Résidents
880
Dernière année: 2025
Willibrordlaan 18
5096BG Hulsel • Noord-Brabant
Vendu
Galerie de photos
Description
Op een prachtige plek in het dorp, op steenworp afstand van de dorpsbron ligt deze fors uitgebouwde en gemoderniseerde vrijstaande woning op een riant, geheel vrij gelegen perceel van maar liefst 840 m² grenzend aan landerijen. De woning beschikt over een riant woongedeelte, een luxe woonkeuken, vier ruime slaapkamers en fantastisch aangelegde achtertuin met terrasoverkapping en riante vrijstaande garage met carport. Als kers op de taart is de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming en vloerisolatie, is de spouw na-geïsoleerd, het dak voorzien van isolatie en er zijn kunststof kozijnen geplaatst met HR++ en HR beglazing. Begane grond Via de brede oprit met riante carport bereik je de entree van de woning. Achter de voordeur schuilt een ruime entreehal met moderne tegelvloer met vloerverarming en toegang tot de woonkamer, de geheel vernieuwde meterkast (8 groepen & fornuisgroep) en een praktische provisiekast. Woonkamer Wauw, wat een fijne ruimte is dit! Bij binnenkomst voelt het gelijk goed door de enorme hoeveel daglicht, de keramische tegelvloer met vloerverwarming, de strakke wand- en plafond afwerking met spots en sierlijst, de erker aan de voorzijde en de schuifpui richting de achtertuin. Aan de voorzijde is het riante zitgedeelte gesitueerd waar een sfeervolle gashaard en elektrische rolluiken zijn geplaatst. Verder naar achter tref je het grote eetgedeelte waar een 8-persoons tafel zeker niet misstaat! Woonkeuken Deze luxe keuken beschikt werkelijk over alle luxe en comfort. Zo is er een grote wandopstelling aanwezig met de vaatwasser, combi oven, grote koelkast en RVS spoelbak met boiler. Anderzijds is een groot kookeiland geplaatst met inductie kookplaat, afzuigkap en vele kastruimte. Alle apparatuur is van het kwaliteitsmerk Siemens. Het fijne aan deze woonkeuken is dat er tevens ruimte is voor een fijne eethoek waarbij je door de schuifpui uitzicht hebt over de prachtige achtertuin. Tevens is er toegang tot een praktische provisiekast en de bijkeuken. Bijkeuken Praktische, betegelde bijkeuken met de aansluitingen voor het witgoed, ruimte voor koelkast en/of diepvries en een riante provisiekast met de vloerverwarmingspomp. Tevens is er toegang tot de achtertuin en de moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie riante slaapkamers, badkamer en middels vaste trap te bereiken tweede verdieping. De gehele verdieping is voorzien kunststof draai-kiep kozijnen met HR beglazing. Slaapkamers De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen, beschikt over een elektrisch rolluik en biedt plaats voor een tweepersoonsbed en kastenwand. Slaapkamer 2 is aan de voorzijde gelegen en is eveneens van een goed formaat. De derde slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een vaste kast. Badkamer Volledig betegelde, riante badkamer met douchecabine, ligbad, wastafel, hangcloset en radiator. Tweede verdieping Middels vaste trap te bereik je de royale zolder verdieping van deze woning. De zolderruimte is opgesplitst in een voorzolder met bergruimte voorzien van de Cv-installatie (Nefit, 2017) en omvormer van de zonnepanelen en een vierde slaapkamer met vaste kasten onder de schuine kant. Kortom volop mogelijkheden op deze verrassend ruime zolder! Exterieur Zeer fraai aangelegde, geheel vrij gelegen met uitzicht over landerijen met strak gazon, vaste beplanting, prachtige tulpenboom, sierbestrating en een fraaie overkapping met inbouwspots. Aan de achterzijde van het perceel is een leuke moestuin en kippenhok aanwezig. De tuin is op het zonnige zuiden gelegen en is een genot om in te vertoeven. Tevens is er toegang tot een ruime, in spouw gezette garage met elektra, garagedeur en toegang tot carport. De voortuin is eveneens prachtig aangelegd met diverse vaste beplanting en beschikt over een riante oprit met plaatst voor meerdere voertuigen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1974, aangebouwd in 2008 en volledig gemoderniseerd; - Volledige begane grond voorzien van vloerverwarming en isolatie; - Definitief energielabel B; - Voorzien van 15 zonnepanelen (295wp per stuk); - Spouw na-geïsoleerd met tempex korrels; - Nagenoeg de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen waarvan de begane grond met HR++ en de eerste verdieping HR beglazing is toegepast; - De oostgevel is voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing; - In spouw gezette garage met grote carport; - Verwarming en warmwatervoorziening middels een Nefit c.v. combi-ketel (bouwjaar 2017); - Fraaie achtertuin met uitzicht over de landerijen en prettige terrasoverkapping; - Zeer prettige locatie, op loopafstand van de dorpsbron.
Prêt immobilier berekenen
€ 650.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850
3,04%
Annuellement
%
€ 32.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 650.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 167 m²
- Superficie du terrain
- 840 m²
- Contenu
- 610 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 34 m²
- Espace de stockage externe
- 30 m²
- Aire de la cour arrière
- 618 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1974
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Garage met carport
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 09-05-2025
- Date de vente
- 08-09-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Hulsel sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Hulsel
Chiffres de logement et de quartier dans Hulsel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hulsel. En 2025 étaient 880 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 513.000.
Moyenne WOZ
EUR 513.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
8
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 810 |
| 2022 | 825 |
| 2023 | 825 |
| 2024 | 865 |
| 2025 | 880 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 377.000 |
| 2022 | EUR 447.000 |
| 2023 | EUR 494.000 |
| 2024 | EUR 522.000 |
| 2025 | EUR 513.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 210
0-15: 150
15-25: 90
25-45: 210
45-65: 225
Niveau d'enseignement
Hoger
200
Praktisch
140
Middelbaar
320
Origine des habitants (2025)
Europa
55
Nederland
800
Buiten Europa
25
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
26
Appartementen
10
Tussenwoningen
31
Vrijstaande woningen
189
Twee-onder-één-kap woningen
108
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
11
1900 tot 1925
11
1925 tot 1950
20
1950 tot 1970
41
1970 tot 1980
86
1980 tot 1990
57
1990 tot 2000
15
2000 tot 2010
45
2010 tot 2020
51
2020 en later
43
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
88
Étiquette C
73
Étiquette B
43
Étiquette D
29
Étiquette G
28
Étiquette F
23
Étiquette A++++
18
Étiquette A+++
12
Étiquette E
4
Étiquette A+
3
Étiquette A++
2
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.510 | 3.820 |
| 2021 | 1.680 | 3.820 |
| 2022 | 1.300 | 3.440 |
| 2023 | 1.080 | 3.490 |
| 2024 | 970 | 3.540 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 740 • Électricité: 2.550
Huurwoning
Gaz: 990 • Électricité: 2.670
Koopwoning
Gaz: 1.090 • Électricité: 3.580
Appartement
Gaz: 1.200 • Électricité: 4.670
Tussenwoning
Gaz: 500 • Électricité: 1.930
Vrijstaande woning
Gaz: 1.250 • Électricité: 4.000
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 890 • Électricité: 2.830
Activité dans Hulsel (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 135
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hulsel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hulsel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hulsel?
Hulsel telt in 2025 ongeveer 880 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hulsel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hulsel is in 2025 circa € 513.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulsel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulsel ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hulsel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hulsel?
In Hulsel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 189 woningen.
Meer maisons in Hulsel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kerkekkers 2 B
5096CL Hulsel
€ 425.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 116 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Willibrordlaan 3 a
5096BE Hulsel
€ 389.000 k.k.
€ 3.473/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 382 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Kerkweg 5 e
5096BK Hulsel
€ 595.000 k.k.
€ 3.233/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 184 m²
- Superficie du terrain
- 300 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Heijbocht 6
5096BX Hulsel
€ 369.000 k.k.
€ 4.920/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- 141 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Koolhof 8
5096CE Hulsel
€ 598.000 k.k.
€ 3.761/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 159 m²
- Superficie du terrain
- 553 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Kerkweg 5 a
5096BK Hulsel
€ 595.000 k.k.
€ 3.650/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 305 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Heijbocht 10
5096BX Hulsel
€ 430.000 k.k.
€ 4.432/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Kerkekkers 4
5096CL Hulsel
€ 425.000 k.k.
€ 0/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 172 m²
- Chambres de coucher
- 4
