Résidents
5.095
Dernière année: 2025
Galerie de photos
Description
Bent u op zoek naar een royaal familiehuis waar stijl en comfort hand in hand gaan? Dan is deze prachtige vrijstaande villa in Helvoirt precies wat u zoekt. Met een woonoppervlakte van maar liefst 245m², zes slaapkamers, een tuin rondom en moderne afwerking is dit de ideale woning voor het hele gezin. Highlights: - Karakteristieke villa; - Zes ruime slaapkamers; - Moderne afwerking; - Keuken uit 2020; - Cv-ketel uit 2023; - Vloerverwarming; - Tuin rondom de woning; - Ruime oprit; - Schilderwerk buiten mei 2025 INDELING Begane grond: Al bij aankomst straalt de villa karakter en klasse uit. U parkeert moeiteloos meerdere auto's op de ruime oprit. Via de overdekte entree stapt u binnen in de royale entreehal die direct toegang biedt tot de meterkast, het modern afgewerkte toilet met fonteintje, een extra kamer, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping die stijlvol is verlicht met ingebouwde spots. Een eerste indruk? Modern en strak afgewerkt met oog voor detail. De ruime woonkamer die is opgezet in een L-vorm is samen met de keuken het hart van de woning. Hier creëert u gemakkelijk twee afzonderlijke leefzones: een comfortabele zithoek waar met gemak een royale hoekbank en extra fauteuils passen en een ruim eetgedeelte waar u een grote eettafel kwijt kunt. Een echte de blikvanger is de sfeervolle haard die de ruimte in de koudere maanden extra gezelligheid geeft. De strakke gietvloer in combinatie met vloerverwarming zorgt niet alleen voor een moderne look maar ook voor aangenaam comfort. De open keuken (2020) met kookeiland is een waar kookparadijs. De keuken is voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap, twee combi-ovens, koelkast, vriezer, vaatwasser, een handige wijnkast en een Quooker kraan voor direct kokend water. Dankzij de openslaande deuren stapt u hier bovendien zo de tuin in. Grenzend aan de keuken vindt u de praktische bijkeuken die is voorzien van een wastafel en een op maat gemaakte kast met aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Op de begane grond bevindt zich nog een kamer die zich uitstekend leent als thuiswerkplek. Deze ruimte is nu in gebruik als extra berging. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot de garage die beschikt over een vliering. Eerste verdieping: Via de vernieuwde trap komt u op de zeer ruime overloop van de eerste verdieping. Hier krijgt u toegang tot vier zeer royale slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is royaal van formaat en ademt rust en comfort. Dankzij de grote dakramen valt het daglicht hier overvloedig binnen wat zorgt voor een lichte en aangename sfeer. De overige drie slaapkamers zijn eveneens ruim en bieden voldoende plek voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en eventueel een bureau. Ideaal als kinderkamers, gastenkamers, thuiskantoor of hobbyruimte. De badkamer op deze verdieping is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafel met meubel, toilet en handdoekradiator. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping waar u uitkomt op een ruime overloop die net als de rest van deze etage profiteert van veel natuurlijk lichtinval dankzij meerdere dakramen. Aan weerszijden van de overloop bevinden zich twee ruime slaapkamers. Beide kamers zijn royaal van formaat en dankzij de dakramen heerlijk licht. De kamers zijn helemaal naar eigen wens in te vullen. Specificaties: Bouwjaar: 1974 Perceeloppervlak: 665m² Woonoppervlak: 247m² Overige inpandige bergruimte: 24m² Gebouw gebonden buitenruimte: 40m² Externe bergruimte: 6m² Inhoud van de woning: 1004m³ Energielabel: B Aanvaarding: in overleg Buitenleven: Stap naar buiten en ervaar direct het gevoel van vrijheid. De ruime tuin loopt helemaal rondom de woning wat zorgt voor volop privacy en de mogelijkheid om op elk moment van de dag van de zon te genieten. Alle wensen qua gebruik zijn hier gerealiseerd, zo is er een afgesloten poort met erachter een overkapping voor de fietsen en de containers. Een ingegraven trampoline met een terras met daarnaast een plantenkas (voor wie graag zelf groente en kruiden kweekt) en een terras voor de loungehoek. In de achtertuin staat een Hottub en aan de zijkant van de woning is nog een schommel geïnstalleerd. Alle ruimtes zijn goed benut in deze zonnige tuin. De tuin is keurig onderhouden. De meerdere mogelijke zitplekken nodigen uit tot ontspannen buitenmomenten. Aan de woning grenst een ruime overkapping waardoor u ook bij minder mooi weer het buitenleven voort kunt zetten. Dankzij de lichtstraten blijft het hier aangenaam licht waardoor dit de perfecte plek is voor lange zomeravonden. ENTHOUSIAST geworden over deze fantastische villa met vele extra’s? Een juiste beoordeling van de woning komt het beste tot zijn recht bij een persoonlijke bezichtiging, die ik graag voor u verzorg. Wonen in de heerlijkheid Helvoirt, een buitenplaats van Vught! Een typisch en idyllisch Brabants dorpje in de gemeente Vught. In Helvoirt leef je in het Groene Woud tussen de natuurgebieden Helvoirts Broek en Nationaal Park de Loonse & Drunense Duinen. Er zijn volop mogelijkheden om in de nabijheid van de woning in de prachtige natuur te fietsen en te wandelen, waarbij je eventueel een stop kunt maken in een van de gezellige restaurants en cafés in de buurt. Helvoirt is een verrassend dorp met diverse faciliteiten, winkels en een actief verenigingsleven. Een plaats, die juist door de vele faciliteiten al snel een thuisgevoel geeft voor jong en oud. In het dorp en de omgeving wordt het hele jaar door van alles georganiseerd; van festivals, concerten, sportevenementen tot culturele activiteiten. Bourgondisch Brabant is echt van toepassing op deze regio met volop mooie kleine en wat grotere plaatsen. Binnen een paar minuten ben je bovendien in het eveneens gezellige Vught of Oisterwijk en het is nog geen kwartier rijden naar Den Bosch of Tilburg. In Helvoirt woon je vooral heel comfortabel met scholen, sportvelden en supermarkten op loopafstand.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.035.000
Coûts d'achat (estimés): € 22.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 20.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.057.550
3,04%
Annuellement
%
€ 51.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.035.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 247 m²
- Superficie du terrain
- 665 m²
- Contenu
- 1004 m³
- Autre espace intérieur
- 24 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 40 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1974
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant VHR 35/40 CS-1-5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 18-06-2025
- Date de vente
- 26-09-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- domotica
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Helvoirt sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Helvoirt
Chiffres de logement et de quartier dans Helvoirt
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helvoirt. En 2025 étaient 5.095 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 548.000.
Moyenne WOZ
EUR 548.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
150
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.885 |
| 2022 | 4.870 |
| 2023 | 4.990 |
| 2024 | 4.915 |
| 2025 | 5.095 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 362.000 |
| 2022 | EUR 403.000 |
| 2023 | EUR 471.000 |
| 2024 | EUR 503.000 |
| 2025 | EUR 548.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.280
0-15: 740
15-25: 540
25-45: 1.075
45-65: 1.465
Niveau d'enseignement
Hoger
1.380
Praktisch
810
Middelbaar
1.460
Origine des habitants (2025)
Europa
325
Nederland
4.525
Buiten Europa
250
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
226
Appartementen
293
Tussenwoningen
288
Vrijstaande woningen
845
Twee-onder-één-kap woningen
574
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
72
1900 tot 1925
117
1925 tot 1950
180
1950 tot 1970
490
1970 tot 1980
399
1980 tot 1990
326
1990 tot 2000
179
2000 tot 2010
64
2010 tot 2020
190
2020 en later
109
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
520
Étiquette A
464
Étiquette B
282
Étiquette D
246
Étiquette G
194
Étiquette F
176
Étiquette E
78
Étiquette A++++
60
Étiquette A+
39
Étiquette A+++
26
Étiquette A++
13
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.550 | 3.540 |
| 2021 | 1.730 | 3.630 |
| 2022 | 1.340 | 3.460 |
| 2023 | 1.100 | 3.260 |
| 2024 | 1.060 | 3.350 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.830
Huurwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.310
Koopwoning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.580
Appartement
Gaz: 680 • Électricité: 2.000
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.550
Vrijstaande woning
Gaz: 1.480 • Électricité: 4.180
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.020 • Électricité: 3.120
Activité dans Helvoirt (2025)
Handel en HORECA
140
Nijverheid en energie
145
Zakelijke dienstverlening
235
Overheid, onderwijs en zorg
140
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
45
Financiele diensten en onroerendgoed
65
Cultuur, recreatie en overige diensten
75
Nombre total d'établissements: 910
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 13 |
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 21 |
| mei 2025 | 16 |
| mrt 2025 | 17 |
| nov 2024 | 6 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 12 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helvoirt.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Helvoirt
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Helvoirt?
Helvoirt telt in 2025 ongeveer 5.095 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helvoirt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Helvoirt is in 2025 circa € 548.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helvoirt?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helvoirt ligt rond € 38.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Helvoirt?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Helvoirt?
In Helvoirt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 845 woningen.
Meer maisons in Helvoirt
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Sint Nikolaasstraat 5
5268EH Helvoirt
€ 1.200.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 222 m²
- Superficie du terrain
- 1135 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Publicité archivée
Kastanjelaan 10 A
5268CA Helvoirt
€ 1.140 p/m
€ 22/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 52 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Publicité archivée
Kastanjelaan 10 C
5268CA Helvoirt
€ 1.250 p/m
€ 25/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 51 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
De Heikant 8
5268KP Helvoirt
€ 2.250.000 k.k.
€ 6.355/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 354 m²
- Superficie du terrain
- 10895 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Lage Driesstraat 4
5268BR Helvoirt
€ 660.000 k.k.
€ 5.454/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 388 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Spechtbos 8
5268LS Helvoirt
€ 525.000 k.k.
€ 10.500/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- 1860 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Barbarastraat 3
5268CR Helvoirt
€ 579.000 k.k.
€ 4.386/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 267 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Antoon Coolenstraat 8
5268BN Helvoirt
€ 525.000 k.k.
€ 5.198/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 260 m²
- Chambres de coucher
- 3
