Aller directement au contenu
Logo de HUYSSHOP

Hof van Halenweg 2 646

9414AG Hooghalen • Drenthe

Vendu

€ 149.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 4.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 2.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 154.340

Prix d'achat /m²: € 3.114

Galerie de photos

Hof van Halenweg 2 646 Hooghalen
Photo 10
Afficher le profil pour les médias.

Description

Te koop op een prachtige locatie, bouwjaar 2022 Het chalet genaamd "Boslodge Eco". Dit moderne chalet op een prachtige locatie op ons park is volledig gasloos en uitgerust met infraroodpanelen, een inductiekookplaat en een elektrische boiler. Het biedt een comfortabele en duurzame leefomgeving De locatie van dit chalet is werkelijk betoverend. Gelegen in het hart van het rustieke dorp Hooghalen, in de provincie Drenthe, wordt u omringd door prachtige natuurbossen, groenlanden, essen en heidevelden. De omgeving biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en paardrijden, met boomwallen, vennen, zandverstuivingen en charmante oude boerderijen die het schilderachtige landschap completeren. Het chalet bevindt zich op Landgoed Het Grote Zand, waar u een sfeervol hoofdgebouw met restaurant en bruin café aantreft. Daarnaast zijn er zwembad- en saunafaciliteiten beschikbaar voor bewoners. Bij de receptie is er ook een parkwinkel voor uw dagelijkse boodschappen. Basisvoorzieningen zijn te vinden op fietsafstand in nabijgelegen dorpen zoals Hooghalen, Assen en Beilen, die op ongeveer 10 autominuten afstand liggen. De omgeving is rijk aan natuurlijke schoonheid, met uitgestrekte bos- en heidegebieden die direct toegankelijk zijn vanaf het park, met diverse fiets- en wandelpaden. Goed om te weten: 4-persoons woning Grote kavel 330 m² eigen grond. 2 slaapkamers, 1 badkamer en 1 toilet. Volledige pvc-vloer. Volledig elektrisch. Inclusief alle inboedel. Eigen dubbele parkeerplaats. Ruime kavel 330 m². In/uitgang naastgelegen bos op 300 meter. Volledig gemeubileerd. Degelijke investering in Drenthe. Perfect onderhouden. Volledig kunststof buitenzijde. Inclusief berging van 2 x 3 meter. Zon en schaduw plekken. Eigen gebruik of combinatie van eigen gebruik en verhuur mogelijk. Overdracht is snel mogelijk Het chalet is stijlvol ingericht en wordt geleverd met een schuur en een ruime kavel. De grootte van de kavel is 330 m2. Het is een model uit 2022, dus helemaal up-to-date en voorzien van moderne voorzieningen. Het chalet heeft een oppervlakte van 12 meter bij 4 meter en beschikt over twee slaapkamers met boxspringbedden, nachtkastjes opbergkasten en een luxe badkamer met douche en toilet. De ruime woonkamer is met sfeer ingericht en heeft oa een smart tv, luxe keuken met inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast met vriesvak en combimagnetron. Toegang tot de ruime tuin via de schuifpui in de woonkamer. Kortom, dit nieuwe type chalet, Boslodge Eco, op deze prachtige locatie biedt een perfecte combinatie van modern comfort en natuurlijke schoonheid, waardoor het een ideale plek is voor zowel eigen gebruik als verhuurmogelijkheden. Neem snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Bezichtiging? U kunt een bezichtiging aanvragen door op funda het contactformulier in te vullen. Er wordt dan contact met u opgenomen om de afspraak te maken.

Prêt immobilier berekenen

€ 149.500

Coûts d'achat (estimés): € 4.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 2.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 154.340

2,78%

Annuellement

%

€ 7.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 149.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
48 m²
Superficie du terrain
333 m²
Contenu
140 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met metaal
Isolation
Volledig geïsoleerd
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaand kunststof
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
07-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9414

Google Maps

Voir Hooghalen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hooghalen

Chiffres de logement et de quartier dans Hooghalen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hooghalen. En 2025 étaient 1.555 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 399.000.

Résidents

1.555

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 399.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

27

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hooghalen
Année Résidents
2021 1.455
2022 1.470
2023 1.515
2024 1.535
2025 1.555

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hooghalen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 339.000
2024 EUR 367.000
2025 EUR 399.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 380 0-15: 225 15-25: 165 25-45: 315 45-65: 485

Niveau d'enseignement

Hoger

280

Praktisch

420

Middelbaar

490

Origine des habitants (2025)

Europa

70

Nederland

1.435

Buiten Europa

50

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 22
Appartementen 40
Tussenwoningen 21
Vrijstaande woningen 363
Twee-onder-één-kap woningen 148

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 108
1950 tot 1970 161
1970 tot 1980 88
1980 tot 1990 72
1990 tot 2000 81
2000 tot 2010 252
2010 tot 2020 112
2020 en later 56

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

260

Étiquette C

188

Étiquette A

150

Étiquette G

119

Étiquette D

91

Étiquette F

44

Étiquette E

27

Étiquette A+

6

Étiquette A++

2

Étiquette A+++

2

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hooghalen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.700 3.300
2021 1.920 3.520
2022 1.440 3.320
2023 1.150 3.280
2024 1.090 3.500

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 1.770

Huurwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.350

Koopwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.500

Appartement

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.360

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 1.790

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 2.690

Activité dans Hooghalen (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hooghalen
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 9
mei 2025 3
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hooghalen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hooghalen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hooghalen?

Hooghalen telt in 2025 ongeveer 1.555 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hooghalen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hooghalen is in 2025 circa € 399.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooghalen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooghalen ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hooghalen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hooghalen?

In Hooghalen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 363 woningen.

Meer maisons in Hooghalen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.