan 2026 10
jul 2025 5
jun 2025 10
mei 2025 10
mrt 2025 7
nov 2024 10
nov 2025 6
okt 2024 15
okt 2025 13
sep 2024 14
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hegelsom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hegelsom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hegelsom?

Hegelsom telt in 2025 ongeveer 2.210 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hegelsom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hegelsom is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hegelsom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hegelsom ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hegelsom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hegelsom?

In Hegelsom komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 368 woningen.

Meer maisons in Hegelsom

Voir plus d'habitations dans cette ville.