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Dorpstraat 20

6454AG Jabeek • Limburg

Vendu

€ 259.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 266.030

Prix d'achat /m²: € 2.697

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Dorpstraat 20 Jabeek
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Description

Ben je op zoek naar je eerste eigen woning op een rustige, landelijke locatie? Dan is dit charmante halfvrijstaande woonhuis in Jabeek precies wat je zoekt! Deze oerdegelijke woning is gelegen op een schitterend perceel in het sfeervolle Jabeek en biedt volop mogelijkheden om er jouw droomhuis van te maken. Kenmerken:Sfeervol en degelijk gebouwd - met karakter en potentie. Fraai aangelegde tuin - volop privacy en ruimte om te genieten. Garage en berging - ideaal als opslag- of hobbyruimte. Centrale verwarming (eigendom) - comfortabel wonen. Veel potentieel - maak er met jouw ideeën iets unieks van! De woning is uitstekend geschikt voor starters die op zoek zijn naar een betaalbare, goed gelegen woning met ruimte om te groeien. De combinatie van rust, ruimte en potentie maakt dit huis een uitdaging. Laat deze kans niet aan je voorbijgaan - plan snel een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden. Souterrain: Provisiekelder(2.81mx2.70m). Begane grond: Woonkamer (8.16mx3.62m) gedeeltelijk tegelvloer en laminaatvloer. Keuken(3.40m2.97m) met tegelvloer en voorzien van aanbouwkeuken met oven, kookplaat, afzuigkap en koelkast, verder is er een schuifpui naar de tuin. Entree (2.83mx1.20m) met tegelvloer, garderobe, meterkast en toilet met sierradiator. Overkapping(2.76mx2.58m) en achterom. Tuinhuisje. Garageberging(5.53mx2.81m) met aansluiting wasmachine en droger en vaste wastafel. 1e verdieping: Slaapkamer(2.99mx1.81m). Slaapkamer(2.99mx2.49). Zeer grote zitslaapkamer(6.65mx3.64m). Voorheen 2 slaapkamers, heel goed weer te realiseren tot 2 slaapkamers. Douche (1.64mx0.99m) met vaste wastafel. Overloop. 2e verdieping: Vlizotrap naar de zolder met heel veel mogelijkheden. Goed om te weten: c.v. - ketel. (eigendom). Grotendeels kunststoffen kozijnen met dubbel glas. Deels rolluiken. Oprit 2 auto's. Super ligging in een zeer mooie omgeving met gevarieerde bebouwing. VOOR CONTACT KUN JE BELLEN OF MAILEN NAAR : RIET QUADEN MAKELAARS 06-23409058/046-4519644 MAILEN: website:

Prêt immobilier berekenen

€ 259.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 266.030

2,78%

Annuellement

%

€ 12.950

Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 259.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Superficie du terrain
163 m²
Contenu
400 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-05-2025
Date de vente
16-07-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6454

Google Maps

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Chiffres de logement et de quartier dans Jabeek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Jabeek. En 2025 étaient 715 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 319.000.

Résidents

715

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 319.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

22

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Jabeek
Année Résidents
2021 700
2022 710
2023 710
2024 720
2025 715

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Jabeek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 239.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 295.000
2025 EUR 319.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 190 0-15: 95 15-25: 60 25-45: 160 45-65: 220

Niveau d'enseignement

Hoger

180

Praktisch

170

Middelbaar

210

Origine des habitants (2025)

Europa

110

Nederland

575

Buiten Europa

30

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 49
Appartementen 16
Tussenwoningen 44
Vrijstaande woningen 98
Twee-onder-één-kap woningen 129

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 33
1950 tot 1970 92
1970 tot 1980 85
1980 tot 1990 37
1990 tot 2000 25
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 4
2020 en later 3

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

74

Étiquette G

57

Étiquette B

53

Étiquette D

47

Étiquette A

41

Étiquette F

35

Étiquette E

18

Étiquette A+

0

Étiquette A++

0

Étiquette A+++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Jabeek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.570 3.460
2021 1.790 3.550
2022 1.370 3.370
2023 1.090 3.340
2024 1.080 3.300

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.380

Huurwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.570

Koopwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.550

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 2.040

Tussenwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.910

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.030

Activité dans Jabeek (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 75

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Jabeek
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 4
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Jabeek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Jabeek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Jabeek?

Jabeek telt in 2025 ongeveer 715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Jabeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Jabeek is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Jabeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Jabeek ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Jabeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Jabeek?

In Jabeek komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 129 woningen.

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