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Kluivertweg 55

3209AP Hekelingen • Zuid-Holland

Vendu

€ 599.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.340

Prix d'achat /m²: € 4.050

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Kluivertweg 55 Hekelingen
Photo 37
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Description

Royaal wonen met energielabel A, 18 zonnepanelen, eigen oprit én garage? Welkom aan de Kluivertweg 55 in Hekelingen! Deze moderne en ruime woning (ca. 148 m²) is in 2022 grotendeels gemoderniseerd en biedt alles wat je zoekt: een grote woonkamer met vloerverwarming, moderne keuken, drie riante slaapkamers (met mogelijkheid tot meer), airco’s, een zonnige tuin op het zuidwesten en een garage. Met 18 zonnepanelen, een energielabel A en volop leefruimte is dit een comfortabel en toekomstbestendig familiehuis. Nieuwsgierig geworden? Dat snappen wij helemaal! Maak snel een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging, wij laten je deze prachtige woning graag aan je zien. Bel of mail voor een afspraak, wij zijn alle dagen van de week bereikbaar. Indeling Begane grond: Via de eigen oprit bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet, de trapopgang en de toegang tot de garage met elektrische garagedeur (ruimte voor één auto). Via de moderne taatsdeur stap je de ruime woonkamer binnen. De woonkamer is strak gestuct, voorzien van vloerverwarming en heerlijk licht dankzij de openslaande deuren naar de tuin. De tuin is gelegen op het zuidwesten, netjes betegeld en voorzien van een losse berging. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken (2022), uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, diverse inbouwapparatuur en volop kastruimte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers. De master bedroom beschikt over een royale inloopkast. Twee slaapkamers zijn voorzien van airco’s (2022) die zowel kunnen koelen als verwarmen. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet, wastafelmeubel, mechanische ventilatie en een verlaagd plafond met inbouwspots. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt nog eens twee grote ruimtes. Eén ruimte wordt gebruikt als voorzolder met bergschotten en extra opbergruimte. De andere ruimte is ingericht als wasruimte met cv-opstelling, wasmachineaansluiting en plek voor een droger. Hier zijn volop mogelijkheden voor extra kamers of een werkruimte. Bijzonderheden: - 18 zonnepanelen - Eigen oprit en garage met elektrische deur - Grotendeels gemoderniseerd in 2022 - Airco’s (2022) in twee slaapkamers - Vloerverwarming op de begane grond - Zonnige tuin op het zuidwesten - Oplevering: augustus Afmetingen: - Woonkamer & keuken: ca. 59 m² - Slaapkamer 1: ca. 23 m² - Slaapkamer 2: ca. 14 m² - Slaapkamer 3: ca. 16 m² - Badkamer: ca. 5 m² - Zolder: ca. 25 m² Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 599.500

Coûts d'achat (estimés): € 13.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.340

3,04%

Annuellement

%

€ 29.975

Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 599.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
148 m²
Superficie du terrain
171 m²
Contenu
430 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
92 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-02-2026
Date de vente
10-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3209

Google Maps

Aperçu géographique Hekelingen

Aperçu spatial du site de travail dans Hekelingen

Chiffres de logement et de quartier dans Hekelingen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hekelingen. En 2025 étaient 1.955 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 454.000.

Résidents

1.955

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 454.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

32

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hekelingen
Année Résidents
2021 1.640
2022 1.740
2023 1.870
2024 1.935
2025 1.955

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hekelingen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 427.000
2025 EUR 454.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 390 0-15: 335 15-25: 250 25-45: 400 45-65: 580

Niveau d'enseignement

Hoger

440

Praktisch

390

Middelbaar

640

Origine des habitants (2025)

Europa

75

Nederland

1.705

Buiten Europa

170

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 118
Appartementen 94
Tussenwoningen 200
Vrijstaande woningen 236
Twee-onder-één-kap woningen 161

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 108
1970 tot 1980 45
1980 tot 1990 269
1990 tot 2000 34
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 93
2020 en later 73

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

215

Étiquette A

200

Étiquette G

93

Étiquette B

88

Étiquette F

62

Étiquette A+++

38

Étiquette D

30

Étiquette A++++

23

Étiquette A+

17

Étiquette E

12

Étiquette A++

6

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hekelingen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 3.330
2021 1.440 3.540
2022 1.040 3.330
2023 860 3.290
2024 800 3.420

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 3.750

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.680

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 4.690

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 820 • Électricité: 3.670

Activité dans Hekelingen (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 220

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hekelingen
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 5
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hekelingen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hekelingen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hekelingen?

Hekelingen telt in 2025 ongeveer 1.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hekelingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hekelingen is in 2025 circa € 454.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hekelingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hekelingen ligt rond € 37.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hekelingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hekelingen?

In Hekelingen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 236 woningen.

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