Aller directement au contenu
Logo de Orion Makelaardij B.V.

Dorpstraat 36

6454AG Jabeek • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Sittard

Galerie de photos

Dorpstraat 36 Jabeek
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Te midden van de glooiende Limburgse heuvels ligt het dorpje Jabeek, en hier ligt dit karakteristieke herenhuis uit 1930. Deze fantastische woning biedt onder meer een statige woonkamer, leefkeuken, 3 slaapkamers, ruime badkamer, riante zolder met potentie, en is geheel onderkelderd. Souterrain: De unieke kelders zijn te bereiken via de tuin. Het totale souterrain is verdeeld in 4 kelderruimtes. Een van de kelders is in gebruik als bergruimte, met tevens de opstelplaats van de moderne Cv-ketel. Een tweede kelder doet dienst als wijnkelder. De 2 overige, gewelfde kelders, zijn uniek en sfeervol en zelfs te gebruiken als hobbyruimte. Begane grond: Een kleine hardstenen trap, leidt naar de prachtige dubbele paneeldeuren met bovenlicht, in glas in lood. U komt binnen in de statige hal. U ziet de marmeren vloer, hoge plafonds en fraaie bordestrap en deuren met houtsnijwerk. Aan de rechterzijde van de hal, vindt u de woonkamer, en aan de linkerzijde de toegang tot de leefkeuken. Onder de trap is het volledig gemoderniseerde toilet gesitueerd, met zwevend closet en fonteintje. De woonkamer (ca. 32 m2) met een plafondhoogte van 3.45m, ademt het karakter van deze woning, met ornamenten aan de plafonds en een Eikenhouten vloer op de grond. Ook vindt u hier een schouwpartij met gashaard. Openslaande tuindeuren bieden toegang aan de tuin. Deze is volledig omheind, vrijwel volledig verhard en biedt maximale privacy. Een prachtige en sfeervolle overkapping met Bankirai vlonder en infrarode verwarming, een buitendouche, alsook een deels ingegraven jacuzzi, dragen bij aan de tuinbeleving. Een tuinpoortje aan de zijkant geeft toegang tot een paadje dat leidt naar de openbare weg. Ideaal voor uw fietsen en containers. Ook is er een stenen tuinberging aanwezig (ca. 9 m2). De leefkeuken (ca. 23 m2), aan de overzijde van de hal, ademt dezelfde sfeer als de woonkamer en wordt dan ook gekenmerkt door dezelfde plafondhoogte en fraaie ornamenten. U vindt hier een moderne keukenopstelling met natuurstenen blad, 4-pits inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-magnetron. Vanuit de keuken is tevens een bijkeuken bereikbaar, met volop provisieruimte en tevens de meterkast. Eerste verdieping: Deze verdieping biedt een ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers, resp. 16, 15 en 12 m2. Alle kamers beschikken over fraaie Afzelia parketvloer, een plafondhoogte van ca. 3m en de oorspronkelijke paneeldeuren. Daarnaast vindt u hier de ruime badkamer, voorzien van douche, badmeubel, tweede toilet en wastafel. Naast de badkamer ligt een separate wasruimte met witgoedaansluitingen. Tweede verdieping: Deze via een vaste trap bereikbare zolderruimte is zeer groot (ca. 76 m2), ideaal voor het realiseren van extra slaapkamers of te gebruiken als hobbyruimte. + Prachtige karakteristiek herenhuis met woonoppervlak van 159 m2 (excl. zolder en kelder!) + Gelegen in de dorpskern van Jabeek, maar ook vlakbij het fiets- en wandelgebied van de Jabeekse bossen. + Diverse winkels bereikbaar binnen 3 km.

Prêt immobilier berekenen

€ 429.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 439.430

2,78%

Annuellement

%

€ 21.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 429.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
159 m²
Superficie du terrain
185 m²
Contenu
950 m³
Autre espace intérieur
153 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Elektrische boiler (huur)
Chaudière
Vaillant Ecotec (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en landelijk gelegen
Jardin
Zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-08-2025
Date de vente
17-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6454

Google Maps

Jabeek sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Jabeek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Jabeek. En 2025 étaient 715 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 319.000.

Résidents

715

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 319.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

22

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Jabeek
Année Résidents
2021 700
2022 710
2023 710
2024 720
2025 715

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Jabeek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 239.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 295.000
2025 EUR 319.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 190 0-15: 95 15-25: 60 25-45: 160 45-65: 220

Niveau d'enseignement

Hoger

180

Praktisch

170

Middelbaar

210

Origine des habitants (2025)

Europa

110

Nederland

575

Buiten Europa

30

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 49
Appartementen 16
Tussenwoningen 44
Vrijstaande woningen 98
Twee-onder-één-kap woningen 129

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 33
1950 tot 1970 92
1970 tot 1980 85
1980 tot 1990 37
1990 tot 2000 25
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 4
2020 en later 3

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

74

Étiquette G

57

Étiquette B

53

Étiquette D

47

Étiquette A

41

Étiquette F

35

Étiquette E

18

Étiquette A+

0

Étiquette A++

0

Étiquette A+++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Jabeek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.570 3.460
2021 1.790 3.550
2022 1.370 3.370
2023 1.090 3.340
2024 1.080 3.300

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.380

Huurwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.570

Koopwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.550

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 2.040

Tussenwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.910

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.030

Activité dans Jabeek (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 75

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Jabeek
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 4
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Jabeek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Jabeek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Jabeek?

Jabeek telt in 2025 ongeveer 715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Jabeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Jabeek is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Jabeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Jabeek ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Jabeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Jabeek?

In Jabeek komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 129 woningen.

Meer maisons in Jabeek

Voir plus d'habitations dans cette ville.