Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij de Groot

Aalbessestraat 37

4413DG Krabbendijke • Zeeland

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 2.349

Galerie de photos

Aalbessestraat 37 Krabbendijke
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aalbessestraat 37, Krabbendijke In een rustige en ruim opgezette woonwijk in Krabbendijke staat deze twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage, serre en een ruime achtertuin. De woning biedt verrassend veel leefruimte, verdeeld over drie woonlagen, en is daarmee geschikt voor uiteenlopende woonwensen, zoals een groter gezin of het combineren van wonen en werken. Indeling Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast, trapopgang en toegang tot het toilet. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, die aan de voorzijde van de woning is gelegen en prettig licht binnenlaat via de grote ramen. De woonkamer staat in verbinding met de keuken, die is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en ruimte biedt voor een eethoek. Vanuit de keuken is tevens de serre bereikbaar, een fijne extra ruimte met zicht op en toegang tot de achtertuin. Vanuit de serre is de aangebouwde garage toegankelijk. De garage is inpandig bereikbaar en kan zowel worden gebruikt voor het parkeren van een auto als voor extra bergruimte. Boven de garage bevindt zich een zeer grote vliering, die uitstekend geschikt is voor extra opslag. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is ingericht met een ligbad, douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over twee slaapkamers. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig onder de schuine kap. Buitenruimte De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De ruime achtertuin biedt volop mogelijkheden voor het creëren van meerdere zitplekken en is een fijne plek om van het buitenleven te genieten. Parkeren is mogelijk op eigen terrein en in de garage. Ligging De Aalbessestraat is gelegen in een rustige woonomgeving met voornamelijk eengezinswoningen. In Krabbendijke zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder winkels, scholen en een treinstation. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, waardoor u snel op de snelweg bent richting Goes en Bergen op Zoom. Bijzonderheden • Twee-onder-een-kapwoning • Woonoppervlakte: ca. 149 m² • Perceeloppervlakte: 309 m² • Vijf slaapkamers • Aangebouwde, inpandig bereikbare garage • Zeer grote vliering boven de garage • Serre aan de achterzijde • Voor- en ruime achtertuin met vrijstaande berging • Energielabel C • Overdracht kan snel, in overleg Slot Deze woning biedt een fijne combinatie van ruimte, praktische indeling en een rustige ligging met goede bereikbaarheid. Dankzij de vijf slaapkamers, de serre en de ruime tuin is dit een huis met volop mogelijkheden om het geheel naar eigen wens in te richten. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen in een dorpse omgeving, met zowel het treinstation als de snelweg binnen handbereik.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
149 m²
Superficie du terrain
309 m²
Contenu
647 m³
Autre espace intérieur
32 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage

Planification

Proposé depuis
07-01-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en toilet

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4413

Google Maps

Aperçu géographique Krabbendijke

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Krabbendijke

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Krabbendijke. En 2025 étaient 4.460 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 302.000.

Résidents

4.460

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 302.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Krabbendijke
Année Résidents
2021 4.380
2022 4.350
2023 4.460
2024 4.510
2025 4.460

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Krabbendijke
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 209.000
2022 EUR 221.000
2023 EUR 261.000
2024 EUR 286.000
2025 EUR 302.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 770 0-15: 990 15-25: 630 25-45: 1.065 45-65: 1.010

Niveau d'enseignement

Hoger

490

Praktisch

1.060

Middelbaar

1.530

Origine des habitants (2025)

Europa

300

Nederland

3.830

Buiten Europa

335

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 278
Appartementen 227
Tussenwoningen 364
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 369

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 170
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 360
1970 tot 1980 346
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 202
2000 tot 2010 150
2010 tot 2020 78
2020 en later 67

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

472

Étiquette B

315

Étiquette A

291

Étiquette G

245

Étiquette D

150

Étiquette F

129

Étiquette E

97

Étiquette A++++

38

Étiquette A+

13

Étiquette A+++

13

Étiquette A++

7

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Krabbendijke
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.640
2021 1.310 2.770
2022 1.060 2.670
2023 910 2.580
2024 900 2.670

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.440

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.880

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.720

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.110

Vrijstaande woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 920 • Électricité: 2.720

Activité dans Krabbendijke (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 455

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Krabbendijke
Période Délits
jan 2026 18
jul 2025 16
jun 2025 12
mei 2025 8
mrt 2025 10
mrt 2026 9
nov 2024 12
nov 2025 22
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 14
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Krabbendijke.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Krabbendijke

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Krabbendijke?

Krabbendijke telt in 2025 ongeveer 4.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krabbendijke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krabbendijke is in 2025 circa € 302.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krabbendijke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krabbendijke ligt rond € 28.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krabbendijke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krabbendijke?

In Krabbendijke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 492 woningen.

Meer maisons in Krabbendijke

Voir plus d'habitations dans cette ville.