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De Greiden 30

8523NM Idskenhuizen • Fryslân

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Lemmer

Galerie de photos

De Greiden 30 Idskenhuizen
Photo 2
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Description

LET OP: * De huurders die een sociale huurwoning huren van een corporatie in de gemeente waar de betreffende corporatie actief is, krijgen voorrang bij de verkoop. Dat geldt voor een periode van 4 weken. Aan deze geïnteresseerde huurders moet de corporatie de getaxeerde marktwaarde bekendmaken. * Wanneer u geen huurder bent van een corporatie in de gemeente, maar toch interesse heeft in deze woning kunt u zich bij ons via e-mail inschrijven. Wij zullen dan in de week na 13-01-2026 contact met u opnemen en/of een bezichtiging inplannen. * Bij meerdere koop-gegadigden volgt een inschrijving met een minimum van € 285.000, -- k.k. * Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning verkoper. * Bijzondere bepalingen Stichting Dynhus zijn van toepassing, voor eigen gebruik aan te wenden; wat inhoud dat o.a. verhuur niet is toegestaan en dat doorverkoop binnen 12 maanden eveneens niet is toegestaan! * Akte dient te worden gepasseerd via een "huisnotaris" van Stichting Dynhus. In Idskenhuizen staat deze fijne twee-onder-een-kapwoning, met vrij uitzicht zowel aan de voor- als achterzijde. Vanuit de achtertuin kijk je over de ijsbaan uit op de landerijen, een plek die in de winter verandert in een knusse ontmoetingsplaats voor het hele dorp. Binnen geniet je van een ruime woonkamer met open keuken en aangrenzende bijkeuken, terwijl boven drie slaapkamers en een nette badkamer zorgen voor comfortabele leefruimte. Via de vlizotrap bereik je de zolder, ideaal voor extra opbergruimte. De woning is helemaal leeg en wacht op nieuwe bewoners die hier hun eigen stijl en sfeer willen creëren. Een heerlijke plek om je nieuwe thuis van te maken. Indeling entree/hal, meterkast, toilet, trapopgang, woonkamer, open keuken met bar en ruime opbergkast, bijkeuken met witgoedaansluiting en deur naar de achtertuin. Eerste verdieping overloop 3 slaapkamer en badkamer voorzien van wastafel, toilet en douchehoek. Tweede verdieping middels vlizotrap te bereiken zolder met cv-opstelling Bijzonderheden Aanvullende informatie: • bouwjaar 1981 • gebruiksoppervlakte wonen 88 m² • overig inpandige ruimte 8 m² • externe bergruimte 6 m² • inhoud 340 m3 • perceeloppervlakte 243 m² • 3 slaapkamers • aanvaarding in onderling overleg Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 285.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 292.550

2,78%

Annuellement

%

€ 14.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 285.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Superficie du terrain
243 m²
Contenu
340 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-12-2025
Date de vente
19-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8523

Google Maps

Localisation de Idskenhuizen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Idskenhuizen

Chiffres de logement et de quartier dans Idskenhuizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Idskenhuizen. En 2025 étaient 485 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 336.000.

Résidents

485

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 336.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Idskenhuizen
Année Résidents
2021 485
2022 500
2023 500
2024 490
2025 485

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Idskenhuizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 241.000
2022 EUR 262.000
2023 EUR 317.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 336.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 105 0-15: 80 15-25: 65 25-45: 105 45-65: 130

Niveau d'enseignement

Hoger

60

Praktisch

100

Middelbaar

190

Origine des habitants (2025)

Europa

15

Nederland

460

Buiten Europa

10

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14
Tussenwoningen 13
Vrijstaande woningen 107
Twee-onder-één-kap woningen 96

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 12
1950 tot 1970 31
1970 tot 1980 63
1980 tot 1990 24
1990 tot 2000 38
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 18
2020 en later 0

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

75

Étiquette A

51

Étiquette B

49

Étiquette G

29

Étiquette D

22

Étiquette F

12

Étiquette A+

5

Étiquette E

1

Étiquette A++

1

Étiquette A+++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Idskenhuizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.350 2.780
2021 1.540 2.860
2022 1.200 2.680
2023 990 2.490
2024 990 2.620

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.240

Huurwoning

Gaz: 950 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.710

Appartement

Gaz: 1.000 • Électricité: 1.500

Tussenwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.010

Vrijstaande woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 900 • Électricité: 2.240

Activité dans Idskenhuizen (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 5
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Nombre total d'établissements: 60

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Idskenhuizen
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Idskenhuizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Idskenhuizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Idskenhuizen?

Idskenhuizen telt in 2025 ongeveer 485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Idskenhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Idskenhuizen is in 2025 circa € 336.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Idskenhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Idskenhuizen ligt rond € 28.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Idskenhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Idskenhuizen?

In Idskenhuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 107 woningen.

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