Aller directement au contenu
Logo de Hermans Makelaars

Beegderweg 7

6085AM Horn • Limburg

Vendu

€ 259.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 266.030

Prix d'achat /m²: € 2.590

Galerie de photos

Beegderweg 7 Horn
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt verbouwen en inrichten? Dan is dit jouw kans. Deze halfvrijstaande woning met diepe tuin, royale garage, kelder en drie slaapkamers biedt een solide basis én een fantastische ligging aan de rand van het bos. Hier woon je in het groen, met volop privacy en toch op korte afstand van alle voorzieningen van het dorp. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je snel in steden als Maastricht en Eindhoven, maar ook België en Duitsland liggen binnen handbereik. Roermond bereik je al in tien minuten met de auto. Kelder De woning beschikt over een praktische kelder, bereikbaar vanuit de hal. Deze ruimte is uitermate geschikt voor bijvoorbeeld het opslaan van voorraad, wijn, gereedschap of seizoensspullen. Begane grond Via de hal betreed je de woning. Hier vind je een handige trapkast en toegang tot de toiletruimte, de kelder, de trapopgang naar de eerste verdieping en de gesloten keuken. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een duoblok. De gesloten keuken (ca. 10,6 m²) is voorzien van een 4-pits gasfornuis, oven, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de woonkamer. De woonkamer (ca. 24,2m²) is afgewerkt met vloerbedekking, beschikt over oud Hollands Balkjesplafond en een sfeervolle houtkachel. Aansluitend aan de keuken ligt de bijkeuken (ca. 8,4 m²) met witgoedaansluitingen, cv-ketel en een handige muurkast. Vanuit hier bereik je de geheel betegelde badkamer (ca. 5,4 m²) die voorzien is van een ligbad, douche, duoblok en een wastafel met wastafelmeubel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de serre (ca. 6,0 m²) welke toegang biedt tot de tuin. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers. Twee kamers zijn afgewerkt met vloerbedekking, de derde slaapkamer én de overloop zijn voorzien van een vinyl vloer. De kleinste slaapkamer beschikt over een dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Alle kamers zijn functioneel in te richten, of je ze nu gebruikt als slaapvertrekken, werkkamer of hobbyruimte. Slaapkamer 1 (ca. 12,0 m²). Slaapkamer 2 (ca. 8,7 m²). Slaapkamer 3 (ca. 7,9 m²) welke voorzien is van een dakkapel. Bergzolder Via een vlizotrap bereik je de bergzolder (ca. 4,8 m²). Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt, zoals vakantiespullen, seizoen decoratie of archiefdozen. Garage en bergingen De woning beschikt over een riante garage. De garage (ca. 25,2 m²) is voorzien van twee kantelpoorten, waarvan één is voorzien van een loopdeur. Hierdoor is de ruimte zowel geschikt voor bijvoorbeeld het stallen van meerdere auto’s als het inrichten van een hobbyruimte of werkplaats. Aan de achterzijde van de garage bevinden zich nog twee extra bergingen (ca. 11,6 m² en ca. 11,3 m²). Ideaal voor bijvoorbeeld het opbergen van gereedschap, fietsen, tuinmeubelen of het inrichten van een klus- of hobbyruimte. Met zoveel ruimte is er volop mogelijkheid om de indeling naar eigen wens aan te passen. Buitengedeelte De tuin van deze woning is verrassend diep en grenst direct aan de rand van het bos. Hierdoor ervaar je hier veel rust en een natuurlijke omgeving. De tuin biedt volop mogelijkheden: van een ruim terras tot een moestuin of speelplek voor kinderen. Hier kun je alle kanten op. De ligging is een groot pluspunt. Je woont hier aan de rand van het dorp, met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Tegelijkertijd ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Roermond (circa 10 minuten rijden), maar ook richting Maastricht, Eindhoven, België en Duitsland. Kortom: landelijk wonen met alle voorzieningen én bereikbaarheid binnen handbereik. Bijzonderheden - Te renoveren woning: volledig naar eigen smaak en stijl aan te passen. - Gelegen aan de bosrand: wonen in het groen met volop rust en privacy. - Riante garage met twee kantelpoorten en extra bergingen achterin. - Diepe tuin met veel mogelijkheden voor tuinliefhebbers of gezinnen. - Centrale ligging nabij uitvalswegen richting Roermond, Maastricht, Eindhoven, België en Duitsland. - Op het perceel rust een recht van overpad ten behoeve van huisnummers 9 en 11. Dit recht van overpad bevindt zich in de achtertuin van deze woning (huisnummer 7) en geeft bewoners van nr. 9 en 11 toegang tot hun eigen achtertuin.

Prêt immobilier berekenen

€ 259.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 266.030

2,78%

Annuellement

%

€ 12.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 259.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
500 m²
Contenu
411 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace de stockage externe
51 m²
Aire de la cour arrière
375 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1940
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-05-2025
Date de vente
02-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6085

Google Maps

Localisation de Horn

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Horn

Chiffres de logement et de quartier dans Horn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Horn. En 2025 étaient 3.770 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 355.000.

Résidents

3.770

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 355.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

136

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Horn
Année Résidents
2021 3.730
2022 3.695
2023 3.775
2024 3.765
2025 3.770

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Horn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 329.000
2025 EUR 355.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.070 0-15: 455 15-25: 395 25-45: 775 45-65: 1.065

Niveau d'enseignement

Hoger

870

Praktisch

790

Middelbaar

1.090

Origine des habitants (2025)

Europa

360

Nederland

3.115

Buiten Europa

295

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 298
Appartementen 180
Tussenwoningen 442
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 276

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 108
1950 tot 1970 471
1970 tot 1980 426
1980 tot 1990 154
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 100
2010 tot 2020 48
2020 en later 48

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

389

Étiquette D

286

Étiquette A

249

Étiquette B

248

Étiquette F

172

Étiquette G

147

Étiquette E

77

Étiquette A++++

41

Étiquette A+

19

Étiquette A++

8

Étiquette A+++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Horn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.490 3.380
2021 1.670 3.410
2022 1.300 3.200
2023 1.040 3.070
2024 1.000 3.200

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.830

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.430

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.230

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 2.100

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.640

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.970

Activité dans Horn (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 450

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Horn
Période Délits
jan 2025 11
jan 2026 9
jul 2025 11
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 16
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 11
sep 2024 9
sep 2025 16

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Horn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Horn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Horn?

Horn telt in 2025 ongeveer 3.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horn is in 2025 circa € 355.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horn?

In Horn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 525 woningen.

Meer maisons in Horn

Voir plus d'habitations dans cette ville.