Aller directement au contenu
Logo de Roos Makelaars

De Kampen 10

9132LV Ingwierrum • Fryslân

Vendu

€ 205.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 5.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 210.950

Prix d'achat /m²: € 2.383

Galerie de photos

De Kampen 10 Ingwierrum
Photo 25
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime hoekwoning met zolder, veel potentieel en zonnige tuin op het westen! Ben je op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze ruime hoekwoning precies wat je zoekt! Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk, met veel groen in de omgeving. De woning beschikt over veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Indeling Begane grond: entree via de zijdeur, hal met trapopgang, meterkast en toegang tot het toilet en een royale doorzonwoonkamer. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een eenvoudige, doch functionele opstelling. Via de bijkeuken is er toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De verdieping beschikt tevens over een badkamer met douche en wastafel. Zolder: via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Ook is er voldoende bergruimte aanwezig. Buitenruimte: de woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin, met veel mogelijkheden voor zon, schaduw én privacy. De ligging op een hoekperceel biedt net dat beetje extra ruimte. Aan de voorzijde is er voldoende parkeergelegenheid. Bijzonderheden: - hoekwoning met veel lichtinval - perceel met veel buitenruimte - drie ruime slaapkamers én een zolder met vaste trap - volledig naar eigen wens te moderniseren - rustige ligging in een groene woonwijk - zonnepanelen aanwezig op het dak Een woning met mogelijkheden! Deze woning is ideaal voor handige kopers of starters die graag een woning naar eigen hand zetten. Met een beetje liefde en aandacht tover je deze solide basis om tot een fijne gezinswoning! De woning wordt verkocht door woningstichting Thus Wonen met de volgende aanvullingen: * voorrang voor huurders van Thús Wonen: Deze woning is een voormalige huurwoning en is momenteel eigendom van woningcorporatie Thús Wonen. In de eerste vier weken na publicatie krijgen huurders van Thús Wonen voorrang bij de aankoop, mits zij een bod uitbrengen van minimaal de vraagprijs. Ook andere geïnteresseerden kunnen in deze periode een bod uitbrengen, maar dienen er rekening mee te houden dat huurders voorrang krijgen, ongeacht het bod van andere partijen. Biedingen kunnen worden ingediend tot en met 22 augustus 2025. Thús Wonen behoudt zich het recht van gunning voor. * de kosten voor notaris zijn voor rekening van koper. Koper heeft de keus uit vier project notarissen; - Notariskantoor Hellema te Dokkum - Notariskantoor Leegstra te Damwâld - Notariskantoor Beks te Feanwâlden - Notariskantoor Beugelink Kluitenberg te Kollum * verbod van verhuur (onbepaalde tijd): koper dient de woning zelf te bewonen; * gezien het bouwjaar kan de woning mogelijk asbest bevatten; * ouderdomsclausule en niet zelf bewoningsclausule van toepassing; * koper aanvaardt de woning in de huidige staat; - Per direct beschikbaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 205.000

Coûts d'achat (estimés): € 5.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 210.950

2,78%

Annuellement

%

€ 10.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 205.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Superficie du terrain
246 m²
Contenu
402 m³
Autre espace intérieur
22 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
AWB (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-07-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9132

Google Maps

Voir Ingwierrum sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in Ingwierrum

Voir plus d'habitations dans cette ville.