Aller directement au contenu
Logo de Neeskens Makelaars

Morlodestraat 18

4413AP Krabbendijke • Zeeland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Yerseke

Galerie de photos

Morlodestraat 18 Krabbendijke
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Morlodestraat 18, een verzorgde, instapklare tussenwoning in een kindvriendelijke en rustige woonwijk van Krabbendijke. Deze woning is niet alleen praktisch ingedeeld, maar ook met zorg afgewerkt. Denk aan een lichte doorzonwoonkamer, een moderne keuken in neutrale kleuren, een extra werk-/speelkamer op de begane grond, én een onderhoudsvriendelijke tuin met sfeervolle overkapping. Met een gebruiksoppervlakte van circa 90 m², 2 slaapkamers, een zolderverdieping met dakraam én een bergschuur in de achtertuin biedt deze woning verrassend veel ruimte voor gezinnen en starters! Begane grond Je betreedt de woning via een strak aangelegde voortuin met sierbestrating. In de lichte hal bevinden zich het toilet, de meterkast en de trapopgang. De vloer is afgewerkt met een glanzende, beige plavuizenvloer die doorloopt naar de woonkamer en keuken en zorgt voor een strakke, rustige basis. De woonkamer ademt een warme, gezellige sfeer dankzij het gebruik van houttinten in het meubilair, een wand met houtlook afwerking en de riante hoekbank in camel kleur. Grote raampartijen aan de voorzijde laten veel daglicht binnen en bieden vrij uitzicht op de straat. In het midden van de ruimte bevindt zich de eetkamer, met voldoende plek voor een grote eettafel en met een gezellig zicht op de keuken. Ideaal voor wie graag kookt en tegelijk contact houdt met familie of gasten! De moderne keuken in hoekopstelling is uitgevoerd in roomwit met zwarte accenten, voorzien van een donker kunststof werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast met vriezer. Dankzij de slimme indeling is er veel werk- en kastruimte aanwezig. Vanuit de eetkamer loop je door naar een lichte extra kamer met enkele deur naar de tuin. Aan de achterzijde van de woonkamer is momenteel in gebruik als kantoor en kastruimte, met dubbele openslaande deuren naar de tuin! Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je twee volwaardige slaapkamers. De grootste kamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een strak plafond en neutrale wandafwerking. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is eveneens ruim bemeten. De badkamer is fris en compleet, volledig betegeld in wit, voorzien van een wandtoilet, moderne wastafelmeubel met houtlook en een douchecabine met glazen wand. Een raam zorgt voor natuurlijk licht en ventilatie. Zolderverdieping Via een vaste trap bereik je de zolder, met een nokhoogte van 1,63 meter. Hier is een keurige ruimte met dakraam, Ideaal als hobbyruimte of opslag Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met een combinatie van kunstgras, sierbestrating en een overdekt terras. Onder de kunststof overkapping (hoogte 2.50 m) zit je heerlijk beschut en verleng je moeiteloos het buitenseizoen. Een ideale plek voor een loungeset of buiteneettafel. Je vindt hier zowel een stenen berging als een ruime houten berging met overstek, perfect voor fietsen, tuinmeubilair of klussen. Via een achterom is de tuin ook bereikbaar vanaf het achterpad. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 90 m² • Lichte woonkamer met warme uitstraling • Moderne keuken in neutrale kleurstelling • Extra werk-/speelkamer op de begane grond • Overkapping met zicht op onderhoudsarme tuin • Twee volwaardige slaapkamers + bruikbare zolderruimte • Nette badkamer met douche en tweede toilet • Voldoende bergruimte binnen én buiten • Rustige ligging in kindvriendelijke straat • Nabij basisschool, supermarkt en station Krabbendijke Een complete en sfeervolle woning op een fijne plek in Krabbendijke. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van Morlodestraat 18!

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Superficie du terrain
142 m²
Contenu
371 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Aire de la cour arrière
44 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-08-2025
Date de vente
14-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4413

Google Maps

Aperçu géographique Krabbendijke

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Krabbendijke

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Krabbendijke. En 2025 étaient 4.460 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 302.000.

Résidents

4.460

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 302.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Krabbendijke
Année Résidents
2021 4.380
2022 4.350
2023 4.460
2024 4.510
2025 4.460

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Krabbendijke
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 209.000
2022 EUR 221.000
2023 EUR 261.000
2024 EUR 286.000
2025 EUR 302.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 770 0-15: 990 15-25: 630 25-45: 1.065 45-65: 1.010

Niveau d'enseignement

Hoger

490

Praktisch

1.060

Middelbaar

1.530

Origine des habitants (2025)

Europa

300

Nederland

3.830

Buiten Europa

335

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 278
Appartementen 227
Tussenwoningen 364
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 369

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 170
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 360
1970 tot 1980 346
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 202
2000 tot 2010 150
2010 tot 2020 78
2020 en later 67

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

472

Étiquette B

315

Étiquette A

291

Étiquette G

245

Étiquette D

150

Étiquette F

129

Étiquette E

97

Étiquette A++++

38

Étiquette A+

13

Étiquette A+++

13

Étiquette A++

7

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Krabbendijke
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.640
2021 1.310 2.770
2022 1.060 2.670
2023 910 2.580
2024 900 2.670

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.440

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.880

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.720

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.110

Vrijstaande woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 920 • Électricité: 2.720

Activité dans Krabbendijke (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 455

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Krabbendijke
Période Délits
jan 2026 18
jul 2025 16
jun 2025 12
mei 2025 8
mrt 2025 10
mrt 2026 9
nov 2024 12
nov 2025 22
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 14
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Krabbendijke.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Krabbendijke

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Krabbendijke?

Krabbendijke telt in 2025 ongeveer 4.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krabbendijke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krabbendijke is in 2025 circa € 302.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krabbendijke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krabbendijke ligt rond € 28.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krabbendijke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krabbendijke?

In Krabbendijke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 492 woningen.

Meer maisons in Krabbendijke

Voir plus d'habitations dans cette ville.