Aller directement au contenu
Logo de Reham makelaars & taxateurs

Weverij 3

4566BZ Heikant • Zeeland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Zaamslag

Galerie de photos

Weverij 3 Heikant
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met ruimte, licht en comfort in Heikant Instapklaar, modern en volledig toekomstbestendig: deze woning biedt een combinatie van gemak, energiezuinigheid en stijl. Met de mogelijkheid tot drie slaapkamers, een grote garage en een carport, is er volop ruimte voor gezin, hobby’s en werk aan huis. Het lichte interieur, de royale leefruimtes en de hoogwaardige afwerking maken dit een plek waar je direct thuis voelt. Gelegen in het rustige Heikant, vlak bij de Belgische grens, ervaar je hier het beste van twee werelden. Je geniet van de rust en ruimte van het buitenleven, omringd door uitgestrekte polderlandschappen en mooie bossen, terwijl dagelijkse voorzieningen in Hulst eenvoudig bereikbaar zijn. Bovendien zijn steden als Antwerpen en Gent prima aan te rijden voor werk, cultuur of een dagje uit. Indeling: Begane grond: Je komt binnen in een lichte hal in L-vorm die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de achterzijde van de woning ligt de open keuken in lichte houtkleuren, uitgerust met moderne inbouwapparatuur, die naadloos doorloopt naar de woonkamer. Het daglicht valt hier royaal binnen, en vanuit de keuken heb je direct zicht op en toegang tot de achtertuin. De zithoek is aan de voorzijde gesitueerd, waardoor er een natuurlijke scheiding is tussen koken, eten en ontspannen. De sfeervolle haard in de woonkamer maakt het geheel extra warm en uitnodigend. De bijkeuken, praktisch naast de keuken, beschikt over een extra waterpunt, witgoedaansluitingen en geeft eveneens toegang tot de tuin. Het toilet met fonteintje en de moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel zijn strak afgewerkt en vullen het wooncomfort mooi aan. Twee comfortabele slaapkamers, beide voorzien van airconditioning, zorgen voor rust en privacy. De achtertuin, gelegen op het oosten, is een zonnige én gezellige buitenruimte waar je direct zin krijgt om te ontspannen. Het verzorgde gazon nodigt uit voor spel en recreatie, terwijl de nette terrassen perfect zijn voor een ochtendkoffie in de zon of een borrel in de namiddag. De grote garage grenst direct aan de tuin en biedt praktische ruimte voor hobby’s, fietsen of een overdekte werkplek. De gezellige overkapping maakt het buitenleven helemaal compleet: beschut tegen wind en regen, maar toch midden in het groen. Hier geniet je van de eerste zonnestralen van de dag en van rustige avonden met familie en vrienden, terwijl de ruimte en privacy optimaal zijn. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping, bereikbaar via een vlizotrap, vind je een overloop met ingebouwde kasten voor extra opbergruimte en een zolderkamer die eenvoudig te gebruiken is als extra slaapkamer. Zo kun je de woning volledig aanpassen aan jouw wensen en toekomstige behoeften. Bijzonderheden: - Energielabel A - Volledig geïsoleerd - Voorzien van 12 zonnepanelen - Voorzien van een warmte terugwin installatie - Warm water en verwarming via zonneboiler en C.V.-combiketel uit 2013 - Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas Deze woning combineert modern comfort met energiezuinig wonen en een levensloopbestendig ontwerp. Licht, ruim en volledig instapklaar – hier geniet je vandaag en in de toekomst van optimaal woongenot. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Superficie du terrain
780 m²
Contenu
298 m³
Autre espace intérieur
34 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
67 m²
Aire de la cour arrière
440 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2013
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel en zonneboiler
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4566

Google Maps

Voir Heikant sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Heikant

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heikant. En 2025 étaient 1.205 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 398.000.

Résidents

1.205

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 398.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

19

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heikant
Année Résidents
2021 1.120
2022 1.155
2023 1.160
2024 1.165
2025 1.205

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heikant
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 299.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 384.000
2025 EUR 398.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 260 0-15: 185 15-25: 105 25-45: 285 45-65: 370

Niveau d'enseignement

Hoger

230

Praktisch

120

Middelbaar

570

Origine des habitants (2025)

Europa

430

Nederland

720

Buiten Europa

55

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 30
Appartementen 2
Tussenwoningen 38
Vrijstaande woningen 434
Twee-onder-één-kap woningen 58

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 130
1970 tot 1980 63
1980 tot 1990 49
1990 tot 2000 56
2000 tot 2010 40
2010 tot 2020 35
2020 en later 48

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

132

Étiquette B

112

Étiquette C

94

Étiquette A

71

Étiquette D

41

Étiquette F

39

Étiquette A+++

16

Étiquette E

13

Étiquette A+

7

Étiquette A++

7

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heikant
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.550 3.160
2021 1.730 3.430
2022 1.380 3.380
2023 1.140 3.200
2024 1.070 3.370

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 1.660

Huurwoning

Gaz: 980 • Électricité: 1.780

Koopwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.400

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 1.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.260

Activité dans Heikant (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 155

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heikant
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heikant.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heikant

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heikant?

Heikant telt in 2025 ongeveer 1.205 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heikant?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heikant is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heikant?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heikant ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heikant?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heikant?

In Heikant komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 434 woningen.

Meer maisons in Heikant

Voir plus d'habitations dans cette ville.