Aller directement au contenu
Logo de Bouten Makelaardij B.V.

Molenstraat 31

5995BH Kessel • Limburg

Vendu

€ 700.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 715.850

Prix d'achat /m²: € 3.431

Galerie de photos

Molenstraat 31 Kessel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wauw, wat een plaatje! Deze vrijstaande woning met maar liefst 204 m² aan woonoppervlakte is de afgelopen jaren volledig verbouwd en omgetoverd tot een modern en sfeervol familiehuis. Hier vind je alles wat je maar kunt wensen: een prachtige aangebouwde leefkeuken met karaktervolle houten balken, een royale woonkamer, een aparte speelkamer en volop leefruimte voor het hele gezin. Bovendien is de woning hoogwaardig afgewerkt, zodat je kunt genieten van comfort én stijl. En dan hebben we het perceel nog niet eens genoemd… met maar liefst 2.500 m² is er ruimte in overvloed, ideaal voor tuinliefhebbers, spelende kinderen én zelfs voor dieren aan huis! Indeling Begane grond Je komt binnen in de ruime hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Hier vind je ook een moderne toiletruimte, een praktische wasruimte met witgoedaansluitingen, de meterkast en toegang tot de kelder. Vanuit de hal stap je de lichte en royale woonkamer binnen. Aan de voorzijde is een gezellige zithoek. De stijlvolle Topstone vloer met vloerverwarming en de zwarte houten (staallook) deuren zorgen voor een luxe uitstraling. De houten wandpanelen maken het geheel helemaal af. Grenzend aan de woonkamer ligt een aparte speelkamer, de perfecte plek voor kinderen om zich uit te leven, maar ook ideaal als thuiskantoor of hobbyruimte. Omdat de ruimte afsluitbaar is, kun je hier in alle rust werken of juist spelen. Via schuifdeuren bereik je het achterportaal, met toegang tot buiten én een extra ruimte voorzien van schuifwandkast en een tweede moderne toiletruimte. En dan de keuken… een absolute eyecatcher! Deze leefkeuken is ruim, sfeervol en ontworpen om samen te genieten. Dankzij het hoge plafond met houten balken en de prachtige houten keuken straalt de ruimte warmte en karakter uit. Het kookeiland is voorzien van een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker en vaatwasser. Aan de achterzijde vind je de keukenwand met koelkast, combi-oven, stoomoven en volop bergruimte. Er is plek voor een royale eethoek met uitzicht op de tuin en via de openslaande deuren loop je zo het terras op. Het geheel is zowel open te zetten met de rest van de leefruimtes als af te sluiten met stijlvolle schuifdeuren in staal-look. 1e Verdieping De eerste verdieping telt drie slaapkamers, allemaal voorzien van rolluiken. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt veel ruimte, terwijl de twee slaapkamers aan de voorzijde eveneens van net formaat zijn. Vanuit één van deze kamers is er via een vaste trap toegang tot de zolder. De badkamer is een moderne ruimte met elektrische vloerverwarming, ligbad, dubbele wastafel en een ruime inloopdouche, heerlijk om hier de dag te beginnen of te eindigen! 2e Verdieping De zolder is bereikbaar vanuit de derde slaapkamer en biedt verrassend veel bergruimte. Dankzij de gevelramen is dit een lichte ruimte, en hier bevindt zich ook de CV-installatie (AWB, 2010). Tuin Buiten is het minstens zo indrukwekkend als binnen! Het perceel van ca. 2.500 m² biedt eindeloze mogelijkheden. Zo is er een royale wei, een ponystal en twee houten bergingen voor stalling of opslag. Het terras bij de woning nodigt uit om lange zomerse avonden door te brengen, terwijl kinderen volop kunnen spelen. Ook voor tuinliefhebbers of dieren aan huis is dit een ideale plek. Bovendien is er voldoende parkeerruimte op eigen terrein voor meerdere auto’s. Ligging De woning ligt in het sfeervolle dorp Kessel, waar je geniet van rust en ruimte maar toch profiteert van alle dagelijkse voorzieningen. De ligging op dit royale perceel zorgt voor optimale privacy, terwijl de uitvalswegen naar omliggende dorpen en steden eenvoudig te bereiken zijn. Algemeen - Volledig verbouwd en gemoderniseerd - Mooi perceeloppervlakte van ca. 2.500 m² - Volledig geïsoleerd (nieuwbouw) - Grote tuin met terras, wei, ponystal en houten bergingen - Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein;

Prêt immobilier berekenen

€ 700.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.850

3,04%

Annuellement

%

€ 35.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 700.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
204 m²
Superficie du terrain
2500 m²
Contenu
821 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace de stockage externe
37 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
AWB (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en open ligging
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
12-09-2025
Date de vente
13-10-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5995

Google Maps

Aperçu géographique Kessel

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Kessel

Chiffres de logement et de quartier dans Kessel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kessel. En 2026 étaient 4.185 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 371.000.

Résidents

4.185

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 371.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.831

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

143

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Kessel
Année Résidents
2021 4.143
2022 4.188
2023 4.173
2024 4.170
2025 4.180
2026 4.185

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Kessel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 344.182
2025 EUR 371.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.040 0-15: 535 15-25: 505 25-45: 905 45-65: 1.230

Niveau d'enseignement

Hoger

590

Praktisch

870

Middelbaar

1.610

Origine des habitants (2025)

Europa

465

Nederland

3.470

Buiten Europa

240

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 248
Appartementen 166
Tussenwoningen 389
Vrijstaande woningen 708
Twee-onder-één-kap woningen 363

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 118
1950 tot 1970 540
1970 tot 1980 317
1980 tot 1990 251
1990 tot 2000 276
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 42
2020 en later 71

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

432

Étiquette B

400

Étiquette A

340

Étiquette D

225

Étiquette F

205

Étiquette G

148

Étiquette E

71

Étiquette A+

20

Étiquette A++

4

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++

3

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Kessel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.460 3.400
2021 1.680 3.440
2022 1.340 3.280
2023 1.080 3.080
2024 1.044 3.179

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.500

Huurwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.170

Koopwoning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.450

Appartement

Gaz: 730 • Électricité: 2.020

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.480

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.730

Activité dans Kessel (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 570

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Kessel
Période Délits
jan 2026 7
jul 2025 19
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 8
mrt 2026 6
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 13
okt 2025 15
sep 2024 11
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kessel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Kessel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Kessel?

Kessel telt in 2026 ongeveer 4.185 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kessel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kessel is in 2025 circa € 371.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kessel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kessel ligt rond € 26.831 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kessel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 143 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kessel?

In Kessel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 708 woningen.

Meer maisons in Kessel

Voir plus d'habitations dans cette ville.