Résidents
6.040
Dernière année: 2025
Rehobothstraat 73
3774CH Kootwijkerbroek • Gelderland
Vendu
€ 595.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 608.750
Prix d'achat /m²: € 4.075
Galerie de photos
Description
Op een centrale locatie in de dorpskern van Kootwijkerbroek staat deze royale hoekwoning met eigen oprit, schuur en veranda op een perceel van 305 m². Deze fraai afgewerkte woning beschikt over een gezellige woonkamer, fraaie woonkeuken en een praktische bijkeuken. Uniek aan deze woning is de aanwezigheid van een slaap- en badkamer op de begane grond en daarnaast bevinden zich op de verdiepingen vier extra slaapkamers. Hier heeft u, mede dankzij de zonnig gesitueerde achtertuin, aan ruimte zeker geen gebrek! Deze aspecten samen maken de woning zeer aantrekkelijk en zeker een bezichtiging waard! Entree/hal: Via de entree betreedt u de woning en komt u in de hal met trapopgang. Hier bevindt zich een moderne toiletruimte, voorzien van een zwevend toilet. Vanuit de hal krijgt u middels een paneeldeur met glas toegang tot de woonkamer. Woonkamer: De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is afgewerkt met een stijlvolle natuurstenen vloer met vloerverwarming, hoge plinten en gestucte wanden. Het authentieke balkenplafond geeft daarbij extra karakter aan de ruimte en dankzij het grote raam aan de voorzijde beschikt de woonkamer over een prettige lichtinval. Een leuke plek om een gezellige zithoek te creëren! Daarnaast biedt een praktische trapkast extra opbergruimte. Woonkeuken: De woonkamer staat in open verbinding met de woonkeuken. De open keuken kent een fraaie houten keukeninrichting, waarbij aan alles is gedacht. Zo treft u hier diverse luxe (inbouw)apparatuur zoals een fornuis met een 5-zones inductieplaat, twee ovens én een grill, afzuiginstallatie, Quooker-kraan, vaatwasmachine en grote koelkast. Gezien het formaat van deze ruimte is dit met recht een woonkeuken te noemen. Voor een grote eettafel is namelijk ook volop ruimte! Daarnaast zorgt het grote raam in de achtergevel ook hier voor een prettige lichtinval en een goede verbinding met de achtertuin. Vanuit de woonkeuken bereikt u een praktisch achterportaal, waar een vaste schuifwandenkast zorgt voor extra opbergruimte. Middels een loopdeur bereikt u direct de achtertuin. Bijkeuken: Vanuit de woonkamer is de bijkeuken toegankelijk. Ook een erg praktische ruimte, waar de witgoedaansluitingen zich bevinden. Deze ruimte is eveneens strak afgewerkt en biedt u veel gemak! Slaap- en badkamer b.g.: De slaapkamer op de begane grond is royaal van formaat en beschikt over een vaste schuifwandenkast en een airco-installatie. Deze slaapkamer is ook uitstekend te gebruiken als kantoor of hobbyruimte. Aansluitend treft u de badkamer. Deze complete badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling en beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator. Om het compleet te maken is deze badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming. 1e verdieping: De overloop met airco-installatie biedt toegang tot drie verzorgde slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers zijn keurig bemeten, beschikken over mooie raampartijen en kennen eveneens een hoog afwerkingsniveau met gestucte wanden/plafonds, hoge plinten en een mooie vinylvloer. De ruime ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is ingericht met een vaste kast. Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Badkamer: De moderne badkamer is geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet. 2e verdieping: Op de tweede verdieping treft u allereerst de overloop met een aparte ruimte voor de cv-opstelling. Vervolgens heeft u toegang tot een riante slaapkamer, voorzien van twee grote dakramen. Onder de schuine kanten is extra kastruimte gecreëerd. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en zorgt ervoor dat u veel ruimte en privacy ervaart. De tuin beschikt over een fijn terras waar u volop ruimte heeft om een gezellig zitje te creëren. Verder is de tuin voorzien van kunstgras en achterin de tuin staat een grote schuur; ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van (tuin)gereedschap. Om het compleet te maken staat achter in de tuin ook een gezellige veranda waar u heerlijk kunt vertoeven. Aan de voorzijde van de woning is er een oprit aanwezig, waardoor het altijd mogelijk is om een auto op eigen terrein te kunnen parkeren. Woonomgeving: De woning is gelegen op een mooie locatie in de dorpskern van Kootwijkerbroek. De omgeving kenmerkt zich door veel groen en speelgelegenheden voor kinderen. Algemene voorzieningen zoals scholen, kerken en winkels zijn op loopafstand bereikbaar. Het dorpscentrum van Barneveld met alle voorzieningen en een treinstation zijn op ca. 7 autominuten afstand gelegen en snelwegen A1/A30 zijn binnen 15 autominuten bereikbaar. Algemeen: De gehele woning is voorzien van elektrische screens.
Prêt immobilier berekenen
€ 595.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750
3,04%
Annuellement
%
€ 29.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 595.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 305 m²
- Contenu
- 518 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 7 m²
- Espace de stockage externe
- 19 m²
- Aire de la cour arrière
- 135 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1986
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande houten garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 04-10-2025
- Date de vente
- 21-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, douche, en wastafel
Équipements de garage
Elektrische deur en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning en buitenzonwering
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Kootwijkerbroek
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Kootwijkerbroek
Chiffres de logement et de quartier dans Kootwijkerbroek
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kootwijkerbroek. En 2025 étaient 6.040 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 571.000.
Moyenne WOZ
EUR 571.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
65
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 5.740 |
| 2022 | 5.830 |
| 2023 | 5.840 |
| 2024 | 5.975 |
| 2025 | 6.040 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 401.000 |
| 2022 | EUR 442.000 |
| 2023 | EUR 514.000 |
| 2024 | EUR 541.000 |
| 2025 | EUR 571.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 775
0-15: 1.665
15-25: 965
25-45: 1.420
45-65: 1.215
Niveau d'enseignement
Hoger
540
Praktisch
1.540
Middelbaar
1.960
Origine des habitants (2025)
Europa
60
Nederland
5.905
Buiten Europa
80
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
195
Appartementen
331
Tussenwoningen
258
Vrijstaande woningen
912
Twee-onder-één-kap woningen
314
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
48
1900 tot 1925
73
1925 tot 1950
212
1950 tot 1970
345
1970 tot 1980
196
1980 tot 1990
178
1990 tot 2000
199
2000 tot 2010
229
2010 tot 2020
276
2020 en later
248
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
588
Étiquette C
328
Étiquette B
280
Étiquette G
217
Étiquette D
174
Étiquette F
140
Étiquette A+++
98
Étiquette E
82
Étiquette A+
27
Étiquette A++
12
Étiquette A++++
9
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.640 | 3.980 |
| 2021 | 1.870 | 4.160 |
| 2022 | 1.490 | 3.910 |
| 2023 | 1.230 | 3.760 |
| 2024 | 1.180 | 3.870 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 990 • Électricité: 3.000
Huurwoning
Gaz: 1.070 • Électricité: 2.740
Koopwoning
Gaz: 1.270 • Électricité: 4.040
Appartement
Gaz: 980 • Électricité: 2.870
Tussenwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.580
Vrijstaande woning
Gaz: 1.480 • Électricité: 4.630
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.240 • Électricité: 3.660
Activité dans Kootwijkerbroek (2025)
Handel en HORECA
160
Nijverheid en energie
440
Zakelijke dienstverlening
215
Overheid, onderwijs en zorg
65
Landbouw, bosbouw en visserij
220
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
65
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Nombre total d'établissements: 1.270
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 9 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 7 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 6 |
| nov 2024 | 10 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kootwijkerbroek.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Kootwijkerbroek
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Kootwijkerbroek?
Kootwijkerbroek telt in 2025 ongeveer 6.040 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kootwijkerbroek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kootwijkerbroek is in 2025 circa € 571.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kootwijkerbroek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kootwijkerbroek ligt rond € 29.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kootwijkerbroek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 65 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kootwijkerbroek?
In Kootwijkerbroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 912 woningen.
Meer maisons in Kootwijkerbroek
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Tjaskerstraat 2
3774CV Kootwijkerbroek
€ 500.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 255 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Garderbroekerweg 144
3774JH Kootwijkerbroek
€ 985.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 186 m²
- Superficie du terrain
- 816 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Grote Muntweg 2
3774BS Kootwijkerbroek
€ 695.000 k.k.
€ 3.546/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 196 m²
- Superficie du terrain
- 975 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Meentweg 43
3774TK Kootwijkerbroek
€ 825.000 k.k.
€ 3.802/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 217 m²
- Superficie du terrain
- 1710 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Puurveenseweg 31
3774PH Kootwijkerbroek
€ 1.165.000 k.k.
€ 5.521/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 211 m²
- Superficie du terrain
- 2106 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Esvelderweg 21
3774PC Kootwijkerbroek
€ 995.000 k.k.
€ 7.210/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 4210 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hoevedorp 22
3774AZ Kootwijkerbroek
€ 649.500 k.k.
€ 4.389/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 261 m²
- Chambres de coucher
- 7
-
- Sous réserve
Rehobothstraat 31
3774CG Kootwijkerbroek
€ 619.000 k.k.
€ 3.328/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 186 m²
- Superficie du terrain
- 280 m²
- Chambres de coucher
- 5
