Résidents
485
Dernière année: 2025
De Greiden 11
8523NR Idskenhuizen • Fryslân
Vendu
€ 425.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 435.350
Prix d'achat /m²: € 2.814
Galerie de photos
Description
Ruime twee-onder-een-kapwoning met dubbele garage, vijf slaapkamers en zonnige ligging. In een mooie, rustige woonomgeving staat deze royale twee-onder-een-kapwoning met een woonoppervlak van 151 m² en een dubbele garage van maar liefst 50 m². De woning, gebouwd in 1979, biedt verrassend veel ruimte, comfort en praktische indeling — ideaal voor gezinnen of thuiswerkers die behoefte hebben aan extra kamers en bergruimte. De 26 zonnepanelen op het dak, de warmtepompboiler en de airco’s door de hele woning zorgen voor lagere energielasten en maken het mogelijk om gasloos het jaar door te komen. Indeling We leiden je graag alvast rond: We hebben onze auto geparkeerd op de ruime oprit en betreden de woning via de voordeur. We komen in de hal met meterkast, voorraadkast, toilet en trapopgang. Via de hal komen we een gezellige leefruimte binnen. De lichte woonkamer is ruim opgezet en straatgericht. Zittend aan de eetkamertafel kun je genieten van het uitzicht op de achtertuin. Vanuit de eetkamer loop je zo de keuken in welke middels een raam ook verbonden is met de woonkamer. De keuken biedt voldoende werk- en kastruimte en heeft diverse inbouwapparatuur zoals: koelkast, vaatwasser, combi oven, Atag 5-pits inductieplaat en afzuigkap. Naast de keuken is er ook een bijkeuken met eveneens diverse inbouwapparatuur maar ook aansluiting voor wasmachine en droger en vloerverwarming. Dan komen we in de ruime geïsoleerde dubbele garage met vloerverwarming. Je vindt hier een cv-kast, 380V aansluiting, de omvormer van de zonnepanelen en een warmtepompboiler. Via de achterdeur komen we in de tuin welke overigens ook middels een afsluitbare deur via de naastgelegen straat bereikbaar is. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt volop privacy en zon, ideaal om te genieten van het buitenleven. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot de 5 slaapkamers, waarvan 3 met een eigen airco, en een badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Op de overloop is via een vlizotrap de bergzolder te bereiken. Bijzonderheden · De woning is traditioneel gebouwd in 1979 en geïsoleerd d.m.v. dak-, vloer- en spouwisolatie. · Woonoppervlak: ca. 151 m² · Dubbele garage: ca. 50 m² · Warmtepompboiler · Vloerverwarming in bijkeuken en garage · 5 slaapkamers · Badkamer met ligbad, douche en 2e toilet · 26 zonnepanelen (solar edge 2020) · Mooie, rustige ligging met veel privacy · Ruime oprit met parkeergelegenheid · Glasvezel aansluiting · Dubbelglas en HR++ glas Idskenhuizen, ook wel Jiskenhuzen, ligt ten noorden van Sint Nicolaasga en op slechts enkele minuten van de A6 waardoor het een gunstige bereikbaarheid heeft. Het dorp telt ca. 500 inwoners en er is veel te beleven. Zo heeft Idskenhuizen niet alleen een voetbalvereniging maar ook een muziekvereniging, zeil- en surfschool en een oranjevereniging welke vele activiteiten organiseert. Idskenhuizen beschikt ook over een eigen jachthaven. Verder vind je in Idskenhuizen een recreatiepark, een camping, een Grand-café en een snackbar met een kroeg. Op loopafstand vind je een strandje en heerlijke wandelroutes. Ook in het nabijgelegen bos kun je heerlijk wandelen. Daarnaast kun je naar de Golfclub op enkele minuten fietsen. In het naastgelegen dorp Sint Nicolaasga is een supermarkt, twee basisscholen, diverse eetgelegenheden en overige voorzieningen. Ben je enthousiast geworden, neem dan snel contact op om deze prachtige ruime gezinswoning te komen bekijken. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 425.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350
2,78%
Annuellement
%
€ 21.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 425.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 593 m²
- Contenu
- 712 m³
- Autre espace intérieur
- 50 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 238 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1979
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak
- Isolation
- Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Chaudière
- 2007
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 17-10-2025
- Date de vente
- 24-02-2026
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Idskenhuizen
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Idskenhuizen
Chiffres de logement et de quartier dans Idskenhuizen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Idskenhuizen. En 2025 étaient 485 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 336.000.
Moyenne WOZ
EUR 336.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 485 |
| 2022 | 500 |
| 2023 | 500 |
| 2024 | 490 |
| 2025 | 485 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 241.000 |
| 2022 | EUR 262.000 |
| 2023 | EUR 317.000 |
| 2024 | EUR 324.000 |
| 2025 | EUR 336.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 105
0-15: 80
15-25: 65
25-45: 105
45-65: 130
Niveau d'enseignement
Hoger
60
Praktisch
100
Middelbaar
190
Origine des habitants (2025)
Europa
15
Nederland
460
Buiten Europa
10
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
14
Tussenwoningen
13
Vrijstaande woningen
107
Twee-onder-één-kap woningen
96
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
20
1900 tot 1925
24
1925 tot 1950
12
1950 tot 1970
31
1970 tot 1980
63
1980 tot 1990
24
1990 tot 2000
38
2000 tot 2010
22
2010 tot 2020
18
2020 en later
0
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
75
Étiquette A
51
Étiquette B
49
Étiquette G
29
Étiquette D
22
Étiquette F
12
Étiquette A+
5
Étiquette E
1
Étiquette A++
1
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.350 | 2.780 |
| 2021 | 1.540 | 2.860 |
| 2022 | 1.200 | 2.680 |
| 2023 | 990 | 2.490 |
| 2024 | 990 | 2.620 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.240
Huurwoning
Gaz: 950 • Électricité: 1.750
Koopwoning
Gaz: 1.000 • Électricité: 2.710
Appartement
Gaz: 1.000 • Électricité: 1.500
Tussenwoning
Gaz: 1.030 • Électricité: 2.010
Vrijstaande woning
Gaz: 1.080 • Électricité: 2.800
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 900 • Électricité: 2.240
Activité dans Idskenhuizen (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 60
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Idskenhuizen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Idskenhuizen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Idskenhuizen?
Idskenhuizen telt in 2025 ongeveer 485 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Idskenhuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Idskenhuizen is in 2025 circa € 336.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Idskenhuizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Idskenhuizen ligt rond € 28.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Idskenhuizen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Idskenhuizen?
In Idskenhuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 107 woningen.
Meer maisons in Idskenhuizen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu sous réserve
Lytse Mar 38 RECR
8523NN Idskenhuizen
€ 550.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 582 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Greiden 2
8523NM Idskenhuizen
€ 529.000 k.k.
€ 3.130/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 169 m²
- Superficie du terrain
- 670 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
De Greiden 30
8523NM Idskenhuizen
€ 285.000 k.k.
€ 3.238/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 243 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
De Greiden 9
8523NR Idskenhuizen
€ 335.000 k.k.
€ 0/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 349 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
De Greiden 1
8523NR Idskenhuizen
€ 364.500 k.k.
€ 2.740/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 279 m²
- Chambres de coucher
- 4
