Aller directement au contenu
Logo de John Bull Makelaardij

Burgemeester Bouwensweg 21

6631BA Horssen • Gelderland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 4.336

Galerie de photos

Burgemeester Bouwensweg 21 Horssen
Photo 76
Afficher le profil pour les médias.

Description

Midden in het mooie en gezellige dorp Horssen, met verassend leuk en vrij zicht aan de voorzijde van de straat, treft u deze mooie twee onder een kap woning met 12 zonnepanelen, eigen oprit, garage, diepe achtertuin, royaal terras, grote veranda, houten tuinhuis en nog een tweetal bergingen. Op de begane grond heeft men een royale, uitgebouwde woonkamer, dichte keuken, grote bijkeuken en op de eerste verdieping maken de 3 kamers, badkamer en een praktische bergzolder dit gezellige huis compleet! Bent u op zoek naar een fijn huis waar de huidige eigenaar 60 jaar met heel veel plezier heeft gewoond! Kom dan deze fijne plek met eigen ogen bekijken. INTERACTIEVE 3 D PLATTEGROND: Bij de presentatie op Funda vindt u de plattegronden onder het tabblad ‘plattegrond’ bij deze woning. Hier kunt u ook de 3-dimensionale plattegronden bekijken, uw meubels erin zetten en de woning al inrichten. BEGANE GROND: Entree, hal met meterkast, vrijdragend toilet, trapkast en trapopgang. Toegang tot ruime, sfeervolle woonkamer welke voorzien is van een houtkachel. De woonkamer is uitgebouwd aan de achterzijde en daarom extra groot! De dichte keuken is nog van het bouwjaar en nog steeds hebben de eigenaars hier veel plezier van omdat die nog prima functioneert. Achter entree met ruime bijkeuken welke is voorzien van de witgoedaansluitingen, de combi ketel en een bergzoldertje. EERSTE VERDIEPING: Overloop met 3 mooie slaap/hobby/werkkamers waarvan een kamer voorzien van een airco en knusse badkamer welke is voorzien van een douche en wastafelmeubel. ZOLDER: Middels luik toegang tot bergzolder. BUITEN: Buiten treft men een zeer verassende achtertuin! Er is een heerlijke overkapping met een groot, mooi bestraat terras waar men al hele vele uurtjes plezier van heeft gehad. Verder zijn er diverse groenborders, een garage, een 2 tal schuurtjes en een mooi, houten tuinhuis. Al met al heerlijke plek om te zonnen, relaxen of tot rust te komen. De in stijl bijpassende voortuin met royale oprit dit heerlijke stulpje compleet. In het dorp Horssen bevindt zich een huisarts, fysiotherapeut en een lokale supermarkt. Het is een gemoedelijk dorp met een rijk verenigingsleven en midden in het land van Maas en Waal gelegen. De regio Maas als de Waal is zeer populair bij fietsers en watersporters. De woning is gelegen op 10 minuten vanaf de snelwegen A50 en A15 en verbonden aan de N-weg en daarmee zeer goed bereikbaar. Nijmegen bevindt zich op slechts 20 minuten afstand. Meer weten over Burgemeester Bouwensweg 21 te Horssen? Bel of mail ons gerust voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Superficie du terrain
428 m²
Contenu
384 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
31 m²
Espace de stockage externe
40 m²
Aire de la cour arrière
220 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin, plaats, voortuin, zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-12-2025
Date de vente
31-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6631

Google Maps

Carte de Horssen

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Horssen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Horssen. En 2026 étaient 1.641 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 453.000.

Résidents

1.641

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 453.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

17

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Horssen
Année Résidents
2021 1.610
2022 1.630
2023 1.665
2024 1.630
2025 1.630
2026 1.641

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Horssen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 351.000
2022 EUR 382.000
2023 EUR 416.000
2024 EUR 427.000
2025 EUR 453.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 375 0-15: 225 15-25: 185 25-45: 365 45-65: 490

Niveau d'enseignement

Hoger

370

Praktisch

290

Middelbaar

590

Origine des habitants (2025)

Europa

95

Nederland

1.495

Buiten Europa

35

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 66
Appartementen 66
Tussenwoningen 71
Vrijstaande woningen 364
Twee-onder-één-kap woningen 164

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 54
1950 tot 1970 121
1970 tot 1980 101
1980 tot 1990 77
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 113
2010 tot 2020 21
2020 en later 61

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

163

Étiquette G

122

Étiquette B

116

Étiquette C

110

Étiquette D

79

Étiquette F

51

Étiquette A+

23

Étiquette E

15

Étiquette A+++

11

Étiquette A++

3

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Horssen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.670 3.750
2021 1.900 3.800
2022 1.480 3.590
2023 1.180 3.440
2024 1.160 3.570

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.980

Huurwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.420

Koopwoning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.760

Appartement

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.280

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.480

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 940 • Électricité: 2.580

Activité dans Horssen (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 280

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Horssen
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 5
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Horssen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Horssen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Horssen?

Horssen telt in 2026 ongeveer 1.641 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horssen is in 2025 circa € 453.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horssen ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horssen?

In Horssen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 364 woningen.

Meer maisons in Horssen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.