Aller directement au contenu
Logo de Mudde Makelaardij

D. de Koninglaan 5

3209BS Hekelingen • Zuid-Holland

Vendu

€ 599.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.340

Prix d'achat /m²: € 4.312

Galerie de photos

D. de Koninglaan 5 Hekelingen
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

D. de Koninglaan 5 te Hekelingen Moderne en instapklare hoekwoning gelegen in de nieuwe wijk ‘Waterrijk’ met een eigen parkeerplaats én carport, een uitbouw woonkamer en een zonnige tuin aan de singel. Energielabel A. Een ruime en lichte hoekwoning met maar liefst 139m² woonoppervlakte, gelegen in een jonge en aantrekkelijke woonwijk in het dorpse Hekelingen. Deze woning biedt het beste van twee werelden: de rust en ruimte van een dorpse omgeving, gecombineerd met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Hier ervaar je dagelijks de perfecte balans tussen ontspannen wonen en alle gemakken binnen handbereik. Een heerlijke plek om echt thuis te komen. Begane grond: Entree met luifel, meterkast met glasvezel aansluiting, modern zwevend toilet met fontein en trapopgang naar de 1e verdieping. Riante tuingerichte woonkamer (opp. ca. 40m2; aanbouw +2,40mtr) v.v. een trapkast, strak afgewerkte wanden en openslaande tuindeuren naar de mooi aangelegde achtertuin. De luxe open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en heeft een hoek/wandopstelling met een natuurstenen werkblad- en achterwand, een spoelbak onder het raam, quooker, magnetron, oven, 5-pits gaskookplaat (met wokbrander), afzuigkap en plek voor een XL- koel-vriescombinatie (zie lijst van zaken). Veel bergruimte met lades en bovenkastjes. De gehele begane grond is afgewerkt met een groot formaat plavuis met vloerverwarming als hoofdverwarming. De fraai aangelegde achtertuin ligt aan zowel de achter- als zijkant van de woning en grenst direct aan de singel, wat zorgt voor een heerlijk vrij gevoel. Dankzij de ligging op het westen geniet je hier in de middag én avond van volop zon. De tuin is voorzien van onderhoudsvriendelijke terrastegels, een ruime houten berging en een sfeervolle overkapping aan de achterzijde — een ideale plek om te BBQ’en of heerlijk te ontspannen. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot de 3 ruime slaapkamers. Er zijn 2 slaapkamers aan de achterzijde, waarvan de ouderslaapkamer is v.v. een rolluik en de kleinere slaapkamer van een vaste kastenwand (Hubo). De mooie badkamer is volledig betegeld en voorzien van een XL-inloopdouche, badkamermeubel met een extra breed wastafel en een 2e toilet. De gehele verdieping is v.v. een doorlopende laminaatvloer. 2e Verdieping: Ruime lichte voorzolder met de opstelplaats voor Cv-ketel (Intergas, 2018), mechanische ventilatie-unit en aansluiting voor de wasapparatuur. In 2024 is er aan de achterzijde een grote dakkapel geplaatst, waardoor er op deze verdieping 2 behoorlijke slaapkamers zijn. De gehele verdieping is v.v. een nette laminaatvloer. Bijzonderheden: • ruime 6 kamer hoekwoning met parkeerplaats en carport • nieuwe dakkapel uit 2024 • 5 ruime slaapkamers • heerlijke zonnige zij- en achtertuin • energielabel A • oplevering in overleg Algemeen: • perceelsgrootte 215m2 • eigen grond • bouwjaar ca. 2018 • woonoppervlakte ca. 139m2 • inhoud ca. 492m3 • kadastraal bekend gem. Spijkenisse, sectie N, nummer 4662 en 4679, samen groot 215ca. De hierboven beschreven woninginformatie is geheel vrijblijvend en slechts bedoeld als uitnodiging tot het starten van onderhandelingen. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie, maatvoering, bouwjaren, oppervlakte- en inhoudsmaten kan door Mudde Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 599.500

Coûts d'achat (estimés): € 13.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.340

3,04%

Annuellement

%

€ 29.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 599.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
139 m²
Superficie du terrain
215 m²
Contenu
492 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
132 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaand kunststof
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
03-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3209

Google Maps

Aperçu géographique Hekelingen

Aperçu spatial du site de travail dans Hekelingen

Chiffres de logement et de quartier dans Hekelingen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hekelingen. En 2025 étaient 1.955 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 454.000.

Résidents

1.955

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 454.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

32

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hekelingen
Année Résidents
2021 1.640
2022 1.740
2023 1.870
2024 1.935
2025 1.955

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hekelingen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 427.000
2025 EUR 454.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 390 0-15: 335 15-25: 250 25-45: 400 45-65: 580

Niveau d'enseignement

Hoger

440

Praktisch

390

Middelbaar

640

Origine des habitants (2025)

Europa

75

Nederland

1.705

Buiten Europa

170

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 118
Appartementen 94
Tussenwoningen 200
Vrijstaande woningen 236
Twee-onder-één-kap woningen 161

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 108
1970 tot 1980 45
1980 tot 1990 269
1990 tot 2000 34
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 93
2020 en later 73

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

215

Étiquette A

200

Étiquette G

93

Étiquette B

88

Étiquette F

62

Étiquette A+++

38

Étiquette D

30

Étiquette A++++

23

Étiquette A+

17

Étiquette E

12

Étiquette A++

6

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hekelingen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 3.330
2021 1.440 3.540
2022 1.040 3.330
2023 860 3.290
2024 800 3.420

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 3.750

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.680

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 4.690

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 820 • Électricité: 3.670

Activité dans Hekelingen (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 220

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hekelingen
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 5
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hekelingen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hekelingen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hekelingen?

Hekelingen telt in 2025 ongeveer 1.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hekelingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hekelingen is in 2025 circa € 454.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hekelingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hekelingen ligt rond € 37.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hekelingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hekelingen?

In Hekelingen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 236 woningen.

Meer maisons in Hekelingen

Voir plus d'habitations dans cette ville.