Aller directement au contenu
Logo de Neeskens Makelaars

Watervliet 36

4413GD Krabbendijke • Zeeland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Yerseke

Galerie de photos

Watervliet 36 Krabbendijke
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze keurig onderhouden tussenwoning aan de Watervliet 36 in Krabbendijke heeft een woonoppervlakte van circa 99 m² en is gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonwijk. De woning biedt verrassend veel ruimte, een praktische indeling en een moderne afwerking. Er zijn drie slaapkamers, een stijlvolle en complete keuken, een ruime en lichte woonkamer, een zonnige tuin en een volwaardige tweede verdieping. Met energiebesparende voorzieningen zoals zonnepanelen en rolluiken is dit een duurzame en comfortabele woning die volledig klaar is voor de toekomst. Begane grond Via de verzorgde voortuin komt u binnen in de entreehal. Hier bevinden zich het toilet en de deur naar de woonkamer. Vanuit de hal loopt u de ruime woonkamer binnen, met grote raampartijen aan de achterzijde die zorgen voor een prettige lichtinval. De woonkamer is modern afgewerkt met een lichte vloer en strakke wanden en biedt volop ruimte voor zowel een zit- als eethoek. Aan de achterzijde van de woning treft u de moderne, hoekopgestelde keuken aan. Deze is uitgevoerd in een stijlvolle grijze kleurstelling met rvs-accenten en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Aansluitend is er een praktische bijkeuken met aansluitingen voor uw wasmachine en extra bergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een badkamer. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet, voorzien van een grote raampartij en, net als de andere kamers, afgewerkt met een nette laminaatvloer. De badkamer is modern ingericht en voorzien van een inloopdouche, hangtoilet, wastafelmeubel en een designradiator. De combinatie van donkere vloertegels met lichte wandtegels zorgt voor een frisse, eigentijdse uitstraling. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de volwaardige tweede verdieping. Hier bevindt zich een extra kamer die uitstekend dienst kan doen als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Dankzij de dakramen aan de voor- en achterzijde geniet u hier van veel daglicht. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten en in vaste kasten. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en volledig bestraat. Dit biedt u volop mogelijkheden voor het creëren van een gezellige loungehoek of een fijne plek om buiten te eten. De tuin beschikt over een praktische berging en is bereikbaar via een achterom. Ook de voortuin is keurig aangelegd met een groene haag en vaste beplanting, wat bijdraagt aan een verzorgde uitstraling. Bijzonderheden * Woonoppervlakte circa 99 m² * Drie slaapkamers * Moderne en instapklare afwerking * Voorzien van zonnepanelen * Volledig voorzien van rolluiken * Kindvriendelijke buurt met scholen en voorzieningen op korte afstand * Gelegen in een rustige straat met veel privacy Bent u op zoek naar een instapklare en energiezuinige woning met verrassend veel ruimte in een prettige woonomgeving? Dan is Watervliet 36 in Krabbendijke zeker een bezichtiging waard. Neem gerust contact met ons op voor een afspraak en ontdek of dit uw nieuwe thuis wordt.

Prêt immobilier berekenen

€ 285.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 292.550

2,78%

Annuellement

%

€ 14.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 285.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
99 m²
Superficie du terrain
133 m²
Contenu
354 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
68 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-08-2025
Date de vente
13-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4413

Google Maps

Aperçu géographique Krabbendijke

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Krabbendijke

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Krabbendijke. En 2025 étaient 4.460 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 302.000.

Résidents

4.460

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 302.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Krabbendijke
Année Résidents
2021 4.380
2022 4.350
2023 4.460
2024 4.510
2025 4.460

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Krabbendijke
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 209.000
2022 EUR 221.000
2023 EUR 261.000
2024 EUR 286.000
2025 EUR 302.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 770 0-15: 990 15-25: 630 25-45: 1.065 45-65: 1.010

Niveau d'enseignement

Hoger

490

Praktisch

1.060

Middelbaar

1.530

Origine des habitants (2025)

Europa

300

Nederland

3.830

Buiten Europa

335

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 278
Appartementen 227
Tussenwoningen 364
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 369

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 170
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 360
1970 tot 1980 346
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 202
2000 tot 2010 150
2010 tot 2020 78
2020 en later 67

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

472

Étiquette B

315

Étiquette A

291

Étiquette G

245

Étiquette D

150

Étiquette F

129

Étiquette E

97

Étiquette A++++

38

Étiquette A+

13

Étiquette A+++

13

Étiquette A++

7

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Krabbendijke
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.640
2021 1.310 2.770
2022 1.060 2.670
2023 910 2.580
2024 900 2.670

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.440

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.880

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.720

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.110

Vrijstaande woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 920 • Électricité: 2.720

Activité dans Krabbendijke (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 455

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Krabbendijke
Période Délits
jan 2026 18
jul 2025 16
jun 2025 12
mei 2025 8
mrt 2025 10
mrt 2026 9
nov 2024 12
nov 2025 22
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 14
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Krabbendijke.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Krabbendijke

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Krabbendijke?

Krabbendijke telt in 2025 ongeveer 4.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krabbendijke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krabbendijke is in 2025 circa € 302.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krabbendijke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krabbendijke ligt rond € 28.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krabbendijke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krabbendijke?

In Krabbendijke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 492 woningen.

Meer maisons in Krabbendijke

Voir plus d'habitations dans cette ville.