Aller directement au contenu
Logo de VIND Makelaardij B.V.

Broek 5

5824AC Holthees • Noord-Brabant

Vendu

€ 545.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 557.750

Prix d'achat /m²: € 3.633

Galerie de photos

Broek 5 Holthees
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan een rustige straat in het kleinschalige dorp Holthees, aan de Broek 5, staat deze verrassend ruime woning, omringd door rust en natuur. Hier woon je landelijk, met volop privacy en ruimte, terwijl je binnen geniet van comfort en een praktische indeling. Met een woonoppervlakte van circa 150 m² en een perceel van 500 m² is er meer dan voldoende leefruimte. In het jaar 2000 is de woning uitgebouwd, wat heeft gezorgd voor extra wooncomfort. Tuin: Via een dubbele poort aan de linkerzijde van de woning betreed je de ruime tuin. Aan deze zijde bevindt zich ook een grote overkapping, waar je heerlijk overdekt kunt genieten van het buitenleven. Er is voldoende ruimte om de auto achter de poort te parkeren of deze in de garage te zetten. De garage is ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden voor opslag of het uitoefenen van hobby’s. Daarnaast zijn er nog meerdere bergingen aanwezig, waardoor het aan opbergruimte zeker niet ontbreekt. In de tuin vind je bovendien verschillende zitplekken, een groen gedeelte en een tuinhuisje met berging en overkapping. Tijdens een bezichtiging ontdek je pas echt hoeveel ruimte deze woning en tuin te bieden hebben. Begane grond: De begane grond is ruim en praktisch ingedeeld. De woonkamer en keuken vormen samen een open leefruimte, die gedeeltelijk wordt gescheiden door een sfeervolle pellet kachel verwerkt in een scheidingswand. De open keuken is uitgerust met een groot kookeiland, een los keukenblok en een grote kastenwand met inbouwapparatuur. Het eiland beschikt over een kookplaat, waarbij de afzuiging strak in het plafond is verwerkt. Er is meer dan voldoende kastruimte en tijdens het koken sta je in direct contact met de eetkamer. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en biedt uitzicht op de rustige straat. Daarnaast beschikt de begane grond over een handige kelder, een opbergkast en een aparte werkplek. Via de achterzijde is er een extra hal met entree, hier bevindt zich ook een toilet. Aangrenzend ligt de bijkeuken met witgoedaansluitingen en de cv-opstelling. De voordeur aan de voorzijde zorgt voor een sfeervolle binnenkomst; de lambrisering geeft de hal een karakteristieke uitstraling. Vanuit hier bereik je eveneens het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Badkamer: De ruime badkamer bevindt zich op de begane grond. Deze is voorzien van een royale inloopdouche met regendouche, een wastafel verwerkt in het badkamermeubel en een praktische kastenwand voor handdoeken en toiletartikelen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Alle slaapkamers zijn ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en twee kamers beschikken over een ingebouwde kast. Via de overloop is er toegang tot een inloopkast. Boven de trap hangt een airco die zorgt voor verkoeling tijdens warme zomerdagen. Voor extra bergruimte is er tevens een vliering aanwezig. Kenmerken op een rij: - Gelegen aan een rustige straat in Holthees - Woonoppervlakte circa 150 m² - Perceeloppervlakte 500 m² - Uitbouw gerealiseerd in 2000 - Ruime tuin met meerdere zitplekken en overkapping - Grote garage en diverse bergingen - Open leefruimte met sfeervolle pellet kachel - Ruime keuken met kookeiland - Badkamer op de begane grond - Drie slaapkamers en inloopkast - Airco en extra bergruimte via vliering Kortom, een ruime en complete woning op een rustige, groene locatie waar binnen- en buitenleven perfect samenkomen. Maak tijdens een bezichtiging kennis met de ruimte, de sfeer en de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 545.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 557.750

3,04%

Annuellement

%

€ 27.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 545.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
150 m²
Superficie du terrain
675 m²
Contenu
612 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²
Espace de stockage externe
75 m²
Aire de la cour arrière
182 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-01-2026
Date de vente
20-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5824

Google Maps

Localisation de Holthees

Explorez Holthees et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Holthees

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Holthees. En 2025 étaient 560 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 441.000.

Résidents

560

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 441.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Holthees
Année Résidents
2021 550
2022 560
2023 560
2024 560
2025 560

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Holthees
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 314.000
2022 EUR 348.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 441.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 110 0-15: 90 15-25: 65 25-45: 110 45-65: 180

Niveau d'enseignement

Hoger

140

Praktisch

110

Middelbaar

180

Origine des habitants (2025)

Europa

25

Nederland

505

Buiten Europa

25

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10
Appartementen 12
Tussenwoningen 15
Vrijstaande woningen 149
Twee-onder-één-kap woningen 49

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 13
1925 tot 1950 27
1950 tot 1970 44
1970 tot 1980 47
1980 tot 1990 16
1990 tot 2000 20
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 37
2020 en later 14

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

50

Étiquette A

37

Étiquette B

34

Étiquette F

25

Étiquette G

22

Étiquette D

10

Étiquette E

9

Étiquette A+

6

Étiquette A++

5

Étiquette A+++

2

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Holthees
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.650 3.730
2021 1.770 3.800
2022 1.370 3.600
2023 1.140 3.430
2024 1.070 3.580

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.550

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.200

Koopwoning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.540

Appartement

Gaz: 760 • Électricité: 2.140

Tussenwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.900

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 2.980

Activité dans Holthees (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Nombre total d'établissements: 80

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Holthees
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Holthees.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Holthees

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Holthees?

Holthees telt in 2025 ongeveer 560 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Holthees?

De gemiddelde WOZ-waarde in Holthees is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Holthees?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Holthees ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Holthees?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Holthees?

In Holthees komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 149 woningen.

Meer maisons in Holthees

Voir plus d'habitations dans cette ville.