Aller directement au contenu
Logo de Reuvers Makelaardij B.V.

Frans Halsstraat 16

5995CM Kessel • Limburg

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Heythuysen

Galerie de photos

Frans Halsstraat 16 Kessel
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

Soms kom je bij een woning waar je architectuur, stijl en passie en gebruik van enkel duurzame bouwmaterialen uit, dit is er zo één. Na het lezen van de woorden van de huidige bewoner weet je genoeg. Lees daarom gauw verder… Een ruwe diamant met een gouden hart; bekijk je deze woning van bovenaf is het in de vorm van een diamant! Stap binnen in een woning die je niet alleen ziet, maar voelt. Deze woning is geen standaard woning, het is een karaktervolle oase waar authenticiteit, comfort en stijl samenkomen. Een plek waar elke ruimte een verhaal vertelt en waar geluk en ontspanning moeiteloos samenvloeien. Een verrassende mix van materialen en sfeer; de afgelopen vijf jaar is hier met liefde gewoond en genoten van een unieke combinatie van natuurlijke elementen: robuust eikenhout, elegante blauwsteen, stoer staal en de glazen lichtkoepel dat het licht uitnodigt om binnen te dansen. Deze woning ademt karakter en biedt tegelijkertijd het comfort van een modern wellness-paleis. Binnen en buiten naadloos verbonden met een verborgen schat: dankzij de doorgetrokken vloer vanuit de woonkamer naar het terras, vervaagt de grens tussen binnen en buiten. De zonnige tuin nodigt uit tot lange zomeravonden, terwijl de onderkelderde ruimte een wereld op zich is. Perfect voor studerende kinderen, gamers of gewoon een plek om je compleet af te zonderen. Ruimte voor jezelf, ruimte voor elkaar: met een eigen verdieping voor privacy en rust, is dit huis ideaal voor gezinnen die samen willen leven én ieder hun eigen plek willen hebben. Of je nu ontspant in de tuin, kookt in de sfeervolle keuken of tot rust komt in de wellness achtige badkamer, hier voel je je thuis. Een huis met een ziel; “het was een plek waar ik me kon opladen, kon lachen, kon leven. Nu is het tijd voor een nieuw hoofdstuk en gun ik deze fantastische woning aan iemand die net als ik de schoonheid ziet in het onverwachte.” WAUW, als je de ervaring leest van de huidige woning wil je toch niets meer dan ervaren?! Plan daarom een bezichtiging met onze makelaar en hij laat je deze woning heel erg graag zien. Tot binnenkort. Indeling Souterrain: Via het tussenportaal achterin de woning is de fraaie trappenhal met wandverlichting die toegang biedt tot het souterrain. Hier bevindt zich een wasruimte, technische ruimte, twee fenomenale slaapkamers met ensuite badkamer. De verdieping is afgewerkt met een gietvloeren en stoere gestorte beton-, en deels behangwanden. De geheel betegelde bovenal luxe badkamer met inloopdouche, 3e toilet, modern wastafelmeubel met spiegelwand en designradiator is perfect voor eventueel opgroeiende kinderen of als gastenverblijf te gebruiken. In de technische ruimte bevindt zich de Nefit HR cv-installatie met 300 liter boiler Begane grond: Fraaie ontvangsthal met garderobe, meterkast, gastentoilet met fonteintje, opgang naar de eerste verdieping via houten trap met wandverlichting en toegang middels grote glazendeur in robuust houten kozijn naar de woonkeuken en sfeervolle woonkamer. De handgemaakte keuken voorziet in alle denkbare inbouwapparatuur en is afgewerkt met een granieten werkblad. In de woonkeuken is er een roomdivider die de eetkamer en woonkamer op leuke wijze van elkaar loskoppelt. De royale woonkamer en woonkeuken worden verlicht middels een grote lichtstraat en de vele raampartijen rondom. Rechts achter is nog een groot houten werkblad waar je een leuke study/werkhoek kunt creëren of een speelhoek voor de opgroeiende kinderen. Vanuit deze leefruimte is het achter portaal te bereiken met praktische muurkast en toegang tot zowel de achtertuin als de verrassende kelder. De gehele benedenverdieping is voorzien van comfortabele vloerverwarming een prachtige hardstenen vloer uit Turkije en strakke wanden en plafonds. Eerste verdieping Overloop met daaraan gelegen separaat toilet, inloopkast een derde en vierde slaapkamer met ensuite super-de-luxe jacuzzi voor twee personen, inloop(regen)douche, dubbel wastafelmeubel met grote spiegelwand en architectonisch plafond met authentieke balken. Boven ligt er deels een gietvloer en massief houten plankenvloer waarbij de wanden zijn afgewerkt met strak stucwerk. Tuin De strakke architectonische lijnen zijn evenzo terug te vinden in de tuin met mooie terrasoverkapping (15m²) met glazenwand, tweede zonneterras, borders met diverse aanplant, trampoline, 3e zitgedeelte voor loungehoek en in stijl van het huis gebouwde (geïsoleerd) tuinhuis (10.7m²). De achtertuin is Zuidwest georiënteerd en daardoor heerlijk zonnig en aan de voorzijde treft men een riante oprit voor meerdere auto’s of zelfs je caravan of eigen camper. Bijzonderheden - Definitief energielabel A, registratienummer 543226517 en geldig tot 05-08-2030; - De gehele woning is optimaal geïsoleerd en o.a. v.v. muur, vloer en dakisolatie, hardhouten kozijnen met HR beglazing en daardoor aantrekkelijk lage stookkosten; - Cv-installatie is van het merk Nefit met 300 liter boiler en betreft beiden eigendom; - 14x zonnepanelen (08/2022) evenzo eigendom en eigen laadpaal voor elektrische auto; - Deze architectonische woning ademt sfeer en allure, rust en ruimte en is beschikbaar voor een zeer brede doelgroep; - Mede gezien de ligging aan een leuk speelveld en diverse voorzieningen op loopafstand en nabij de Maas echt een prachtig aanbod; - Deel van de oprit (rechts) is in bruikleen van de gemeente Peel en Maas; - Wie wordt nu niet enthousiast van zo’n prachtig aanbod?! Plan daarom snel je bezichtigingafspraak.. - Alle maten, plattegronden zijn indicatief, waaraan verder geen rechten ontleend kunnen worden; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (financiering) is in de regel 6 weken na het sluiten van mondelinge overeenkomst; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Prêt immobilier berekenen

€ 630.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 644.450

3,04%

Annuellement

%

€ 31.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 630.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
195 m²
Superficie du terrain
435 m²
Contenu
725 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
27 m²
Espace de stockage externe
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2011
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Tentdak
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en gasboiler
Chaudière
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-09-2025

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, dubbele wastafel, en whirlpool

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5995

Google Maps

Aperçu géographique Kessel

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Kessel

Chiffres de logement et de quartier dans Kessel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kessel. En 2026 étaient 4.185 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 371.000.

Résidents

4.185

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 371.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.831

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

143

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Kessel
Année Résidents
2021 4.143
2022 4.188
2023 4.173
2024 4.170
2025 4.180
2026 4.185

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Kessel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 344.182
2025 EUR 371.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.040 0-15: 535 15-25: 505 25-45: 905 45-65: 1.230

Niveau d'enseignement

Hoger

590

Praktisch

870

Middelbaar

1.610

Origine des habitants (2025)

Europa

465

Nederland

3.470

Buiten Europa

240

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 248
Appartementen 166
Tussenwoningen 389
Vrijstaande woningen 708
Twee-onder-één-kap woningen 363

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 118
1950 tot 1970 540
1970 tot 1980 317
1980 tot 1990 251
1990 tot 2000 276
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 42
2020 en later 71

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

432

Étiquette B

400

Étiquette A

340

Étiquette D

225

Étiquette F

205

Étiquette G

148

Étiquette E

71

Étiquette A+

20

Étiquette A++

4

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++

3

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Kessel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.460 3.400
2021 1.680 3.440
2022 1.340 3.280
2023 1.080 3.080
2024 1.044 3.179

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.500

Huurwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.170

Koopwoning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.450

Appartement

Gaz: 730 • Électricité: 2.020

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.480

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.730

Activité dans Kessel (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 570

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Kessel
Période Délits
jan 2026 7
jul 2025 19
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 8
mrt 2026 6
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 13
okt 2025 15
sep 2024 11
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kessel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Kessel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Kessel?

Kessel telt in 2026 ongeveer 4.185 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kessel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kessel is in 2025 circa € 371.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kessel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kessel ligt rond € 26.831 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kessel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 143 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kessel?

In Kessel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 708 woningen.

Meer maisons in Kessel

Voir plus d'habitations dans cette ville.