Résidents
1.555
Dernière année: 2025
Kanaal N.Z. 4
9414TL Hooghalen • Drenthe
Disponible
€ 599.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 612.830
Prix d'achat /m²: € 3.443
Galerie de photos
Description
De woonboerderij aan het Oranjekanaal, adres Kanaal N.Z. 4 Hooghalen, is een vrijstaand huis op een ruim perceel van 8839 m². Het ligt in een rustige landelijke omgeving met veel privacy en groen, ideaal voor wie geniet van rust, natuur en de mogelijkheid om dieren te houden. Het voorhuis is in 2019 verduurzaamd en gerenoveerd, waarbij authentieke charme is gecombineerd met moderne comfortvoorzieningen. Het perceel biedt ruimte voor een moestuin, schuur of andere buitenactiviteiten. De woning is gelegen in een centrale positie ten opzichte van de dorpjes Hooghalen, Beilen, Zwiggelte en Westerbork, waar alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Ook de A28 is goed bereikbaar, zodat steden als Assen en Groningen snel bereikt kunnen worden. Op het perceel staat tevens een vrijstaand bijgebouw met schuur, zolderverdieping en extra verblijfsruimte met sanitair. De locatie biedt dus zowel rust als goede bereikbaarheid voor het dagelijks leven. Deze woonboerderij is geschikt voor wie landelijk wil wonen zonder op comfort of bereikbaarheid te moeten verstellen. Met zijn grote perceel, moderne voorzieningen en centrale ligging biedt deze woning veel mogelijkheden voor verschillende woonbehoeften. Of u nu op zoek bent naar een gezinshuis met ruimte of een plek om werk en wonen te combineren, deze locatie staat voor vrijheid, rust en comfort. Het combineert daardoor zowel karaktervolle woonruimtes in een historische omgeving als praktische voorzieningen voor hedendaags wonen.
Prêt immobilier berekenen
€ 599.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 612.830
3,04%
Annuellement
%
€ 29.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 599.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 174 m²
- Superficie du terrain
- 8839 m²
- Contenu
- 714 m³
- Autre espace intérieur
- 19 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
- Espace de stockage externe
- 29 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1926
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, elektrische verwarming, pelletkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan bosrand, aan water, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 23-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, 2 wastafelmeubels, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
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Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hooghalen
Chiffres de logement et de quartier dans Hooghalen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hooghalen. En 2025 étaient 1.555 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 399.000.
Moyenne WOZ
EUR 399.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
27
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.455 |
| 2022 | 1.470 |
| 2023 | 1.515 |
| 2024 | 1.535 |
| 2025 | 1.555 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 269.000 |
| 2022 | EUR 296.000 |
| 2023 | EUR 339.000 |
| 2024 | EUR 367.000 |
| 2025 | EUR 399.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 380
0-15: 225
15-25: 165
25-45: 315
45-65: 485
Niveau d'enseignement
Hoger
280
Praktisch
420
Middelbaar
490
Origine des habitants (2025)
Europa
70
Nederland
1.435
Buiten Europa
50
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
22
Appartementen
40
Tussenwoningen
21
Vrijstaande woningen
363
Twee-onder-één-kap woningen
148
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
19
1900 tot 1925
58
1925 tot 1950
108
1950 tot 1970
161
1970 tot 1980
88
1980 tot 1990
72
1990 tot 2000
81
2000 tot 2010
252
2010 tot 2020
112
2020 en later
56
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette B
260
Étiquette C
188
Étiquette A
150
Étiquette G
119
Étiquette D
91
Étiquette F
44
Étiquette E
27
Étiquette A+
6
Étiquette A++
2
Étiquette A+++
2
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.700 | 3.300 |
| 2021 | 1.920 | 3.520 |
| 2022 | 1.440 | 3.320 |
| 2023 | 1.150 | 3.280 |
| 2024 | 1.090 | 3.500 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.160 • Électricité: 1.770
Huurwoning
Gaz: 1.110 • Électricité: 2.350
Koopwoning
Gaz: 1.160 • Électricité: 3.500
Appartement
Gaz: 1.060 • Électricité: 2.360
Tussenwoning
Gaz: 840 • Électricité: 1.790
Vrijstaande woning
Gaz: 1.250 • Électricité: 3.840
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 990 • Électricité: 2.690
Activité dans Hooghalen (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
45
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Nombre total d'établissements: 230
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 4 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hooghalen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hooghalen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hooghalen?
Hooghalen telt in 2025 ongeveer 1.555 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hooghalen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hooghalen is in 2025 circa € 399.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooghalen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooghalen ligt rond € 31.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hooghalen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hooghalen?
In Hooghalen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 363 woningen.
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