Aller directement au contenu
Logo de Broeckx Makelaars

Bachlaan 10

5707RP Helmond • Noord-Brabant

Vendu

€ 725.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 741.350

Prix d'achat /m²: € 4.027

Galerie de photos

Bachlaan 10 Helmond
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen in het groen – volop ruimte, rust én privacy in de Zwanenbeemd Wonen op één van de mooiste plekken van de gewilde wijk Zwanenbeemd: dit degelijk gebouwde, vrijstaande woonhuis met garage biedt alles wat je zoekt. Hier geniet je van een zee aan ruimte, een heerlijke groene tuin met optimale privacy en een rustige ligging waar je nog écht vrij woont. Tegelijkertijd woon je super centraal – op loopafstand van het Warandepark, de Wilhelminaschool, het Elkerliek ziekenhuis, de binnenstad en diverse sportvoorzieningen zoals hockey, golf, tennis en padel. Rust en bereikbaarheid komen hier perfect samen. Wat maakt deze woning bijzonder? Goede indeling op de begane grond met royale woonkamer en aparte (leef)keuken Diepe oprit en flinke garage Volledig vrij en groen gelegen achtertuin met optimale privacy 4 grote slaapkamers Veel bergruimte Uitstekend onderhouden Een ideale volgende stap voor wie vrijstaand wil wonen in de geliefde Zwanenbeemd / Oranjebuurt. Diepe oprit naar de overdekte entree, de garage en achterom. Indeling; Entree, ruime ontvangsthal met meterkast en garderobe. Toilet met fontein en radiator. Woonkamer; Speels ingedeelde L-vormige en ruime woonkamer. Aan de voorzijde is een grote living waar veel licht binnen valt door de grote raampartijen. Er is een houtgestookte open haard centraal tussen de living en de eetkamer. De eetkamer is aan de achterzijde gesitueerd met een schuifpui naar het deels overdekte terras. Leefkeuken; In een hoekopstelling geplaatste keuken met wandmeubel voor extra bergruimte. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, warmhoud lade, combioven, vaatwasser, koelkast en diepvries. Vanuit de keuken is er veel contact met de tuin door de ramen en via de deur naar het zonneterras. Eerste verdieping; Via een fraaie stalen trap met hardhouten treden bereik je de eerste etage. Lichte overloop met daaraan drie ruime slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers voorzijde groot respectievelijk ca. 11,5 m2 en 16,5 m2. Ouderslaapkamer aan de achterzijde groot ca. 18,5 m2 met schuifpui naar het balkon en deur naar de badkamer en suite. De complete badkamer beschikt over een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Aparte wasruimte met aansluitingen v.v. tegelvloer. Tweede verdieping; Volwaardige verdieping met vierde slaapkamer en veel bergruimte. Overloop met groot dakraam en grote bergruimte met daarin de CV-ketel opgesteld. Vierde slaapkamer groot ca. 20 m2 met dakraam en bergruimte in de knieschotten. Garage; In spouw gebouwde vrijstaande garage met elektrisch bedienbare deur en aparte loopdeur. Vanwege de diepte past hier met met gemak een auto in en is er ruimte voor fietsen en tuingereedschappen. De garage is voorzien van een gasleiding Tuin; De zonnige achtertuin is een waar rustpunt. Volop privacy, mooi groen en met vrij uitzicht op het royale perceel van de Wesselmanvilla. Het terras direct achter de woning is deels overdekt en perfect voor ontspannen avonden buiten. De tuin is aangelegd met gazon, volwassen beplanting en borders met permanent groen. Bijzonderheden; - hardhouten kozijnen met dubbel glas (HR) - buitenschilderwerk in juni 2025 uitgevoerd - rolluiken op de begane grond aan de achterzijde - spouwmuren zijn nageïsoleerd en dakbeschot vervangen door geïsoleerde panelen. - de garage kan eenvoudig omgebouwd worden tot hobbyruimte of verblijfsruimte voor de kinderen - verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grote van 10% van de koopsom Kortom: Een woning met karakter, potentie én een unieke ligging aan het groen. Zoek je een fijne plek voor je gezin met volop ruimte, rust en vrijheid op een centrale locatie? Kom dan zeker kijken en laat je verrassen door deze bijzondere plek! Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
180 m²
Superficie du terrain
407 m²
Contenu
667 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
26 m²
Aire de la cour arrière
175 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5707

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.