Aller directement au contenu
Logo de Jilisen Makelaardij BV

Bredeweg 4

5824AM Holthees • Noord-Brabant

Vendu Courtier d'achat: Amak Lieberwirth Makelaars
Prix : Meilleur Courtier en Maashees

Galerie de photos

Bredeweg 4 Holthees
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Markant op een hoek gelegen vrijstaand houten woonhuis met bijliggende houten garage met kap. Bouwjaar 2000. Perceelgrootte maar liefst 829 m2! Inhoud circa 565 m3. Woonoppervlak circa 161 m2. De garage/berging met verdieping heeft een gebruiksoppervlak van 53 m2. Ideaal voor een klusser of doe-het-zelver. De woning is volledig geïsoleerd. Dichtbij de dorpskern gelegen. Goede aansluiting op de snelweg A73 Nijmegen - Venlo. Op korte afstand van het NS-station Vierlingsbeek, voor de lijn Nijmegen - Venlo. Dichtbij natuurgebied en bossen. BEGANE GROND: De vloeren zijn afgewerkt met tegels (diagonaal gelegd) en deels voorzien van vloerverwarming. Binnenwanden afgetimmerd met houten rabat delen (mes en groef). Plafonds afgetimmerd met MDF delen. Centraal gelegen ruime hal met open houten trap naar de verdieping en de opstelling meterkast. Het geheel betegelde toilet met wandcloset, fontein met kraantje en kanaal ventilator. Via de hal loopt u door naar de eetkamer met raampartij tot op de vloer en fraai tuincontact. Doorloop naar de grote woonkamer met een zitgedeelte aan de voorzijde (schuin prachtig uitzicht over de landerijen/buitengebied) en eetgedeelte aan de achterzijde, met openslaande tuindeuren naar het terras. Via de genoemde eetkamer bereikt u de royale woonkeuken met een eetgedeelte en zeer uitgebreide U-opstelling, bestaande uit diverse kastruimtes en lades met massief houten fronten, kunststof werkblad met spoelbak en kraan, 4-pits gasfornuis met extra wokbrander, RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, hetelucht oven en combi magnetron/oven. De bijkeuken met opstelling cv-ketel, de aansluitingen witgoed en alape stortbak met mengkraan. Loopdeur naar buiten. 1STE VERDIEPING: De vloeren zijn afgewerkt met zeil. Binnenwanden afgetimmerd met houten rabat delen (mes en groef), deels stucwerk. Plafonds afgetimmerd met gipsplaten. Schuine dakdelen afwerklaag isolatieplaten. Grote overloop met een tuimelraam en de opgang naar de zolder. Links, de grote (hoofd) slaapkamer met twee zijramen en een kastenwand met schuifdeuren. Aan de rechterzijde een slaapkamer aan de voorzijde met zijraam en een soortgelijke derde slaapkamer aan de achterzijde. Eenvoudige geheel betegelde badkamer aan de achterzijde met dakkapel, ligbad en douchecabine met thermostatische mengkranen en garnituur, een wastafel met een mengkraan en een wandcloset. ZOLDER: Bergzolder/vliering via een trektrap te bereiken. TUIN: Rondom tuin. Rechts van de woning een diepe beklinkerde oprit en vrije achterom. Voortuin met borders en beplanting. De ruime garage/berging (verdeeld in twee gedeeltes) met ramen, houten garagepoort en zolder. Achtertuin met terras van klinkers en lager gelegen gazon met met oude fruitbomen en een kippenren. De zijtuin is ingericht met gazon en borders. Schuin weg vrij uitzicht richting velden en buitengebied. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 499.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 510.830

3,04%

Annuellement

%

€ 24.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 499.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
161 m²
Superficie du terrain
829 m²
Contenu
565 m³
Espace de stockage externe
53 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5824

Google Maps

Localisation de Holthees

Explorez Holthees et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Holthees

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Holthees. En 2025 étaient 560 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 441.000.

Résidents

560

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 441.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Holthees
Année Résidents
2021 550
2022 560
2023 560
2024 560
2025 560

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Holthees
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 314.000
2022 EUR 348.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 441.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 110 0-15: 90 15-25: 65 25-45: 110 45-65: 180

Niveau d'enseignement

Hoger

140

Praktisch

110

Middelbaar

180

Origine des habitants (2025)

Europa

25

Nederland

505

Buiten Europa

25

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10
Appartementen 12
Tussenwoningen 15
Vrijstaande woningen 149
Twee-onder-één-kap woningen 49

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 13
1925 tot 1950 27
1950 tot 1970 44
1970 tot 1980 47
1980 tot 1990 16
1990 tot 2000 20
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 37
2020 en later 14

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

50

Étiquette A

37

Étiquette B

34

Étiquette F

25

Étiquette G

22

Étiquette D

10

Étiquette E

9

Étiquette A+

6

Étiquette A++

5

Étiquette A+++

2

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Holthees
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.650 3.730
2021 1.770 3.800
2022 1.370 3.600
2023 1.140 3.430
2024 1.070 3.580

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.550

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.200

Koopwoning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.540

Appartement

Gaz: 760 • Électricité: 2.140

Tussenwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.900

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 2.980

Activité dans Holthees (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Nombre total d'établissements: 80

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Holthees
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Holthees.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Holthees

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Holthees?

Holthees telt in 2025 ongeveer 560 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Holthees?

De gemiddelde WOZ-waarde in Holthees is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Holthees?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Holthees ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Holthees?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Holthees?

In Holthees komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 149 woningen.

Meer maisons in Holthees

Voir plus d'habitations dans cette ville.