Aller directement au contenu
Logo de Dirk Hendriks Makelaardij

Bosscher-ven 20

6085DL Horn • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Roggel

Galerie de photos

Bosscher-ven 20 Horn
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit moet gezien worden! Deze zeer fraaie en verduurzaamde tussenwoning heeft onder andere veel leefruimte, luxe keuken en sanitair, nieuwe vloer, airco's, zonnepanelen en als klap op de vuurpijl een vaste trap naar de 2e verdieping met groot dakkapel en in totaal 4 slaapkamers! Deze keurige eengezinswoning heeft verder een aanbouw (praktische bijkeuken) aan de achterzijde, een zeer mooie keuken uit 2021 en ligt op loopafstand van de supermarkt in Horn. Tenslotte is het dorp gunstig gelegen ten opzichte van Roermond en de Maasplassen.    Indeling:    BEGANE GROND Via de entreehal met vernieuwde meterkast, gastentoilet v.v. wandcloset en fonteintje is de Living te bereiken. Zo zijn op de begane grond de woon-/eetkamer met open U-vormige keuken. Het eetgedeelte ligt aan de achterzijde van de woning en heeft daardoor een prettig tuincontact. De moderne open keuken bevat een strakke opstand in U-vorm, waardoor deze over veel werkblad en kastruimte beschikt. Voorts heeft de keuken de volgende inbouwapparatuur: 4-pits inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, oven, vaatwasser en heetwaterkraan (Quooker). Vanuit de woonkamer is de aanbouw toegankelijk. Deze halfsteens aanbouw is in 2018 (plafond) en 2022 (binnenwanden) geïsoleerd en is verder voorzien van de witgoedaansluitingen en opstelling van een losse koelkast. Vanuit de aanbouw  is de tuin te bereiken. Je komt direct uit onder de aluminium terrasoverkapping.    EERSTE VERDIEPING Via de overloop op de 1e verdieping zijn ruime slaapkamers en een super mooie badkamer bereikbaar. De badkamer is in 2018 vernieuwd, geheel betegeld en uitgevoerd met een toilet, douche, wastafelmeubel en design radiator.    TWEEDE VERDIEPING via een vaste (gerealiseerd in 2021) houten trap bereikbare overloop met hier de opstelling van de cv-ketel (Huur: Intergas combi HRE 2015), mechanische ventilatie en de royale airco (Gree, Fairy 2021). Met deze airco zijn zowel de 2e als de 1e verdieping makkelijk koel en comfortabel te houden. Tevens behoord verwarming tot de mogelijkheden.  Achter de voorzolder kom je uit in een prachtige recent gerealiseerde grote ouder slaapkamer met een dakkapel (nagenoeg) over de gehele breedte van de woning. Hierdoor is een royaal vertrek ontstaan.    BUITENGEDEELTE De achtertuin van dit fijne woonhuis is geheel omheind. De tuin is gelegen op het Zuid Westen en is voorzien van terras met overkapping, gazon en een pad. Achter in de in de tuin is een houten bijgebouw gelegen bestaande uit een berging en overkapping. Onder deze overkapping is een fraaie bar (gaat mee) opgesteld. Parkeren kan aan de voorzijde van het woonhuis op openbare ruimte/ aan de weg.    BIJZONDERHEDEN • Verrassend veel leefruimte mede door de 2e verdieping; • Aanbouw waarin de bijkeuken is gelegen; • Vaste trap naar 2e verdieping met hier een ouder slaapkamer voorzien van groot dakkapel aan de achterzijde van de woning; • Luxe keuken (2021); • Luxe sanitair (badkamer 2018 en toilet 2019); • Totaal 4 slaapkamers; • Kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2017) en de woning is grotendeels voorzien van rolluiken (deels elektrisch bedient);  • A-label: spouwmuur isolatie (2022), vloerisolatie (2022), dak- raamisolatie alsmede 8x pv-cellen (2022); • Gehuurde cv-ketel; • 2 airco's; • Aluminium terrasoverkapping; • Houten bijgebouw bestaande uit een tuinberging en overkapping (buitenbar met poort naar het achterpad); • Perceel met achterom (d.m.v. erfdienstbaarheid); • De woning is voorzien van een kruipruimte; • Schoorsteen renovatie (2025).   WOONLOCATIE  Het dorp maakt sinds 2007 deel uit van de gemeente Leudal. Het beschikt over veel voorzieningen in de vorm van diverse winkels en het heeft een gezellige kern. Verder heeft het een rijk verenigingsleven en ligt het midden in de natuur en dicht bij het water, zoals natuurgebied “Het Leudal” en de “Maasplassen. Horn is gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen richting Venlo, Roermond, Eindhoven, Maastricht. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 299.500

Coûts d'achat (estimés): € 7.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.340

2,78%

Annuellement

%

€ 14.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 299.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
190 m²
Contenu
389 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
106 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HrCombi (gas gestookt combiketel uit 2015, huur)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6085

Google Maps

Localisation de Horn

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Horn

Chiffres de logement et de quartier dans Horn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Horn. En 2025 étaient 3.770 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 355.000.

Résidents

3.770

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 355.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

136

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Horn
Année Résidents
2021 3.730
2022 3.695
2023 3.775
2024 3.765
2025 3.770

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Horn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 329.000
2025 EUR 355.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.070 0-15: 455 15-25: 395 25-45: 775 45-65: 1.065

Niveau d'enseignement

Hoger

870

Praktisch

790

Middelbaar

1.090

Origine des habitants (2025)

Europa

360

Nederland

3.115

Buiten Europa

295

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 298
Appartementen 180
Tussenwoningen 442
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 276

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 108
1950 tot 1970 471
1970 tot 1980 426
1980 tot 1990 154
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 100
2010 tot 2020 48
2020 en later 48

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

389

Étiquette D

286

Étiquette A

249

Étiquette B

248

Étiquette F

172

Étiquette G

147

Étiquette E

77

Étiquette A++++

41

Étiquette A+

19

Étiquette A++

8

Étiquette A+++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Horn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.490 3.380
2021 1.670 3.410
2022 1.300 3.200
2023 1.040 3.070
2024 1.000 3.200

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.830

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.430

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.230

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 2.100

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.640

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.970

Activité dans Horn (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 450

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Horn
Période Délits
jan 2025 11
jan 2026 9
jul 2025 11
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 16
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 11
sep 2024 9
sep 2025 16

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Horn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Horn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Horn?

Horn telt in 2025 ongeveer 3.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horn is in 2025 circa € 355.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horn?

In Horn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 525 woningen.

Meer maisons in Horn

Voir plus d'habitations dans cette ville.