Aller directement au contenu
Logo de Brandax Makelaardij BV

Korte Akkers 15

4576BN Koewacht • Zeeland

Vendu

€ 398.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 407.810

Prix d'achat /m²: € 4.103

Galerie de photos

Korte Akkers 15 Koewacht
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stap binnen in deze moderne, instapklare vrijstaande woning en laat je verrassen door het comfort en de ruimte die dit huis te bieden heeft. Hier woon je niet alleen comfortabel, maar ook praktisch en energiezuinig. De woning is goed onderhouden en biedt alles wat je nodig hebt om direct te kunnen genieten. Bij binnenkomst valt meteen de lichte woonkamer met open keuken op; een heerlijke plek waar koken, eten en ontspannen moeiteloos samenkomen. Hier geniet je van gezellig samenzijn en een prachtig uitzicht op de tuin. De keuken is van alle gemakken voorzien en de woonkamer, voorzien van grote ramen, nodigt uit tot lange, gezellige avonden met familie of vrienden. De badkamer en het toilet zijn onlangs vernieuwd en hebben een frisse, moderne uitstraling. Daarnaast beschikt de woning over een nieuwe cv-ketel en 10 zonnepanelen, wat zorgt voor een gunstig energieverbruik (energielabel B). Op de twee verdiepingen tref je drie fijne slaapkamers, waaronder een master bedroom met praktische dressing; ideaal voor wie graag overzicht houdt. Buiten is het net zo genieten; de diepe tuin biedt altijd wel een plekje in de zon of schaduw. Perfect voor spelende kinderen, een gezellige barbecue of gewoon even helemaal tot rust komen. De fijne overkapping nodigt uit om tot in de late uurtjes te genieten. Naast al dit woongenot is ook de prettige, rustige locatie in Koewacht ideaal. Het dorp heeft een sterk gemeenschapsgevoel, basisschool en sportvoorzieningen liggen dichtbij, en met een korte rit ben je in Hulst of Terneuzen voor winkels, horeca en overige voorzieningen. Bovendien woon je vlakbij de Belgische grens; ideaal voor wie graag de charme van beide landen combineert. Met een garage, oprit en volop ruimte is deze jonge woning er een die comfort, luxe, duurzaamheid en modern woonplezier perfect combineert. Begane grond Entree in de hal met garderobe, meterkast en toilet . De heerlijk lichte woonkamer heeft aan de achterzijde een schuifpui naar het terras en een handige trapkast voor extra bergruimte. De moderne, open keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van een kookplaat, afzuigkap combi-oven, koelkast, vaatwasser en een deur naar de tuin. Eerste verdieping Overloop met laminaatvloer. Aan de voorzijde van de woning is er een ruime master bedroom met eigen dressing (kasten ter overname). Aan de achterzijde van de woning een middelgrote slaapkamer. De moderne badkamer heeft een grote inloopdouche, wasmeubel en 2e toilet. Tweede verdieping Middels een vaste trap kom je op de zolderverdieping met ruime overloop, voorzien van veel bergruimte. Hier treft u de c.v-installatie (Intergas ’22). Tevens is hier een wasmachineaansluiting mogelijk. De 3e slaapkamer is ruim en is voorzien van inbouwkasten en een groot dakvenster. Buiten De zonnige tuin is fraai aangelegd met een nieuw terras en heerlijke overkapping aan de woning met groot terras. Achterin de tuin is er een houten berging met gezellige overkapping. Vanuit de tuin is er toegang tot de garage voorzien van sectionaaldeur. Hier treft u tevens de wasmachineaansluiting. Naast de woning is er een groot afdak met achterom (dubbele poort). Bijzonderheden - Deze woning beschikt over een energielabel: B - Deze woning beschikt over 10 zonnepanelen - De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en grotendeels rolluiken (deels elektrisch)

Prêt immobilier berekenen

€ 398.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 407.810

2,78%

Annuellement

%

€ 19.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 398.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Superficie du terrain
289 m²
Contenu
430 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
144 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4576

Google Maps

Localisation de Koewacht

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Koewacht

Chiffres de logement et de quartier dans Koewacht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Koewacht. En 2025 étaient 2.615 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 306.394.

Résidents

2.615

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 306.394

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.086

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

33

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Koewacht
Année Résidents
2021 2.515
2022 2.490
2023 2.565
2024 2.610
2025 2.615

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Koewacht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 237.363
2022 EUR 254.303
2023 EUR 284.569
2024 EUR 295.648
2025 EUR 306.394

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 715 0-15: 315 15-25: 230 25-45: 550 45-65: 810

Niveau d'enseignement

Hoger

430

Praktisch

460

Middelbaar

940

Origine des habitants (2025)

Europa

940

Nederland

1.570

Buiten Europa

95

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 116
Appartementen 62
Tussenwoningen 170
Vrijstaande woningen 733
Twee-onder-één-kap woningen 197

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 146
1950 tot 1970 269
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 126
1990 tot 2000 122
2000 tot 2010 53
2010 tot 2020 30
2020 en later 110

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

276

Étiquette G

249

Étiquette B

177

Étiquette D

143

Étiquette A

134

Étiquette F

110

Étiquette E

51

Étiquette A+++

51

Étiquette A++++

9

Étiquette A++

7

Étiquette A+

6

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Koewacht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.428 2.975
2021 1.644 3.251
2022 1.303 3.117
2023 1.070 2.987
2024 999 3.142

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 716 • Électricité: 2.274

Huurwoning

Gaz: 948 • Électricité: 2.084

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.271

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 1.085

Tussenwoning

Gaz: 663 • Électricité: 2.284

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.437

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 929 • Électricité: 2.748

Activité dans Koewacht (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 260

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Koewacht
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 3
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Koewacht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Koewacht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Koewacht?

Koewacht telt in 2025 ongeveer 2.615 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Koewacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Koewacht is in 2025 circa € 306.394.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Koewacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Koewacht ligt rond € 34.086 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Koewacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Koewacht?

In Koewacht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 733 woningen.

Meer maisons in Koewacht

Voir plus d'habitations dans cette ville.