Aller directement au contenu
Logo de De Lorijn Makelaars o.g.

Broekstraat 29

6616AB Hernen • Gelderland

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Broekstraat 29 Hernen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen met ruimte, rust en uitzicht? Hier moet je zijn. Broekstraat 29 in Hernen is een plek waar je écht je eigen ruimte hebt. Een vrijstaande woning met vrij uitzicht, een enorme garage van 57 m² én een slaapkamer met badkamer op de begane grond. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen of gewoon graag alles bij de hand heeft. Gezinnen, hobbyisten en iedereen die van rust houdt – dit zou zomaar je volgende thuis kunnen zijn. Highlights van deze geheel in 2016 gerenoveerde woning: • Garage van 57 m² – ruimte genoeg voor hobby’s, klussen of gewoon een heleboel spullen • Vrij uitzicht aan de voorzijde • Vier ruime slaapkamers, eentje beneden, drie boven • Mogelijkheid tot twee badkamers • Vloerverwarming in woonkamer, keuken én slaap-/badkamer beneden • 18 zonnepanelen aanwezig • Screens, horren en kuntstof kozijnen aanwezig Bij binnenkomst valt dit je meteen op: ruimte, licht en rust. De woonkamer is lekker licht en kijkt vrij uit over op groen. Dankzij de slaapkamer en badkamer beneden is het huis ook nog eens toekomstbestendig. Boven zijn nog drie slaapkamers, ideaal als je pubers hebt of logés. De tuin is lekker groen, goed onderhouden en met een overkapping waar je tot laat in de avond zit. En die garage… die is zó groot dat je er alles in kwijt kunt: fietsen, gereedschap, je motor of je uitgebreide hobby. Indeling Begane grond: Via de voordeur stap je binnen in de hal – met het toilet aan je linkerhand en de trap naar boven. Dan kom je in de keuken, voorzien van alles wat je nodig hebt: een combi-oven uit 2021, een vaatwasser van 2023. Naast de keuken ligt de eetkamer, perfect voor een grote tafel. Vanuit hier kijk je door naar de woonkamer: licht, ruim en met uitzicht op het groen. Achter de keuken zit de bijkeuken, compleet met een tweede toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Handig: hier zit ook de deur naar de slaapkamer beneden. Die is royaal en heeft een badkamer ensuite met douche, wastafel en óók een wasmachineaansluiting. Achter de bijkeuken is nog een extra ruimte die nu dienstdoet als kantoor – met een deur naar de tuin. Eerste verdieping: Drie ruime slaapkamers, allemaal met vaste kasten. Dan is er nog een aparte ruimte met aansluiting voor een tweede badkamer. Voor nu is de kamer voorzien van twee wastafels. Zolder: De zolder is te bereiken via een vlizotrap. De zolder biedt genoeg opbergruimte voor al je seizoensspullen. Tuin: Buiten is het net zo fijn als binnen. De tuin is groen, overzichtelijk en heeft een fijne overkapping. Ideaal voor de avonden dat het nét te fris wordt om nog zonder jas te zitten. De garage is echt een unit op zich – 57 m², dat is serieus groot. Perfect voor wie graag klust, sleutelt of gewoon véél spullen heeft. Over Hernen Hernen is klein, rustig en lekker groen. Een dorp waar je binnen vijf minuten in het bos staat. Het prachtige kasteel van Hernen ligt letterlijk om de hoek, op nog geen kilometer afstand – een fijne plek voor een wandeling of een middagje cultuur. Voor jonge gezinnen is er een basisschool op loopafstand. De middelbare school? Gewoon op de fiets. Nieuwsgierig? Gewoon even komen kijken. Broekstraat 29 – het is zo’n plek die je moet voelen. Rust, ruimte en toch alles in de buurt. Geen poespas, wel potentie.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
141 m²
Superficie du terrain
540 m²
Contenu
532 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
70 m²
Aire de la cour arrière
157 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline compact (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-08-2025
Date de vente
08-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en dubbele wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6616

Google Maps

Localisation de Hernen

Explorez Hernen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hernen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hernen. En 2025 étaient 960 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 462.000.

Résidents

960

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 462.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

10

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hernen
Année Résidents
2021 960
2022 955
2023 950
2024 965
2025 960

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hernen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 415.000
2024 EUR 438.000
2025 EUR 462.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 215 0-15: 125 15-25: 110 25-45: 205 45-65: 300

Niveau d'enseignement

Hoger

290

Praktisch

130

Middelbaar

310

Origine des habitants (2025)

Europa

25

Nederland

890

Buiten Europa

40

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 40
Appartementen 22
Tussenwoningen 55
Vrijstaande woningen 216
Twee-onder-één-kap woningen 65

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 14
1925 tot 1950 22
1950 tot 1970 101
1970 tot 1980 80
1980 tot 1990 17
1990 tot 2000 35
2000 tot 2010 36
2010 tot 2020 57
2020 en later 5

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

124

Étiquette D

69

Étiquette C

55

Étiquette G

52

Étiquette B

45

Étiquette F

26

Étiquette E

9

Étiquette A+

4

Étiquette A++

3

Étiquette A+++

2

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hernen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.500 3.520
2021 1.710 3.640
2022 1.330 3.370
2023 1.080 3.330
2024 1.070 3.470

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.660

Huurwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.440

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.500

Appartement

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.690

Tussenwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 940 • Électricité: 3.310

Activité dans Hernen (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 130

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hernen
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hernen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hernen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hernen?

Hernen telt in 2025 ongeveer 960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hernen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hernen is in 2025 circa € 462.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hernen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hernen ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hernen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hernen?

In Hernen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 216 woningen.

Meer maisons in Hernen

Voir plus d'habitations dans cette ville.