Aller directement au contenu
Logo de Hermans Makelaars

Heer Willemstraat 6

6085CR Horn • Limburg

Vendu

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 4.027

Galerie de photos

Heer Willemstraat 6 Horn
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol, levensloopbestendig wonen met karakter en een praktische indeling Deze vrijstaande woning combineert karakter met een slimme indeling. De glas-in-loodvoorzetramen springen direct in het oog en geven een subtiel accent, maar zijn eenvoudig te verwijderen als je een andere uitstraling wenst. Dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig en geschikt voor zowel jonge gezinnen als mensen die gelijkvloers willen wonen. Je woont hier in een rustige straat met winkels, scholen en sportvoorzieningen op loopafstand. Met Roermond op fietsafstand en goede uitvalswegen richting Maastricht en Eindhoven woon je hier centraal én dichtbij het groen. Begane grond De entree met meterkast biedt toegang tot vrijwel alle ruimtes. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Aansluitend vind je de berging met de witgoedaansluitingen en de opstelling van de cv-ketel, zodat was- en bergruimte netjes uit het zicht blijven. De woonkamer van (ca. 38,0 m²) is afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke vinylvloer. De schuifpui aan de achterzijde brengt veel daglicht naar binnen en geeft direct toegang tot de tuin. De glas-in-loodvoorzetramen geven de ruimte extra sfeer en kunnen naar wens verwijderd worden. De keuken (ca. 8,3 m²) staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een inductiekookplaat en een afzuigkap. Het aanrechtblad is extra diep (76 cm) en er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een extra keukenmeubel. Vanuit de keuken is er een praktische trapkast, ideaal voor het opslaan van bijvoorbeeld voorraad of keukenspullen. De woning beschikt over een ruime slaapkamer op de begane grond, eveneens met een vinylvloer en glas-in-loodvoorzetramen. De badkamer ensuite (ca. 5,7 m²) is volledig betegeld en modern uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, wandcloset en een wastafel met meubel. Slaapkamer 1: (ca. 16,3 m²). Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de tweede slaapkamer. De schuine kap biedt knusse hoekjes en er is praktische bergruimte achter de knieschotten. Deze multifunctionele kamer is ideaal te gebruiken als bijvoorbeeld logeerkamer, hobbyruimte of werkplek. Slaapkamer 2: (ca. 12,9 m²). Overkapping Direct aan de woning ligt een ruime overkapping (ca. 17,7 m²). Hier geniet je het hele jaar door van het buitenleven: in de zomer zit je lekker in de schaduw, in het voor- en najaar zit je hier beschut met uitzicht op de tuin. Tuin De achtertuin is royaal en goed onderhouden. Diverse borders met beplanting zorgen voor kleur en afwisseling door het jaar heen. Het tuinhuis (ca. 6,3 m²) maakt deel uit van een groter perceel. Achter het tuinhuis ligt nog een extra gedeelte met een tweede terras en een prieel met BBQ-ruimte. De ligging biedt volop privacy en maakt het een fijne plek om te ontspannen of te tuinieren. Carport Aan de voorzijde vind je een royale carport (ca. 24,4 m²). Hier parkeer je de auto altijd droog en kun je rechtstreeks, beschut tegen weer en wind, de woning binnenstappen. Daarnaast is er voldoende ruimte voor extra fietsen of een tweede auto op de oprit. Bijzonderheden - De woning is levensloopbestendig met een slaapkamer en moderne badkamer op de begane grond; - Glas-in-loodvoorzetramen in woonkamer en slaapkamer geven de woning extra karakter en zijn eenvoudig te verwijderen; - Tuin met tuinhuis, tweede terras en prieel met BBQ-ruimte; - Aan de voorzijde is een royale carport aanwezig, zodat de auto altijd droog geparkeerd kan worden.

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Superficie du terrain
525 m²
Contenu
407 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
42 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
286 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
24-09-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6085

Google Maps

Localisation de Horn

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Horn

Chiffres de logement et de quartier dans Horn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Horn. En 2026 étaient 3.783 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 355.000.

Résidents

3.783

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 355.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

136

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Horn
Année Résidents
2021 3.730
2022 3.695
2023 3.775
2024 3.765
2025 3.770
2026 3.783

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Horn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 329.000
2025 EUR 355.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.080 0-15: 455 15-25: 380 25-45: 775 45-65: 1.045

Niveau d'enseignement

Hoger

870

Praktisch

790

Middelbaar

1.090

Origine des habitants (2025)

Europa

360

Nederland

3.115

Buiten Europa

295

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 298
Appartementen 180
Tussenwoningen 442
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 276

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 108
1950 tot 1970 471
1970 tot 1980 426
1980 tot 1990 154
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 100
2010 tot 2020 48
2020 en later 48

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

389

Étiquette D

286

Étiquette A

249

Étiquette B

248

Étiquette F

172

Étiquette G

147

Étiquette E

77

Étiquette A++++

41

Étiquette A+

19

Étiquette A++

8

Étiquette A+++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Horn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.490 3.380
2021 1.670 3.410
2022 1.300 3.200
2023 1.040 3.070
2024 1.000 3.200

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.830

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.430

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.230

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 2.100

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.640

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.970

Activité dans Horn (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 450

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Horn
Période Délits
jan 2026 9
jul 2025 11
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 16
mrt 2026 14
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 11
sep 2024 9
sep 2025 16

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Horn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Horn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Horn?

Horn telt in 2026 ongeveer 3.783 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horn is in 2025 circa € 355.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horn?

In Horn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 525 woningen.

Meer maisons in Horn

Voir plus d'habitations dans cette ville.