Résidents
1.385
Dernière année: 2025
Vrouwenlaan-voor 18
9615TB Kolham • Groningen
Vendu
€ 375.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 384.350
Prix d'achat /m²: € 2.622
Galerie de photos
Description
Landelijk wonen met verrassend veel ruimte, op slechts tien minuten van Groningen! Ben je op zoek naar ruimte en vrijheid maar wil je toch de stad binnen handbereik houden? Dan is deze helft van een dubbel woonhuis met vrijstaand bijgebouw een buitenkans. Gelegen aan het einde van een doodlopende weg geniet je hier van privacy en een landelijke woonbeleving, terwijl Groningen in slechts tien autominuten bereikbaar is. Het geheel ligt op een zeer royaal perceel van maar liefst 2.880 m², met een circa 45 meter diep achtertuin. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor het houden van kleinvee, het aanleggen van een moestuin of simpelweg genieten van het buitenleven. Een ideale plek voor iedereen die landelijk wil wonen met veel ruimte rondom het huis. De woning is aan de achterzijde verrassend uitgebouwd en beschikt over een royale woonkeuken van circa 30 m² met openslaande deuren naar de achtertuin, een heerlijke plek waar binnen en buiten samenkomen. Daarnaast is er een slaapkamer op de begane grond wat gelijkvloers wonen op levensloopbestendig gebruik mogelijk maakt. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, terwijl het vrijstaande bijgebouw nog een twee extra slaapkamers herbergt. Dit bijgebouw is uitermate geschikt als gastenverblijf, kantoor aan huis, of voor oudere kinderen. Tevens beschikt het bijgebouw over een garageruime en een bergzolder op de verdieping, ideaal voor opslag of hobby’s. Een uitgelezen kans voor liefhebbers van vrij en royaal wonen, met alle ruimte om te leven, werken en ontspannen, en dat op korte afstand van de stad. Indeling begane grond: Entree/hal; woonkamer van circa 25 m²; woonkeuken van circa 30 m² met openslaande deuren naar de tuin; tussenhal met daaraan: badkamer met ligbad, douche en badkamermeubel; toilet; wasruimte met witgoedaansluiting en c.v. ketel; slaapkamer van circa 10 m²; Indeling verdieping: overloop; drie slaapkamers van respectievelijk circa 6, 7 en 13 m². Indeling bijgebouw: garage/schuurruimte van circa 16 m²; twee slaapkamers, beide circa 11 m²; op de verdieping een bergzolder van circa 25 m². Bijzonderheden: - perceel van 2.880 m² - grotendeels voorzien van kunststof kozijnen - 8 zonnepanelen (2023) - gezien het oorspronkelijke bouwjaar wordt de ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 375.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350
2,78%
Annuellement
%
€ 18.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 375.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 2880 m²
- Contenu
- 431 m³
- Autre espace intérieur
- 41 m²
- Aire de la cour arrière
- 1 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1923
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Dwarskap bedekt met kunststof en pannen
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom
- Label\u00e9nergie
- F
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 23-01-2026
- Date de vente
- 03-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Kolham
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Kolham
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kolham. En 2025 étaient 1.385 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 321.000.
Moyenne WOZ
EUR 321.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
348
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.345 |
| 2022 | 1.365 |
| 2023 | 1.375 |
| 2024 | 1.360 |
| 2025 | 1.385 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 203.000 |
| 2022 | EUR 222.000 |
| 2023 | EUR 255.000 |
| 2024 | EUR 294.000 |
| 2025 | EUR 321.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 320
0-15: 215
15-25: 130
25-45: 330
45-65: 390
Niveau d'enseignement
Hoger
240
Praktisch
300
Middelbaar
510
Origine des habitants (2025)
Europa
65
Nederland
1.220
Buiten Europa
95
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
46
Appartementen
8
Tussenwoningen
58
Vrijstaande woningen
311
Twee-onder-één-kap woningen
180
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
27
1900 tot 1925
102
1925 tot 1950
155
1950 tot 1970
156
1970 tot 1980
73
1980 tot 1990
55
1990 tot 2000
36
2000 tot 2010
55
2010 tot 2020
25
2020 en later
75
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
187
Étiquette G
157
Étiquette C
138
Étiquette D
80
Étiquette F
49
Étiquette B
46
Étiquette E
44
Étiquette A+
36
Étiquette A++
6
Étiquette A+++
6
Étiquette A++++
6
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.580 | 2.970 |
| 2021 | 1.790 | 3.050 |
| 2022 | 1.400 | 2.870 |
| 2023 | 1.120 | 2.760 |
| 2024 | 1.060 | 2.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 890 • Électricité: 1.840
Huurwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 1.970
Koopwoning
Gaz: 1.160 • Électricité: 3.010
Appartement
Gaz: 1.250 • Électricité: 2.330
Tussenwoning
Gaz: 960 • Électricité: 1.740
Vrijstaande woning
Gaz: 1.250 • Électricité: 3.270
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.010 • Électricité: 2.450
Activité dans Kolham (2025)
Handel en HORECA
50
Nijverheid en energie
60
Zakelijke dienstverlening
45
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Nombre total d'établissements: 230
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 19 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 19 |
| jun 2025 | 15 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 42 |
| nov 2024 | 110 |
| nov 2025 | 10 |
| okt 2024 | 29 |
| okt 2025 | 174 |
| sep 2024 | 20 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kolham.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Kolham
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Kolham?
Kolham telt in 2025 ongeveer 1.385 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kolham?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kolham is in 2025 circa € 321.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kolham?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kolham ligt rond € 29.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kolham?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 348 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kolham?
In Kolham komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 311 woningen.
Meer maisons in Kolham
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Vrouwenlaan-achter 2
9615TC Kolham
€ 575.000 k.k.
€ 4.563/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 2974 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Hoofdweg 52
9615AG Kolham
€ 1.485.000 k.k.
€ 2.346/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 633 m²
- Superficie du terrain
- 5485 m²
- Chambres de coucher
- 11
-
- Vendu
Eikenlaan 62
9615AS Kolham
€ 1.115.000 k.k.
€ 3.213/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 347 m²
- Superficie du terrain
- 3291 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Knijpslaan 17
9615BC Kolham
€ 375.000 k.k.
€ 3.947/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 1280 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Hoofdweg 26
9615AE Kolham
€ 439.500 k.k.
€ 3.208/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 830 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Knijpslaan 47
9615BD Kolham
€ 425.000 k.k.
€ 2.759/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- 895 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Hoofdweg 10
9615AE Kolham
€ 865.000 k.k.
€ 3.014/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 287 m²
- Superficie du terrain
- 3365 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Lindenlaan 16
9615AZ Kolham
€ 274.500 k.k.
€ 2.386/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 304 m²
- Chambres de coucher
- 4
