Aller directement au contenu
Logo de Neeskens Makelaars

Kruisbessestraat 49

4413DA Krabbendijke • Zeeland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Yerseke

Galerie de photos

Kruisbessestraat 49 Krabbendijke
Photo 65
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zoekt u een royale vrijstaande woning op een rustige en groene locatie, met volop leefruimte én een sfeervolle tuin? Dan zal deze woning aan de Kruisbessestraat 49 in Krabbendijke u zeker verrassen. Wel dient de woning te worden gemoderniseerd en aangepast aan de huidige woonwensen. Met circa 188 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, extra kamers en een prachtig aangelegde tuin rondom, biedt deze degelijk gebouwde en uitstekend onderhouden woning alle ruimte voor comfortabel wonen. De lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin, de ruime woonkeuken, de praktische bijkeuken en de vele kamers maken dit een ideaal huis voor gezinnen, thuiswerkers of liefhebbers van ruimte en rust. Begane grond Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal is ruim van opzet en geeft toegang tot het toilet, de keuken, de woonkamer, de garage en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is een royale leefruimte met een grote schuifpui naar de tuin, waardoor er veel daglicht binnenkomt. Vanuit de zithoek kijkt u fraai uit over de achtertuin. De uitbouw aan de rechterzijde is bij de woonkamer getrokken en kan gebruikt worden voor speelkamer, werkkamer of extra leefruimte. De houten vloer, rustige kleurstelling en de open haard zorgen voor een warme en huiselijke sfeer. De dichte keuken bevindt zich aan de tuinzijde en is voorzien van veel kastruimte, een gaskookplaat, oven en een prettig werkblad. Er is voldoende ruimte voor een eettafel. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen en een deur naar buiten. De bijkeuken biedt extra opbergruimte en verbindt de woning met de ruime inpandige garage. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over vier volwaardige slaapkamers die allemaal prettig van formaat zijn. De overloop vormt het centrale punt waar de kamers samenkomen. Aan de achterzijde ligt een ruime slaapkamer met toegang tot het balkon en een vrij uitzicht over de omgeving. Aan de rechterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers met fijne lichtinval en voldoende ruimte voor bed, kast en bureau. Links bevindt zich een ruime slaapkamer die uitstekend geschikt is als kinder- of werkkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, toilet en wastafelmeubel. Het karakteristieke tegelwerk geeft de ruimte een eigen sfeer. Dankzij de ramen beschikt de badkamer over daglicht en natuurlijke ventilatie. Ook is er nog een extra kamer met dakraam aan de voorzijde van de woning. Zolder De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt verrassend veel extra leefruimte. De ruime slaapkamer heeft een prettig raam en een hoogte van circa 2.87 meter. Aan beide zijden bevinden zich bergruimtes achter de knieschotten. Daarnaast zijn er twee extra kamers aanwezig, waarvan één de CV-opstelling bevat. Deze verdieping is zeer geschikt als werk-, hobby- of logeerruimte. Tuin De achtertuin is een groene en serene plek waar u volop privacy ervaart. Het volwassen groen, de slingerende paden, het prieel en de mooie borders geven de tuin een bijna parkachtige uitstraling. Door de verschillende zitplekken is er altijd een fijne plek te vinden in de zon of de schaduw. Achter in de tuin staat een charmante houten berging die extra opslagruimte biedt. Bijzonderheden • Vrijstaande woning met circa 188 m² woonoppervlakte • Praktische bijkeuken • Vier slaapkamers op de eerste verdieping • Extra slaapkamer en kamers op de zolderverdieping • Ruime tuin met meerdere zitplekken en veel privacy • Balkon aan de achterzijde • Voorzien van camera- en alarmsysteem • Degelijke bouw en goed onderhoud • Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk Bent u op zoek naar een ruime en sfeervolle woning met volop mogelijkheden? Dan is Kruisbessestraat 49 in Krabbendijke zeker een bezichtiging waard. U bent van harte welkom! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 586.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.570

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.720) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 599.570

3,04%

Annuellement

%

€ 29.300

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 586.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
188 m²
Superficie du terrain
711 m²
Contenu
722 m³
Autre espace intérieur
24 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
22 m²
Aire de la cour arrière
400 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4413

Google Maps

Aperçu géographique Krabbendijke

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Krabbendijke

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Krabbendijke. En 2025 étaient 4.460 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 302.000.

Résidents

4.460

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 302.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Krabbendijke
Année Résidents
2021 4.380
2022 4.350
2023 4.460
2024 4.510
2025 4.460

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Krabbendijke
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 209.000
2022 EUR 221.000
2023 EUR 261.000
2024 EUR 286.000
2025 EUR 302.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 770 0-15: 990 15-25: 630 25-45: 1.065 45-65: 1.010

Niveau d'enseignement

Hoger

490

Praktisch

1.060

Middelbaar

1.530

Origine des habitants (2025)

Europa

300

Nederland

3.830

Buiten Europa

335

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 278
Appartementen 227
Tussenwoningen 364
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 369

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 170
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 360
1970 tot 1980 346
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 202
2000 tot 2010 150
2010 tot 2020 78
2020 en later 67

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

472

Étiquette B

315

Étiquette A

291

Étiquette G

245

Étiquette D

150

Étiquette F

129

Étiquette E

97

Étiquette A++++

38

Étiquette A+

13

Étiquette A+++

13

Étiquette A++

7

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Krabbendijke
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.640
2021 1.310 2.770
2022 1.060 2.670
2023 910 2.580
2024 900 2.670

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.440

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.880

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.720

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.110

Vrijstaande woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 920 • Électricité: 2.720

Activité dans Krabbendijke (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 455

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Krabbendijke
Période Délits
jan 2026 18
jul 2025 16
jun 2025 12
mei 2025 8
mrt 2025 10
mrt 2026 9
nov 2024 12
nov 2025 22
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 14
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Krabbendijke.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Krabbendijke

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Krabbendijke?

Krabbendijke telt in 2025 ongeveer 4.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krabbendijke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krabbendijke is in 2025 circa € 302.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krabbendijke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krabbendijke ligt rond € 28.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krabbendijke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krabbendijke?

In Krabbendijke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 492 woningen.

Meer maisons in Krabbendijke

Voir plus d'habitations dans cette ville.