Aller directement au contenu
Logo de Neeskens Makelaars

Watervliet 7

4413GC Krabbendijke • Zeeland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Yerseke

Galerie de photos

Watervliet 7 Krabbendijke
Photo 65
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustige woonwijk aan de rand van Krabbendijke bevindt zich deze royale vrijstaande woning met een woonoppervlakte van circa 177 m². De woning ligt aan het einde van een doodlopende straat, wat zorgt voor een rustige en kindvriendelijke leefomgeving. Dankzij de brede oprit, aangebouwde garage, die thans in gebruik is als woonruimte, fraai aangelegde tuin en maar liefst negen kamers verdeeld over drie verdiepingen, biedt deze woning volop ruimte en comfort. Perfect voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die waarde hecht aan een praktische indeling gecombineerd met eigentijdse voorzieningen. De woning is uitstekend onderhouden en voorzien van onder andere 21 zonnepanelen. Begane grond De woning straalt direct verzorging en ruimte uit met een brede oprit, nette voortuin en overdekte entree. Via de hal heeft u toegang tot de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de verdieping. De lichte en ruimtelijke woonkamer is sfeervol ingericht met grote raampartijen en een schuifpui naar de achtertuin. De houten vloer draagt bij aan de warme uitstraling en moderne afwerking. De keuken is praktisch ingericht en beschikt over een granieten werkblad, een royaal gasfornuis met oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, spoelbak en veel kastruimte. De raampartijen zorgen voor veel daglicht en uitzicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich een ruime bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur, een spoelbak en extra bergruimte. Achterin de woning bevindt zich een multifunctionele kamer, bereikbaar via de keuken. Deze ruimte is uitermate geschikt als werkkamer, speelruimte of extra slaapkamer op de begane grond. De kamer is voorzien van daglicht, is netjes afgewerkt en heeft toegang tot de achtertuin Eerste verdieping De eerste verdieping biedt een indrukwekkende hoeveelheid ruimte met in totaal vijf kamers. Naast drie volwaardige slaapkamers zijn er twee kleinere kamers die, naast als slaapkamer, bijvoorbeeld geschikt zijn als kastenkamer, hobbyruimte of studeerkamer. De grootste slaapkamer wordt nu als kantoorruimte gebruikt. Tevens beschikt deze ruimte over een extra portaal dat bijvoorbeeld kan worden gebruikt als walk-in closet. De badkamer is modern en praktisch ingericht met een dubbele wastafel, inloopdouche en een nette afwerking. Dankzij de dakkapel is het een lichte en ruime badkamer. Op de overloop bevindt zich een tweede toilet. Tweede verdieping (zolder) De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt verrassend veel ruimte. Er zijn twee keurig afgewerkte kamers met dakramen. De voorste kamer is geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. In de achterste ruimte zijn de verwarmingsunit en de mechanische ventilatie gesitueerd. Met een nokhoogte van ruim twee meter is deze verdieping functioneel inzetbaar als volwaardig onderdeel van de woning. Tuin Zowel de voortuin, zijtuin en de zonnige achtertuin zijn fraai aangelegd en onderhoudsvriendelijk ingericht met speelse beplanting, waaronder niet woekerende bamboe en palmen. Meerdere terrassen bieden ruimte om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Achter op het perceel bevinden zich twee ruime schuren voorzien van dubbele deuren en verbonden door een grote overkapping. De tuin biedt veel privacy en heeft een rustige, beschutte ligging. Tevens is er een extra achterom beschikbaar. Bijzonderheden * Woonoppervlakte circa 177 m² * Vrijstaande woning met garage op een royaal perceel * Rustige ligging aan een doodlopende straat * Een multifunctionele kamer op de begane grond * Vijf slaapkamers op de eerste verdieping * Twee extra kamers op de zolderverdieping * Voorzien van 21 zonnepanelen (lage energielasten), volledig in eigendom * Nieuwe 3-fase groepenkast met 10+ groepen * Bijkeuken aanwezig * Fraai aangelegde, zonnige tuin met royale schuren en overkapping Bent u op zoek naar een ruime, instapklare woning met volop mogelijkheden voor werken, wonen en ontspannen? Watervliet 7 in Krabbendijke biedt het allemaal. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de veelzijdigheid van deze aantrekkelijke woning.

Prêt immobilier berekenen

€ 559.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 572.030

3,04%

Annuellement

%

€ 27.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 559.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
7 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
177 m²
Superficie du terrain
522 m²
Contenu
665 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace de stockage externe
26 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Heteluchtverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-06-2025
Date de vente
08-09-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4413

Google Maps

Aperçu géographique Krabbendijke

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Krabbendijke

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Krabbendijke. En 2025 étaient 4.460 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 302.000.

Résidents

4.460

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 302.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Krabbendijke
Année Résidents
2021 4.380
2022 4.350
2023 4.460
2024 4.510
2025 4.460

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Krabbendijke
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 209.000
2022 EUR 221.000
2023 EUR 261.000
2024 EUR 286.000
2025 EUR 302.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 770 0-15: 990 15-25: 630 25-45: 1.065 45-65: 1.010

Niveau d'enseignement

Hoger

490

Praktisch

1.060

Middelbaar

1.530

Origine des habitants (2025)

Europa

300

Nederland

3.830

Buiten Europa

335

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 278
Appartementen 227
Tussenwoningen 364
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 369

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 170
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 360
1970 tot 1980 346
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 202
2000 tot 2010 150
2010 tot 2020 78
2020 en later 67

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

472

Étiquette B

315

Étiquette A

291

Étiquette G

245

Étiquette D

150

Étiquette F

129

Étiquette E

97

Étiquette A++++

38

Étiquette A+

13

Étiquette A+++

13

Étiquette A++

7

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Krabbendijke
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.640
2021 1.310 2.770
2022 1.060 2.670
2023 910 2.580
2024 900 2.670

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.440

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.880

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.720

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.110

Vrijstaande woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 920 • Électricité: 2.720

Activité dans Krabbendijke (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 455

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Krabbendijke
Période Délits
jan 2026 18
jul 2025 16
jun 2025 12
mei 2025 8
mrt 2025 10
mrt 2026 9
nov 2024 12
nov 2025 22
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 14
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Krabbendijke.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Krabbendijke

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Krabbendijke?

Krabbendijke telt in 2025 ongeveer 4.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krabbendijke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krabbendijke is in 2025 circa € 302.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krabbendijke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krabbendijke ligt rond € 28.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krabbendijke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krabbendijke?

In Krabbendijke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 492 woningen.

Meer maisons in Krabbendijke

Voir plus d'habitations dans cette ville.