Aller directement au contenu
Logo de VO Makelaars

Morlodestraat 55

4413AN Krabbendijke • Zeeland

Disponible

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 2.778

Galerie de photos

Morlodestraat 55 Krabbendijke
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij deze charmante en verrassend ruime vrijstaande woning, gelegen in een rustige en nette straat in het gemoedelijke Krabbendijke. Bij aankomst valt direct de verzorgde uitstraling op, met volwassen groen in de voortuin en een eigen oprit naar de garage. De woning is van vele gemakken voorzien en ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort én sfeer. Indeling Begane grond: Via de voordeur betreedt u de hal met toegang tot de vernieuwde meterkast (7 groepen) en bij de trapopgang glasvezelaansluiting van Delta. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer, vloerverwarming, een gezellige houtkachel en karakteristieke balken aan het plafond. Dankzij de schuifpui aan de achterzijde geniet u hier van veel lichtinval en directe toegang tot de tuin. De woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer en de halfopen keuken. De keuken is voorzien van een tegelvloer en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, koelkast, gasfornuis en afzuigkap. Aangrenzend bevindt zich een ruime bijkeuken met extra keukenblok, aansluiting voor wasmachine, raampje voor daglicht en ventilatie, en een modern, zwevend toilet met fonteintje. Vanuit hier is er tevens inpandige toegang tot de garage. De garage is in 2024 voorzien van een nieuwe elektrische deur en beschikt over een handige kruipruimte met waterontharder (2024). Bovenop de garage bevindt zich een ruim dakterras van ca. 6 x 3 meter – een fijne extra buitenruimte met veel mogelijkheden. Eerste verdieping: De verdieping is voorzien van een houten vloerconstructie met nette laminaatvloeren in alle kamers. Hier bevinden zich maar liefst vijf slaapkamers, van groot tot compact. De kamers zijn voorzien van rolluiken. Radiatoren zijn hier momenteel niet aanwezig, maar eenvoudig terug te plaatsen. Op de overloop vindt u de toegang tot het balkon boven de garage. Ideaal voor een zitje of het ophangen van de was. De badkamer is verzorgd afgewerkt en uitgerust met een douchecabine, zwevend toilet, enkele wastafel, pvc vloer, plafondspotjes en een radiator. Buitenruimte: De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt volop privacy. Er is een heerlijk terras om te eten, loungen of spelen, een houten tuinhuisje voor opslag en een handige overdekte houtopslag. De tuin is ook bereikbaar via een vrije achterom. Bijzonderheden: • Vrijstaande woning op een rustige locatie • 5 slaapkamers • Garage met elektrische deur (2024) en dakterras • Vloerverwarming en houtkachel • 8 zonnepanelen • Kunststof kozijnen met horren en onderhoudsarme Keralit boeidelen • Energielabel D • CV-ketel: Nefit Proline, 2015 • Rolluiken aan de voorzijde (slaapkamers) • Waterontharder (2024) • Glasvezel van Delta aanwezig Kortom: een ruime en complete gezinswoning op een rustige locatie met verrassend veel extra’s. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze fijne woning! Toelichting: Aan deze tekst kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
144 m²
Superficie du terrain
235 m²
Contenu
535 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
66 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1924
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline (2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-09-2025

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4413

Google Maps

Aperçu géographique Krabbendijke

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Krabbendijke

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Krabbendijke. En 2025 étaient 4.460 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 302.000.

Résidents

4.460

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 302.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Krabbendijke
Année Résidents
2021 4.380
2022 4.350
2023 4.460
2024 4.510
2025 4.460

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Krabbendijke
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 209.000
2022 EUR 221.000
2023 EUR 261.000
2024 EUR 286.000
2025 EUR 302.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 770 0-15: 990 15-25: 630 25-45: 1.065 45-65: 1.010

Niveau d'enseignement

Hoger

490

Praktisch

1.060

Middelbaar

1.530

Origine des habitants (2025)

Europa

300

Nederland

3.830

Buiten Europa

335

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 278
Appartementen 227
Tussenwoningen 364
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 369

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 170
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 360
1970 tot 1980 346
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 202
2000 tot 2010 150
2010 tot 2020 78
2020 en later 67

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

472

Étiquette B

315

Étiquette A

291

Étiquette G

245

Étiquette D

150

Étiquette F

129

Étiquette E

97

Étiquette A++++

38

Étiquette A+

13

Étiquette A+++

13

Étiquette A++

7

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Krabbendijke
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.640
2021 1.310 2.770
2022 1.060 2.670
2023 910 2.580
2024 900 2.670

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.440

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.880

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.720

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.110

Vrijstaande woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 920 • Électricité: 2.720

Activité dans Krabbendijke (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 455

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Krabbendijke
Période Délits
jan 2026 18
jul 2025 16
jun 2025 12
mei 2025 8
mrt 2025 10
mrt 2026 9
nov 2024 12
nov 2025 22
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 14
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Krabbendijke.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Krabbendijke

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Krabbendijke?

Krabbendijke telt in 2025 ongeveer 4.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krabbendijke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krabbendijke is in 2025 circa € 302.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krabbendijke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krabbendijke ligt rond € 28.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krabbendijke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krabbendijke?

In Krabbendijke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 492 woningen.

Meer maisons in Krabbendijke

Voir plus d'habitations dans cette ville.