Résidents
1.555
Dernière année: 2025
Hof van Halenweg 2 12
9414AG Hooghalen • Drenthe
Disponible
€ 179.500
Coûts d'achat (estimés): € 5.440
2 % de taxe sur le transfert (€ 3.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 184.940
Prix d'achat /m²: € 2.991
Galerie de photos
Description
De woning ligt op Hof van Halenweg 2 in Hooghalen, Drenthe. Het betreft een Boslodge Eco de Luxe met circa 60 m², gelegen op ongeveer 300 m² eigen grond in een rustige, bossen en heidevelden omringde omgeving. De woning is volledig elektrisch, voorzien van vloerverwarming in iedere ruimte en een warmwaterboiler. Ze heeft twee slaapkamers met eigen badmeubel en doucheruimte, een moderne keuken met inductiekookplaat, vaatwasser en combimagnetron, en een lichte woningstructuur met veel ramen. Daarnaast is er een ruim terras op het zuiden, en opties zoals overkapping, tuinkamer of schuur zijn beschikbaar. De prijs bedraagt € 179.500, exclusief btw, en de woning is bedoeld voor verhuur of eigen gebruik (geen permanente bewoning). Het ligt dicht bij de dorpen Hooghalen, Assen en Beilen, ongeveer 10 minuten met de auto. De regio Drenthe trekt jaarlijks circa 2 miljoen toeristen, met 60% van de overnachtingen in vakantiewoningen. De toeristische sector draagt € 1 miljard toe aan de regionale economie, en er zijn ruimte voor investeringen met lage inenters. De Boslodge is volledig geklaard en kan direct vanuit de hand worden verhuren via de eigen verhuurorganisatie Succes Holidayparcs. De woning staat in een prachtig, natuurrijke omgeving op het Landgoed Het Grote Zand, dat 40 hectare beslaat en direct toegang biedt tot bos- en wandelpaden. De woning is uitgevoerd in bruin met grijs, met kunststof buitenzijde en makkelijk onderhoud. Ze is geschikt voor verhuur of eigen gebruik, met een lage inloopkost en hoge vraag van toeristen. De regio biedt stabiele investeringsmogelijkheden, en het aantal toeristen neemt jaarlijks sterk toe. De woning is nog steeds beschikbaar, met slechts vier kavels over voor dit type Boslodge. De makelaar staat op dinsdag tot donderdag en zondag beschikbaar voor bezichtigingen tussen 11.00 en 16.00 uur of per aanvraag via de website van het landgoed.
Prêt immobilier berekenen
€ 179.500
Coûts d'achat (estimés): € 5.440
2 % de taxe sur le transfert (€ 3.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 184.940
2,78%
Annuellement
%
€ 8.975
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 179.500
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- recreatiewoning
- Type de logement
- Bungalow, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- 312 m²
- Contenu
- 130 m³
- Espace de stockage externe
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2025
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met metaal
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gehele vloerverwarming
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan bosrand, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht en in recreatiepark
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaand kunststof
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 05-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Hooghalen sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hooghalen
Chiffres de logement et de quartier dans Hooghalen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hooghalen. En 2025 étaient 1.555 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 399.000.
Moyenne WOZ
EUR 399.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
27
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.455 |
| 2022 | 1.470 |
| 2023 | 1.515 |
| 2024 | 1.535 |
| 2025 | 1.555 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 269.000 |
| 2022 | EUR 296.000 |
| 2023 | EUR 339.000 |
| 2024 | EUR 367.000 |
| 2025 | EUR 399.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 380
0-15: 225
15-25: 165
25-45: 315
45-65: 485
Niveau d'enseignement
Hoger
280
Praktisch
420
Middelbaar
490
Origine des habitants (2025)
Europa
70
Nederland
1.435
Buiten Europa
50
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
22
Appartementen
40
Tussenwoningen
21
Vrijstaande woningen
363
Twee-onder-één-kap woningen
148
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
19
1900 tot 1925
58
1925 tot 1950
108
1950 tot 1970
161
1970 tot 1980
88
1980 tot 1990
72
1990 tot 2000
81
2000 tot 2010
252
2010 tot 2020
112
2020 en later
56
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette B
260
Étiquette C
188
Étiquette A
150
Étiquette G
119
Étiquette D
91
Étiquette F
44
Étiquette E
27
Étiquette A+
6
Étiquette A++
2
Étiquette A+++
2
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.700 | 3.300 |
| 2021 | 1.920 | 3.520 |
| 2022 | 1.440 | 3.320 |
| 2023 | 1.150 | 3.280 |
| 2024 | 1.090 | 3.500 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.160 • Électricité: 1.770
Huurwoning
Gaz: 1.110 • Électricité: 2.350
Koopwoning
Gaz: 1.160 • Électricité: 3.500
Appartement
Gaz: 1.060 • Électricité: 2.360
Tussenwoning
Gaz: 840 • Électricité: 1.790
Vrijstaande woning
Gaz: 1.250 • Électricité: 3.840
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 990 • Électricité: 2.690
Activité dans Hooghalen (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
45
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Nombre total d'établissements: 230
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 4 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hooghalen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hooghalen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hooghalen?
Hooghalen telt in 2025 ongeveer 1.555 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hooghalen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hooghalen is in 2025 circa € 399.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooghalen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooghalen ligt rond € 31.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hooghalen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hooghalen?
In Hooghalen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 363 woningen.
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