Résidents
1.640
Dernière année: 2025
Burgemeester Kooimanweg 4
1711KJ Hensbroek • Noord-Holland
€ 525.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 537.350
Prix d'achat /m²: € 3.476
Galerie de photos
Description
Heerlijk wonen op een mooie locatie in het centrum van Hensbroek nabij recreatiegebied " de Leyen ". Deze woning met grote aangebouwde garage/hobbyruimte uit 1968 staat op 420 m2 eigen grond. De inhoud van het huis bedraagt maar liefst 679 m³. De besloten achtertuin ligt op het zuiden. Naast de woning treft u een ruime oprit waar je meerder auto's kunt parkeren op eigen erf, of onder de carport naast de garage. Indeling: Begane grond: ruime entree/hal met toilet en trapopgang, een L-vormige woonkamer uitgevoerd met een houten vloer en granolwanden; een fraaie tuinkamer met plavuizen vloer en balkenplafond en een schuifpui naar de besloten achtertuin op het zuiden. Een dichte keuken, binnendoor is de garage/hobbyruimte te bereiken. Aparte ruimte voor de opslag van tuingereedschap. Verdieping: overloop met drie royale slaapkamers met vaste kasten en een badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en een wastafel. Op de overloop is een toegang naar de tweede verdieping middels een vaste trap met hobbyruimte en een vierde slaapkamer. Bijzonderheden: - NS station Obdam op 12 minuten fietsen - Energielabel C - 12 zonnepanelen - Isolatie dak en gevel en dubbel glas - Royale garage/hobbyruimte (mét smeerkuil) - Buitenschilderwerk 2019 - Platte daken vervangen in 2011 Neem gerust contact op (voorkeur via de mail) en maak een afspraak om deze woning te bekijken. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Prêt immobilier berekenen
€ 525.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350
3,04%
Annuellement
%
€ 26.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 525.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 420 m²
- Contenu
- 679 m³
- Autre espace intérieur
- 33 m²
- Espace de stockage externe
- 1 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1968
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HR 28 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in centrum
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 25-05-2025
- Date de vente
- 20-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektra en verwarming
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Hensbroek
Aperçu spatial du site de travail dans Hensbroek
Chiffres de logement et de quartier dans Hensbroek
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hensbroek. En 2025 étaient 1.640 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 457.000.
Moyenne WOZ
EUR 457.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
33
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.585 |
| 2022 | 1.565 |
| 2023 | 1.610 |
| 2024 | 1.590 |
| 2025 | 1.640 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 331.000 |
| 2022 | EUR 370.000 |
| 2023 | EUR 418.000 |
| 2024 | EUR 445.000 |
| 2025 | EUR 457.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 385
0-15: 240
15-25: 190
25-45: 340
45-65: 480
Niveau d'enseignement
Hoger
280
Praktisch
370
Middelbaar
550
Origine des habitants (2025)
Europa
95
Nederland
1.450
Buiten Europa
90
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
71
Appartementen
64
Tussenwoningen
120
Vrijstaande woningen
318
Twee-onder-één-kap woningen
96
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
61
1900 tot 1925
46
1925 tot 1950
38
1950 tot 1970
174
1970 tot 1980
125
1980 tot 1990
69
1990 tot 2000
44
2000 tot 2010
52
2010 tot 2020
32
2020 en later
72
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
161
Étiquette A
108
Étiquette G
106
Étiquette D
96
Étiquette B
74
Étiquette F
34
Étiquette A+++
25
Étiquette A++++
22
Étiquette E
17
Étiquette A+
7
Étiquette A++
4
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.450 | 3.260 |
| 2021 | 1.640 | 3.370 |
| 2022 | 1.250 | 3.100 |
| 2023 | 1.060 | 3.030 |
| 2024 | 1.020 | 3.060 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.500
Huurwoning
Gaz: 870 • Électricité: 1.960
Koopwoning
Gaz: 1.100 • Électricité: 3.280
Appartement
Gaz: 860 • Électricité: 2.330
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.000
Vrijstaande woning
Gaz: 1.230 • Électricité: 3.650
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 930 • Électricité: 2.860
Activité dans Hensbroek (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
75
Zakelijke dienstverlening
50
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Nombre total d'établissements: 280
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 4 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hensbroek.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hensbroek
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hensbroek?
Hensbroek telt in 2025 ongeveer 1.640 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hensbroek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hensbroek is in 2025 circa € 457.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hensbroek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hensbroek ligt rond € 34.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hensbroek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hensbroek?
In Hensbroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 318 woningen.
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€ 175.000 k.k.
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1711RX Hensbroek
€ 495.000 k.k.
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Roodeswerf 30
1711KM Hensbroek
€ 319.500 k.k.
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- 85 m²
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- Vendu
Roodeswerf 37
1711KM Hensbroek
€ 525.000 k.k.
€ 4.906/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 265 m²
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