Aller directement au contenu
Logo de Brandax Makelaardij BV

Korte Akkers 7

4576BN Koewacht • Zeeland

Vendu

€ 295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 302.750

Prix d'achat /m²: € 3.390

Galerie de photos

Korte Akkers 7 Koewacht
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een jonge woning waar je, na je eigen finishing touch, zo in kunt? Dan is deze leuke 2/1-kapwoning met garage precies wat je zoekt! Binnenshuis word je verrast door de lichte woonkamer met een strakke PVC-vloer en een eigentijdse sfeer. De jonge, moderne keuken met kookeiland vormt het hart van het huis; een plek waar je niet alleen kookt, maar ook samenkomt. Via de grote schuifpui kom je meteen onder de overkapping in de tuin; ideaal om op zomerse avonden gezellig buiten te zitten, ongeacht het weer. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, stuk voor stuk praktisch en goed in te delen. De zolder biedt bovendien volop mogelijkheden voor een vierde slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Zo groeit dit huis moeiteloos mee met jouw gezin of plannen. De badkamer is functioneel en compleet, maar nog naar eigen wens te moderniseren. Wat dit huis extra aantrekkelijk maakt, is het **energielabel A**. Dankzij de goede isolatie en duurzame voorzieningen woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Ook de ligging is ideaal; de woning staat in een rustige straat in Koewacht, een gezellig dorp met basisschool, sportvoorzieningen en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Met de auto sta je in korte tijd in Hulst of Terneuzen en ook de Belgische grens ligt vlakbij; handig voor werk, uitstapjes of boodschappen. Hier combineer je het beste van rustig wonen met de voordelen van een centrale ligging. Buiten geniet je van een fijne tuin met overkapping en genoeg ruimte om te ontspannen, te spelen of gezellig te barbecueën. De garage en oprit maken het plaatje compleet. Deze woning is al deels vernieuwd, maar dient op enkele punten nog afgewerkt of gemoderniseerd te worden. Perfect voor wie op zoek is naar een instapklare basis met ruimte om er écht een eigen thuis van te maken. Indeling Begane grond Entree in de hal met toilet en meterkast. De ruime woonkamer heeft een fraaie PVC vloer en een gezellige pelletkachel in de eetkamer. In de aanbouw tref je de moderne keuken met kookeiland. De keuken heeft een rechte opstelling en is voorzien van een oven, vaatwasser en inductieplaat met Bora afzuigsysteem. Via de keuken is er een grote aluminium schuifpui naar de overkapping. Via de keuken is er een deur naar de garage. Hier treft u de wasmachineaansluiting. Eerste verdieping Overloop met laminaatvloer. Aan de voorzijde van de woning zijn er een grote- en een kleine slaapkamer. Aan de achterzijde van de woning is er een middelgrote slaapkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wasmeubel en 2e toilet. Tweede verdieping Middels een vaste trap kom je op de zolderverdieping met overloop en aparte ruimte voor de c.v-installatie (Nefit ’14). Toegang tot een 4e kamer. Ideaal voor extra slaapkamer, berging of hobbykamer. Buiten Ruime, zonnige achtertuin met achterom en grenzend aan de woning een nieuw aangelegd terras met grote overkapping. Achterin de tuin is er een kleine berging. Bijzonderheden - Deze woning beschikt over een energielabel: A - De woning heeft overal houten kozijnen met dubbel glas. De schuifpui is van aluminium

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Superficie du terrain
221 m²
Contenu
401 m³
Autre espace intérieur
26 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
86 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en pelletkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4576

Google Maps

Localisation de Koewacht

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Koewacht

Chiffres de logement et de quartier dans Koewacht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Koewacht. En 2025 étaient 2.615 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 306.394.

Résidents

2.615

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 306.394

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.086

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

33

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Koewacht
Année Résidents
2021 2.515
2022 2.490
2023 2.565
2024 2.610
2025 2.615

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Koewacht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 237.363
2022 EUR 254.303
2023 EUR 284.569
2024 EUR 295.648
2025 EUR 306.394

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 715 0-15: 315 15-25: 230 25-45: 550 45-65: 810

Niveau d'enseignement

Hoger

430

Praktisch

460

Middelbaar

940

Origine des habitants (2025)

Europa

940

Nederland

1.570

Buiten Europa

95

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 116
Appartementen 62
Tussenwoningen 170
Vrijstaande woningen 733
Twee-onder-één-kap woningen 197

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 146
1950 tot 1970 269
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 126
1990 tot 2000 122
2000 tot 2010 53
2010 tot 2020 30
2020 en later 110

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

276

Étiquette G

249

Étiquette B

177

Étiquette D

143

Étiquette A

134

Étiquette F

110

Étiquette E

51

Étiquette A+++

51

Étiquette A++++

9

Étiquette A++

7

Étiquette A+

6

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Koewacht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.428 2.975
2021 1.644 3.251
2022 1.303 3.117
2023 1.070 2.987
2024 999 3.142

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 716 • Électricité: 2.274

Huurwoning

Gaz: 948 • Électricité: 2.084

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.271

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 1.085

Tussenwoning

Gaz: 663 • Électricité: 2.284

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.437

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 929 • Électricité: 2.748

Activité dans Koewacht (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 260

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Koewacht
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 3
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Koewacht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Koewacht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Koewacht?

Koewacht telt in 2025 ongeveer 2.615 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Koewacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Koewacht is in 2025 circa € 306.394.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Koewacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Koewacht ligt rond € 34.086 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Koewacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Koewacht?

In Koewacht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 733 woningen.

Meer maisons in Koewacht

Voir plus d'habitations dans cette ville.