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Gildestraat 40 a

5824AB Holthees • Noord-Brabant

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 2.981

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Gildestraat 40 a Holthees
Photo 53
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Description

Vrijstaand wonen met volop ruimte, privacy en slapen op de begane grond! In het dorp Holthees (gemeente Land van Cuijk) ligt dit degelijk gebouwde vrijstaande woonhuis met vrijstaande garage, op een royaal perceel van 775 m². Met een woonoppervlak van ca. 166 m², een slaapkamer en badkamer op de begane grond, is wonen op één niveau hier mogelijk. Je beschikt over een ruime hal met vide, kelderkast, royale woonkamer (ca. 32 m²), open keuken met bar, bijkeuken, slaapkamer en badkamer. Boven zijn drie zeer royale slaapkamers, een toilet en een bergzolder. De vrijstaande garage met zadeldak en vliering biedt veel opbergmogelijkheden. Voor de garage liggen een carport en een lange oprit met ruimte voor meerdere auto’s. De fraai aangelegde tuin biedt volop privacy, een vrij uitzicht over de achtergelegen weilanden en een royaal overdekt terras. Aan beide zijden is een vrije achterom aanwezig. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van 16 zonnepanelen (2021) en heeft energielabel B. De ligging is gunstig: schuin tegenover een basisschool, dichtbij natuur, het bosgebied, de A73 en station Vierlingsbeek. Het naastgelegen, voormalig café 'Trefpunt' is niet meer in gebruik. Kortom: een comfortabele en goed onderhouden woning met veel leefruimte en mogelijkheden! bouwjaar: 1982, perceel: 775 m², woonoppervlakte: ca. 166 m², gebouwgebonden buitenruimte: ca. 55 m², overig inpandige ruimte: ca. 20 m², externe bergruimte: ca. 22 m², inhoud woonhuis: ca. 606 m³ en garage 108 m³. Download de brochure voor meer informatie!

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
166 m²
Superficie du terrain
775 m²
Contenu
714 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
55 m²
Espace de stockage externe
23 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5824

Google Maps

Localisation de Holthees

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Chiffres de logement et de quartier dans Holthees

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Holthees. En 2025 étaient 560 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 441.000.

Résidents

560

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 441.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Holthees
Année Résidents
2021 550
2022 560
2023 560
2024 560
2025 560

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Holthees
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 314.000
2022 EUR 348.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 441.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 110 0-15: 90 15-25: 65 25-45: 110 45-65: 180

Niveau d'enseignement

Hoger

140

Praktisch

110

Middelbaar

180

Origine des habitants (2025)

Europa

25

Nederland

505

Buiten Europa

25

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10
Appartementen 12
Tussenwoningen 15
Vrijstaande woningen 149
Twee-onder-één-kap woningen 49

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 13
1925 tot 1950 27
1950 tot 1970 44
1970 tot 1980 47
1980 tot 1990 16
1990 tot 2000 20
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 37
2020 en later 14

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

50

Étiquette A

37

Étiquette B

34

Étiquette F

25

Étiquette G

22

Étiquette D

10

Étiquette E

9

Étiquette A+

6

Étiquette A++

5

Étiquette A+++

2

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Holthees
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.650 3.730
2021 1.770 3.800
2022 1.370 3.600
2023 1.140 3.430
2024 1.070 3.580

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.550

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.200

Koopwoning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.540

Appartement

Gaz: 760 • Électricité: 2.140

Tussenwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.900

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 2.980

Activité dans Holthees (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Nombre total d'établissements: 80

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Holthees
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Holthees.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Holthees

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Holthees?

Holthees telt in 2025 ongeveer 560 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Holthees?

De gemiddelde WOZ-waarde in Holthees is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Holthees?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Holthees ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Holthees?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Holthees?

In Holthees komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 149 woningen.

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