Aller directement au contenu
Logo de Hendriks Makelaardij Eindhoven

Tiendstraat 29 A

5701PB Helmond • Noord-Brabant

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 3.590

Galerie de photos

Tiendstraat 29 A Helmond

Jour d'ouverture

Vrijdag 13-11 van 15:30 tot 16:30

Photo 74
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Vrijdag 13-11 van 15:30 tot 16:30

Tiendstraat 29A – Helmond Modern, ruim en instapklaar 3-kamerappartement met dakterras én drie balkons – samen circa 32 m² buitenruimte, midden in de stad maar met de rust van buitenaf. Privé parkeerplaats als optie. Sommige woningen verrassen je direct bij binnenkomst. Tiendstraat 29A is er zo één. Achter de bescheiden gevel schuilt een modern, strak afgewerkt appartement van maar liefst 110 m², met een dakterras van formaat, twee extra balkons en een eigentijdse afwerking die meteen goed voelt. Of je nu starter bent, samenwoont of juist een stap kleiner wilt wonen zonder in te leveren op comfort: dit appartement past moeiteloos bij elke levensfase. Binnenkomst De hal vormt de rustige spil van de woning en geeft toegang tot alle vertrekken. De woonkamer ligt aan de rechterzijde en verrast met haar diepte, lichtinval en moderne uitstraling. Grote ramen, een lichte vloer en een stijlvolle stalen deur zorgen voor een ruimtelijk gevoel. Hier kun je royaal wonen en dineren – zonder dat het vol aanvoelt. Koken en buitenleven De keuken is strak, modern en perfect ingedeeld. Mat antraciet met houten blad, greeploze kasten, inbouwapparatuur, en veel licht via het grote raam. En dan die schuifdeur… die opent naar een riant dakterras op het westen. Samen met de twee andere balkons goed voor circa 32 m² buitenruimte. Een heerlijke plek om buiten te leven: ontbijten in de zon, dineren met vrienden of gewoon ontspannen na een lange dag. Slapen en ontspannen Het appartement telt twee ruime slaapkamers, beide met veel licht en directe toegang tot een balkon. De badkamer is pure wellness: een vrijstaand bad, regendouche, dubbele wastafel en grote tegels van vloer tot plafond – strak, sfeervol en van hoogwaardige kwaliteit. Verder nog Een aparte wasruimte/technische ruimte, een modern toilet (voorzien van hangcloset en fonteintje) en drie buitenruimtes maken het plaatje compleet. Alles is recent vernieuwd, dus verhuizen kan letterlijk zonder klussen. Pluspunten: - Woonoppervlak ca. 110 m² - Vernieuwde meterkast - Appartement voorzien van vloerverwarming - Cv-opstelling: Remeha Avanta Hoog Rendement - Dubbele beglazing in houten en kunststof kozijnen - Dakterras en twee balkons samen ca. 32 m² buitenruimte - Luxe badkamer met vrijstaand bad en regendouche - Moderne keuken met A-merk inbouwapparatuur: oven, diepvries, koelkast, vaatwasser, elektrische kookplaat met ingebouwde afzuiging. - Diepe, lichte woonkamer met stalen deur - Twee ruime slaapkamers - Instapklaar en onderhoudsarm - Rustige ligging op loopafstand van centrum en station - Optioneel privéparkeerplaats beschikbaar voor aankoop, vraagprijs € 15.000,- k.k. Tiendstraat 29A: een woning met uitstraling, rust en ruimte – precies wat de markt nu zoekt. Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf hoe goed dit appartement voelt. Bijzonderheden: - De Vereniging van Eigenaars (VvE) is momenteel nog in oprichting. Dit betekent dat er op dit moment nog geen formele VvE-structuur, jaarrekening, notulen of meerjarenonderhoudsplan (MJOP) beschikbaar zijn. Zodra de oprichting formeel is afgerond, zullen deze stukken worden opgesteld en gedeeld. Koper dient hiermee rekening te houden bij de aankoopbeslissing. - De definitieve splitsing van het perceel waarop het appartement zich bevindt, is nog niet rond. Dit betekent dat de exacte aandelenverhoudingen op dit moment nog niet bekend zijn. - Daarnaast is een projectnotaris van toepassing: CCL (Clercx Leenders Netwerk Notarissen te Breda). Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Vrijdag 13-11 van 15:30 tot 16:30
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Contenu
348 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
32 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1912
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Parkieren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-11-2025
Date de vente
05-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5701

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.