Aller directement au contenu
Logo de Hoeijmakers Makelaardij

Frans Halsstraat 13

5995CM Kessel • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Helden

Galerie de photos

Frans Halsstraat 13 Kessel
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heerlijk wonen in een ruime gezinswoning met tuin en garage In een rustige en gewilde omgeving van Kessel staat deze instapklare en energiezuinige 2-onder-1-kapwoning met maar liefst 4 slaapkamers, een lichte woonkamer met uitbouw, moderne keuken, praktische bijkeuken, inpandige garage en een royale tuinberging met overkapping. Een ideale gezinswoning met veel comfort en privacy. De woning ligt op loopafstand van het gezellige centrum van Kessel, met alle voorzieningen zoals basisschool, supermarkt, speeltuin en sportfaciliteiten binnen handbereik. Deze woning is de perfecte keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar luxe, ruimte en een ideale ligging. Indeling Begane grond Bij binnenkomst word je verwelkomd in de ruime hal met toegang tot het toilet, de meterkast, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer voelt direct ruim en licht aan. Dankzij de uitbouw en een dakkoepel stroomt het daglicht binnen, waardoor de ruimte een warme en uitnodigende sfeer krijgt. De openslaande deuren verbinden de woonkamer op een natuurlijke manier met de tuin, ideaal voor lange zomeravonden. De vloer is afgewerkt met mooie tegels en voorzien van vloerverwarming, waardoor het hier in elk seizoen aangenaam vertoeven is. Voor extra comfort zorgt de airconditioning: heerlijk koel in de zomer en behaaglijk in de winter. De moderne keuken is een plek waar gezelligheid en praktisch gemak samenkomen. Uitgerust met een vaatwasser, koelkast, combi-oven, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap, biedt deze keuken alles voor de kookliefhebber. Vanuit de keuken heb je direct uitzicht op de tuin, wat zorgt voor een aangename verbinding met buiten en een gevoel van ruimte en rust. Er is bovendien voldoende ruimte voor een eettafel, zodat het hele gezin hier samen kan genieten van het ontbijt, een snelle lunch of een uitgebreid diner. Aansluitend bevindt zich de ruime bijkeuken, met volop plek voor extra opbergruimte en het plaatsen van zowel de wasmachine als de droger. Hier is tevens de cv-ketel (AWB, 2009) opgesteld. Vanuit de bijkeuken is er directe toegang tot de tuin, ideaal om snel even naar buiten te stappen of de was buiten te hangen. De bijkeuken biedt bovendien doorgang naar de inpandige garage, die is uitgerust met praktische inbouwkasten en openslaande garagedeuren. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en horren voor de ramen. De masterbedroom beschikt daarnaast over een op maat gemaakte kledingkast, perfect voor een opgeruimde uitstraling. De badkamer is luxe uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel – een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of juist rustig af te sluiten. In het trapgat is een tweede airco-unit geplaatst, waardoor ook deze verdieping altijd een aangenaam binnenklimaat heeft. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de vierde slaapkamer. De slaapkamer is extra praktisch ingericht, met volop handige bergruimte achter de knieschotten – ideaal om alles netjes op te bergen! Tuin De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en gelegen op het noordwesten. Hier geniet je in alle rust en privacy van het buitenleven. Achterin de tuin staat een ruime berging met een gezellige overkapping – de perfecte plek om in de zomer lekker buiten te zitten of ook bij minder mooi weer te ontspannen met een boek of een goed glas wijn. Bijzonderheden • Energielabel A • Voorzien van 11 zonnepanelen • Airconditioning op twee verdiepingen • Vloerverwarming in de woonkamer, gang, keuken en bijkeuken • Rolluiken in vrijwel het hele huis (behalve keuken en tuindeuren) • Inpandige garage met inbouwkasten en veel bergruimte Kortom: een instapklare woning met veel ruimte, comfort en een fijne ligging. De ideale plek voor een gezin dat op zoek is naar een huis waar sfeer, gemak en duurzaamheid samenkomen. Wonen in Kessel Kessel is een charmant Maasdorp met een rijke historie en een gezellige dorpskern. Hier vind je alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, basisschool, sportclubs en horecagelegenheden. Het dorp staat bekend om zijn gastvrije sfeer en levendige verenigingsleven. De ligging aan de Maas en nabij de Heldense Bossen maakt Kessel bovendien ideaal voor natuurliefhebbers en buitensporters. Of je nu houdt van wandelen, fietsen of gewoon genieten van het mooie uitzicht over het water, hier kan het allemaal. Dankzij de gunstige ligging zijn omliggende plaatsen als Venlo, Roermond en Weert goed bereikbaar, terwijl je toch woont in een rustige en groene omgeving. Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
147 m²
Superficie du terrain
255 m²
Contenu
591 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
100 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
AWB (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
14-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5995

Google Maps

Aperçu géographique Kessel

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Kessel

Chiffres de logement et de quartier dans Kessel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kessel. En 2026 étaient 4.185 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 371.000.

Résidents

4.185

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 371.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.831

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

143

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Kessel
Année Résidents
2021 4.143
2022 4.188
2023 4.173
2024 4.170
2025 4.180
2026 4.185

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Kessel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 344.182
2025 EUR 371.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.040 0-15: 535 15-25: 505 25-45: 905 45-65: 1.230

Niveau d'enseignement

Hoger

590

Praktisch

870

Middelbaar

1.610

Origine des habitants (2025)

Europa

465

Nederland

3.470

Buiten Europa

240

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 248
Appartementen 166
Tussenwoningen 389
Vrijstaande woningen 708
Twee-onder-één-kap woningen 363

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 118
1950 tot 1970 540
1970 tot 1980 317
1980 tot 1990 251
1990 tot 2000 276
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 42
2020 en later 71

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

432

Étiquette B

400

Étiquette A

340

Étiquette D

225

Étiquette F

205

Étiquette G

148

Étiquette E

71

Étiquette A+

20

Étiquette A++

4

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++

3

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Kessel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.460 3.400
2021 1.680 3.440
2022 1.340 3.280
2023 1.080 3.080
2024 1.044 3.179

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.500

Huurwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.170

Koopwoning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.450

Appartement

Gaz: 730 • Électricité: 2.020

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.480

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.730

Activité dans Kessel (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 570

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Kessel
Période Délits
jan 2026 7
jul 2025 19
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 8
mrt 2026 6
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 13
okt 2025 15
sep 2024 11
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kessel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Kessel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Kessel?

Kessel telt in 2026 ongeveer 4.185 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kessel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kessel is in 2025 circa € 371.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kessel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kessel ligt rond € 26.831 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kessel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 143 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kessel?

In Kessel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 708 woningen.

Meer maisons in Kessel

Voir plus d'habitations dans cette ville.