Aller directement au contenu
Logo de Lamberink Makelaars & Adviseurs

De Buorren 8

9132LX Ingwierrum • Fryslân

Vendu

€ 190.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 5.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 195.650

Prix d'achat /m²: € 2.065

Galerie de photos

De Buorren 8 Ingwierrum
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een woning met ruimte, rust en volop mogelijkheden? Dan is deze ruime woning aan De Buorren 8 in Ingwierrum zeker het bekijken waard. Een huis dat wat aandacht verdient, maar dankzij de degelijke basis een uitstekende uitgangspositie biedt voor wie zijn eigen woonwensen wil realiseren. DE WONING De woning beschikt over een verrassend ruime indeling met een lichte woonkamer, een keuken die u helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren, en op de verdieping maar liefst vier slaapkamers. Dat maakt dit huis ideaal voor gezinnen, mensen die graag extra werk- of hobbyruimte willen, of voor wie op zoek is naar een woning met groeipotentie. De woning vraagt om een opknapbeurt, maar de constructie en indeling vormen een goede en solide basis om verder op te bouwen. Met de juiste aanpak maakt u hier een comfortabel, eigentijds en energiezuinig thuis van. DE OMGEVING Ingwierrum is een rustig en vriendelijk dorp in de gemeente Noardeast-Fryslân. U woont hier in een landelijke omgeving met volop rust, ruimte en frisse lucht. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen vindt u in het nabijgelegen Dokkum. Daarnaast liggen de Waddenzee en het Lauwersmeergebied op korte afstand – perfect voor wie graag buiten is. Kortom, deze woning biedt veel ruimte en vormt een basis. Een ideale plek voor wie op zoek is naar rust, ruimte en de mogelijkheid om een huis volledig naar eigen wens te maken. INDELING Begane grond: Entree met hal, trapopgang, toilet en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer heeft een prettige indeling met ruimte voor een zit- en eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de eenvoudige keuken. Ruime bijkeuken met toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Op de verdieping zijn vier slaapkamers aanwezig van verschillende afmetingen. Door de recht opgetrokken verdieping voelen de kamers ruim aan. Eenvoudige badkamer met douche en wastafel. Vliering: Ruime zolder, bereikbaar per vlizotrap. BIJZONDERHEDEN - Vier slaapkamers en veel leefruimte; - Aan de achterzijde gelegen aan groen; - Degelijke basis voor verbouwing of modernisering; - Energielabel C; - Rustige ligging in een prettig dorp; - Geschikt voor gezinnen, starters of klussers; - Betaalbare kans om een fijne thuis te realiseren; - As is where is clausule van toepassing; - Aanvaarding op korte termijn mogelijk; Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 190.000

Coûts d'achat (estimés): € 5.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 195.650

2,78%

Annuellement

%

€ 9.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 190.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Superficie du terrain
171 m²
Contenu
404 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
93 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
AWB (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9132

Google Maps

Voir Ingwierrum sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in Ingwierrum

Voir plus d'habitations dans cette ville.