Aller directement au contenu
Logo de Broeckx Makelaars

Laathoeve 58

5708SK Helmond • Noord-Brabant

Vendu

€ 619.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 633.230

Prix d'achat /m²: € 4.268

Galerie de photos

Laathoeve 58 Helmond
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom in het populaire en geliefde Brandevoort, een wijk waar sfeer, architectuur en gemak samenkomen. Deze luxe twee-onder-een-kapwoning ligt op een toplocatie, aan een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer, en is instapklaar, energiezuinig én tot in de puntjes afgewerkt. De woning wordt zeer compleet aangeboden, inclusief rolluiken, zonneluifel, airco’s, raam- en deurhorren, raambekleding en een alarmsysteem. De Woning in Vogelvlucht: Twee-onder-een-kapwoning Over de volle breedte uitgebouwd Luxe afwerking met o.a. moderne keuken, vloerverwarming en gashaard Zonnige tuin op het westen met terras, gazon en ruime berging 10 zonnepanelen – energiebewust wonen Airco aanwezig (ook op de verdieping) Grote oprit met ruimte voor meerdere auto’s CV-ketel uit 2017 Energielabel A Toplocatie in Brandevoort: Brandevoort staat bekend om z’n gezellige dorps karakter, kindvriendelijkheid en fantastische voorzieningen: NS Station Brandevoort op loop-/fietsafstand (directe verbinding met Eindhoven & Helmond Centrum) Winkelcentrum met supermarkt, speciaalzaken en horeca Basisscholen, middelbare school en kinderdagopvang in de wijk zelf Sportvoorzieningen volop: voetbal, tennis, hockey en fitness in de buurt Veel groen, speelveldjes en parken Binnen 15 minuten met de auto in Eindhoven centrum Goede uitvalswegen richting A67 & A270 Indeling woning Via de diepe oprit kom je binnen in de hal met een modern toilet, de trapopgang en de meterkast. Woonkamer: De riante woonkamer is over de volle breedte uitgebouwd en voorzien van een mooie tegelvloer met vloerverwarming. Daarnaast vind je hier een gashaard met maatwerk meubel en een airco-installatie. Keuken: Aan de voorzijde ligt de open keuken, die is ingericht met een luxe keukenopstelling met eiland en een praktische provisiekast. De keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Tuin: De zonnige, geheel omheinde tuin ligt op het westen en beschikt over een ruim terras en een groen gazon. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee ruime slaapkamers van elk 5,70 m x 2,83 m, beide voorzien van een laminaatvloer, waarvan één ook met airco. De luxe badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel in meubel. Daarnaast is er een apart tweede toilet op de overloop. Tweede verdieping: De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een grote slaapkamer met de mogelijkheid om deze op te delen in twee kamers. Dankzij twee grote Velux-dakramen is er veel daglicht. Verder is er een wasruimte met witgoedaansluiting en de cv-opstelling (bouwjaar 2017). Via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder. Highlights op een rij: - Energiezuinige woning en compleet geïsoleerd. (10 zonnepanelen) - Volledig uitgebouwd aan achterzijde - Luxe keuken met kookeiland - Badkamer met ligbad én inloopdouche - Airco in woon- en slaapkamer - Grote oprit & ruime berging - Zonnige tuin op het westen - Gelegen in gewilde wijk Brandevoort met topvoorzieningen Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Prêt immobilier berekenen

€ 619.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 633.230

3,04%

Annuellement

%

€ 30.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 619.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
145 m²
Superficie du terrain
241 m²
Contenu
594 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Aire de la cour arrière
77 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
04-09-2025
Date de vente
03-10-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5708

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.