Aller directement au contenu
Logo de Neeskens Makelaars

Noordweg 19

4413AA Krabbendijke • Zeeland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Yerseke

Galerie de photos

Noordweg 19 Krabbendijke
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Droomt u van een vrijstaande woning met karakter, ruimte en volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen wens te moderniseren? Dan is deze charmante jaren ’30-woning aan de Noordweg in Krabbendijke absoluut een bezichtiging waard. Aan deze karakteristieke straat staat een vrijstaande woning met een authentieke uitstraling, een verrassend ruime indeling en een fijne, besloten tuin. De woning ademt sfeer en vormt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een huis met potentie. Met onder andere een royale woonkamer met ensuite, een praktische bijkeuken en een ruime eerste verdieping die volledig naar eigen inzicht kan worden ingedeeld, is dit een ideale woning voor de handige klusser. De ligging is rustig en dorps, terwijl dagelijkse voorzieningen zich op loopafstand bevinden. Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal, waar zich de eenvoudige doucheruimte met douche en wastafel bevindt, evenals de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal zijn meerdere vertrekken bereikbaar. De woonkamer is ruim en licht, mede dankzij de grote raampartijen die zorgen voor een prettige daglichttoetreding. De kamer beschikt over een sfeervolle ensuite, wat bijdraagt aan het karakter van de woning. Via een tussenhal is de voormalige werkruimte bereikbaar, die in het verleden in gebruik was als atelier/werkruimte aan huis. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken, uitgevoerd met houten kastdeurtjes en een granieten werkblad. De keuken is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap en oven en staat in directe verbinding met de bijkeuken. De bijkeuken biedt extra werk- en bergruimte, beschikt over een eigen buitendeur en geeft toegang tot het toilet. Eerste verdieping De eerste verdieping bestaat momenteel uit twee afgesloten ruimtes en een royale open zolderruimte die als slaapkamer kan worden gebruikt. Door deze verdieping opnieuw in te delen, kan hier een volwaardige verdieping worden gerealiseerd met meerdere slaapkamers en eventueel een badkamer. Bergzolder Daarnaast is er nog een praktische bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en overige zaken. Tuin De tuin is grotendeels bestraat en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achter in de tuin bevinden zich meerdere bijgebouwen en schuren, ideaal voor opslag, hobby’s of het stallen van fietsen en tuingereedschap. De tuin biedt veel privacy en diverse mogelijkheden voor herinrichting. Bijzonderheden * Vrijstaande woning * Karakteristieke jaren ’30-uitstraling * Opknapwoning met veel potentie * Verwarming middels gaskachels * Warm water via geiser. (geen CV-installatie aanwezig) * Gelegen in een rustige dorpsomgeving nabij het centrum Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met karakter, ruimte en volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen wens in te richten? Dan is Noordweg 19 in Krabbendijke zeker een bezichtiging waard. Neem contact met ons op voor een afspraak en laat u verrassen door de mogelijkheden van deze woning. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 269.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 276.230

2,78%

Annuellement

%

€ 13.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 269.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Superficie du terrain
206 m²
Contenu
419 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
27 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1939
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Geen isolatie
Chauffage
Gaskachels
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-01-2026
Date de vente
13-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4413

Google Maps

Aperçu géographique Krabbendijke

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Krabbendijke

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Krabbendijke. En 2025 étaient 4.460 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 302.000.

Résidents

4.460

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 302.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Krabbendijke
Année Résidents
2021 4.380
2022 4.350
2023 4.460
2024 4.510
2025 4.460

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Krabbendijke
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 209.000
2022 EUR 221.000
2023 EUR 261.000
2024 EUR 286.000
2025 EUR 302.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 770 0-15: 990 15-25: 630 25-45: 1.065 45-65: 1.010

Niveau d'enseignement

Hoger

490

Praktisch

1.060

Middelbaar

1.530

Origine des habitants (2025)

Europa

300

Nederland

3.830

Buiten Europa

335

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 278
Appartementen 227
Tussenwoningen 364
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 369

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 170
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 360
1970 tot 1980 346
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 202
2000 tot 2010 150
2010 tot 2020 78
2020 en later 67

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

472

Étiquette B

315

Étiquette A

291

Étiquette G

245

Étiquette D

150

Étiquette F

129

Étiquette E

97

Étiquette A++++

38

Étiquette A+

13

Étiquette A+++

13

Étiquette A++

7

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Krabbendijke
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.640
2021 1.310 2.770
2022 1.060 2.670
2023 910 2.580
2024 900 2.670

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.440

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.880

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.720

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.110

Vrijstaande woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 920 • Électricité: 2.720

Activité dans Krabbendijke (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 455

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Krabbendijke
Période Délits
jan 2026 18
jul 2025 16
jun 2025 12
mei 2025 8
mrt 2025 10
mrt 2026 9
nov 2024 12
nov 2025 22
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 14
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Krabbendijke.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Krabbendijke

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Krabbendijke?

Krabbendijke telt in 2025 ongeveer 4.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krabbendijke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krabbendijke is in 2025 circa € 302.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krabbendijke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krabbendijke ligt rond € 28.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krabbendijke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krabbendijke?

In Krabbendijke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 492 woningen.

Meer maisons in Krabbendijke

Voir plus d'habitations dans cette ville.