Résidents
96.842
Dernière année: 2026
Wolfstraat 25 B
5701JA Helmond • Noord-Brabant
Vendu
€ 325.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 333.350
Prix d'achat /m²: € 3.532
Galerie de photos
Description
Prachtige jaren ’30 tussenwoning met garage in hartje Helmond Welkom bij deze charmante vooroorlogse tussenwoning aan de Wolfstraat 25B: een karaktervolle woning met authentieke details, moderne gemakken én een ruime garage met berging aan een afgesloten binnenterrein gelegen. Veilig, comfortabel en op loopafstand van het station en de binnenstad. Waarom juist deze woning? * Karakteristieke jaren ’30 bouw met glas-in-lood en ensuite-deuren * Authentieke details zoals paneeldeuren en marmeren schouw * Prachtige houten vloeren op zowel begane grond als verdieping * Luxe badkamer met inloopdouche, tweede toilet en designafwerking * Ruime garagebox met berging op afgesloten terrein * Afgesloten binnenplaats voor extra privacy * Centrale ligging nabij station, centrum en winkels Indeling Begane grond Ruime, sfeervolle hal met glas-in-loodramen. Woonkamer en suite met schuifdeuren, ingebouwde kast en originele marmeren schouw. Via de openslaande tuindeuren bereik je de onderhoudsvriendelijke binnenplaats. De keuken is compleet uitgerust en biedt toegang tot een praktische kelder en de moderne badkamer. Badkamer Voorzien van luxe inloopdouche, hangend toilet, designradiator, Grohe-mengkranen en eigentijdse betegeling. Eerste verdieping Ruime overloop, drie slaapkamers (waarvan één met keukenblok, eenvoudig te wijzigen), tweede toilet en inbouwkast. Vanuit hier toegang tot het royale zonnige platte dak. Buitenruimte & garage Uniek: een zeer ruime garagebox met extra berging, gelegen aan een afgesloten binnenterrein. Ideaal voor auto, motor en fietsen. Daarnaast een geheel bestrate binnenplaats. Locatie De woning ligt ideaal: * Op loopafstand van station en binnenstad * Nabij scholen, winkels, horeca en voorzieningen * Goede bereikbaarheid richting uitvalswegen Interesse? Zoek je een sfeervolle woning met karakter, comfort én een eigen parkeeroplossing in hartje stad? Dan is dit een kans die je niet wilt missen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de unieke sfeer van deze jaren ’30 woning. Let op: maten en informatie zijn met zorg samengesteld, maar hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Verkoop vindt plaats onder voorbehoud van gunning door de eigenaar en in de huidige staat (“as is”). Ouderdoms- en niet-zelfbewonersclausule zijn van toep ---------------------------------------------------------- Stunning 1930s Terraced House with Garage in the Heart of Helmond Welcome to this charming pre-war terraced home at Wolfstraat 25B: a characterful property featuring authentic details, modern comforts, and a spacious garage with storage, located on a secured courtyard. Safe, comfortable, and just a short walk from the station and city centre. Why choose this home? * Characteristic 1930s architecture with stained glass and ensuite doors * Authentic features such as panel doors and a marble fireplace * Beautiful wooden floors on both ground and first floors * Luxurious bathroom with walk-in shower, second toilet and designer finish * Large garage with storage on a secured courtyard * Private enclosed patio for extra peace and privacy * Central location near station, shops, and city centre Layout Ground floor Spacious, welcoming hallway with stained glass windows. Living room ensuite with sliding doors, built-in cupboard and original marble fireplace. French doors lead to the low-maintenance enclosed patio. The kitchen is fully equipped and offers access to a practical cellar and the modern bathroom. Bathroom Featuring a walk-in shower, wall-mounted toilet, designer radiator, Grohe taps, recessed lighting and contemporary tiling. First floor Generous landing, three bedrooms (one currently with kitchenette, easily converted back), second toilet and built-in cupboard. From here, access to the large sunny flat roof. Outdoor space & garage Unique: an exceptionally spacious garage with additional storage, located on a secured courtyard. Ideal for car, motorbike and bicycles. The fully paved private patio adds further outdoor enjoyment. Location This home is ideally situated: * Within walking distance of the station and city centre * Close to schools, shops, restaurants and amenities * Excellent access to major roads and motorways Interested? Looking for a home with character, comfort, and its own private parking solution right in the heart of the city? Then this 1930s gem is not to be missed. Schedule a viewing today and experience its unique charm for yourself. Note: sizes and information have been compiled with care, but no rights can be derived. Sale subject to owner’s approval and offered in current condition (“as is”). Age clause and non-occupancy clause apply. De overdracht zal plaatsvinden bij notaris van verkoper.
Prêt immobilier berekenen
€ 325.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350
2,78%
Annuellement
%
€ 16.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 325.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 103 m²
- Contenu
- 300 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 1 m²
- Espace de stockage externe
- 23 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1931
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Avanta 28c ( combiketel uit 2010)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Parkieren
- Parkeergarage
- Type de garage
- Garagebox
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 26-09-2025
- Date de vente
- 21-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en toilet
Équipements de garage
Elektra
Cartes
Carte postale
Google Maps
Helmond sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Helmond
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.
Moyenne WOZ
EUR 345.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4.464
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 93.476 |
| 2023 | 94.898 |
| 2024 | 95.874 |
| 2025 | 96.551 |
| 2026 | 96.842 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 245.000 |
| 2022 | EUR 275.000 |
| 2023 | EUR 311.000 |
| 2024 | EUR 320.000 |
| 2025 | EUR 345.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 17.843
0-15: 14.510
15-25: 11.556
25-45: 25.723
45-65: 26.919
Niveau d'enseignement
Hoger
26
Praktisch
33
Middelbaar
41
Origine des habitants (2025)
Europa
13.430
Nederland
64.581
Buiten Europa
18.540
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.364
Appartementen
12.966
Tussenwoningen
18.142
Vrijstaande woningen
3.530
Twee-onder-één-kap woningen
2.654
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
7
1700 tot 1900
180
1900 tot 1925
791
1925 tot 1950
2.542
1950 tot 1970
8.301
1970 tot 1980
3.840
1980 tot 1990
8.223
1990 tot 2000
5.667
2000 tot 2010
3.482
2010 tot 2020
2.465
2020 en later
1.461
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
14.243
Étiquette C
10.507
Étiquette B
9.327
Étiquette D
2.681
Étiquette A+
1.665
Étiquette E
1.608
Étiquette F
1.504
Étiquette A+++
1.349
Étiquette G
1.327
Étiquette A++
654
Étiquette A++++
149
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 970 | 2.960 |
| 2021 | 1.090 | 2.950 |
| 2022 | 860 | 2.760 |
| 2023 | 730 | 2.610 |
| 2024 | 710 | 2.660 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.760
Huurwoning
Gaz: 590 • Électricité: 2.050
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 3.090
Appartement
Gaz: 510 • Électricité: 1.870
Tussenwoning
Gaz: 670 • Électricité: 2.590
Vrijstaande woning
Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360
Activité dans Helmond (2025)
Handel en HORECA
2.145
Nijverheid en energie
2.280
Zakelijke dienstverlening
2.595
Overheid, onderwijs en zorg
1.845
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
770
Financiele diensten en onroerendgoed
505
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.190
Nombre total d'établissements: 11.400
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 369 |
| jan 2026 | 416 |
| jul 2025 | 344 |
| jun 2025 | 351 |
| mei 2025 | 377 |
| mrt 2025 | 403 |
| nov 2024 | 415 |
| nov 2025 | 339 |
| okt 2024 | 430 |
| okt 2025 | 390 |
| sep 2024 | 389 |
| sep 2025 | 381 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Helmond?
Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?
De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Helmond?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?
In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.
Meer maisons in Helmond
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
van Heijnsbergenstraat 13
5708AZ Helmond
€ 875.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 181 m²
- Superficie du terrain
- 493 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Sjef Remmenlaan 48
5706DB Helmond
€ 435.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 121 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kromme Haagdijk 66
5706LN Helmond
€ 789.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 203 m²
- Superficie du terrain
- 535 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Chopinlaan 15
5707RD Helmond
€ 400.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 158 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kennemerland 22
5709KZ Helmond
€ 425.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 216 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
't Leemsveld 9
5706KN Helmond
€ 589.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 164 m²
- Superficie du terrain
- 200 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Beukehoutstraat 11
5706XJ Helmond
€ 409.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 127 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dierdonklaan 69
5709MG Helmond
€ 549.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 282 m²
- Chambres de coucher
- 4
