Aller directement au contenu
Logo de Neeskens Makelaars

Westweg 38 A

4413EG Krabbendijke • Zeeland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Yerseke

Galerie de photos

Westweg 38 A Krabbendijke
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een schitterende plek aan de rand van het dorp met vrij uitzicht staat een moderne, vrijstaande semibungalow met een moderne uitstraling en een woonoppervlakte van maar liefst ca. 203 m² plus 37 m² overige inpandige ruimte (waaronder de royale garage). De woning combineert strak wooncomfort met een doordachte indeling en ligt op een ruim perceel met prachtig aangelegde tuin. Het huis beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is, maar biedt op de verdieping ook ruimte voor een gezin door de grote slaapkamers. Grote ramen, hoogwaardige afwerking en lichte materialen zorgen overal voor een frisse en luxueuze sfeer. Deze woning is daarmee ideaal voor wie comfort, stijl en ruimte weet te waarderen! Begane grond De voortuin is keurig aangelegd met strak gesnoeide hagen en volwassen bomen die de woning een statige entree geven. Via de ruime oprit voor meerdere voertuigen bereikt u de entree en de inpandige garage. Binnen komt u in een lichte hal met glazen deuren en een vaste trapopgang, voorzien van een stijlvolle donkergrijze vloerbedekking. Vanuit de entree heeft u toegang tot de slaapkamer, garage, badkamer, separaat toilet en meterkast. Vanuit de hal stapt u de royale woonkamer binnen. Deze ruimte is uitgevoerd met lichte wanden en een hoogpolig, zachtgrijs tapijt dat direct warmte en comfort biedt. Grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor veel daglicht. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig zicht op de tuin en via de glazen schuifdeuren loopt u zo het terras op. De eetkamer grenst direct aan de woonkamer en biedt ruimte voor een grote eettafel. Ook hier domineren licht, ruimte en verbinding met de tuin. De woonkeuken is modern uitgevoerd in hoogglans wit met een strak werkblad en een lichte vloer. Alle benodigde inbouwapparatuur is aanwezig, waaronder een oven, magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, quooker, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de praktische bijkeuken, die extra bergruimte biedt en plaats voor bijvoorbeeld een wasmachine, droger en extra koel- of vrieskast. Dankzij de deur naar buiten is dit een ideale ruimte voor dagelijkse in- en uitloop en voor het netjes opbergen van huishoudelijke apparatuur en voorraad. Op de begane grond vindt u daarnaast een slaapkamer met een rustige ligging aan de achterzijde en een ingebouwde kast. De naastgelegen badkamer met vloerverwarming is strak afgewerkt met moderne grijstinten, een ligbad met jacuzzi, een ruime luxe inloop(regen)douche met 4 zij-jets (sproeiers) en een wastafelmeubel. Alles in stijl met hoogwaardige materialen en oog voor detail. Tot slot beschikt de begane grond over een riante inpandige garage met ruime vide, die niet alleen plaats biedt aan een grote auto maar ook volop (ingebouwde) bergruimte heeft voor fietsen, gereedschap of hobbyspullen. Eerste verdieping De royaal bemeten overloop leidt naar twee grote slaapkamers met prachtige ingebouwde vaste kasten, beide voorzien van lichte grijze vloerbedekking en neutrale wandafwerking. De kamers zijn ruim en hebben veel daglicht dankzij de grote ramen en dakvensters. Op deze verdieping bevindt zich tevens een tweede badkamer, uitgevoerd met een moderne douche, een wastafelmeubel in houtaccent en lichte wandtegels. Ook is hier een tweede toilet aanwezig. Onder de schuine kap zijn meerdere handige en zeer ruime bergruimtes gecreëerd. Tuin De tuin rondom de woning is een oase van rust en is bovendien uitzonderlijk goed onderhouden. Aan de voorzijde zorgen strak gesnoeide hagen en bomen voor privacy en een verzorgd geheel. Aan de achterzijde vindt u een fraai aangelegde en keurig bijgehouden tuin met sierbeplanting, een terras en een sfeervolle zithoek onder een volwassen boom. Dit maakt de tuin niet alleen praktisch, maar ook bijzonder sfeervol en direct klaar om van te genieten. Het perceel is groot en biedt volop ruimte voor buitenleven, tuinieren of simpelweg ontspannen! Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 203 m² plus 37 m² overige inpandige ruimte (waaronder royale garage) • Voorzien van kunststof kozijnen • Bouwjaar: 1994 • Onderhoud binnen- en buiten uitstekend • Voorzien van alarminstallatie en elektrische rolluiken • Slaapkamer en badkamer op de begane grond (badkamer voorzien van vloerverwarming) • Tweede badkamer op de eerste verdieping • Moderne keuken in hoogglans wit met inbouwapparatuur • Inpandige garage en ruime oprit • Luxe afwerking: o.a. hoogpolig tapijt, glazen deuren, strakke badkamers • Tuin rondom met volwassen bomen en sierbestrating • 15 zonnepanelen aanwezig op het dak Bent u op zoek naar een ruime, stijlvolle woning met een levensloopbestendige indeling en een prachtige tuin in Krabbendijke? Dan is Westweg 38a absoluut een bezichtiging waard!

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
203 m²
Superficie du terrain
1020 m²
Contenu
829 m³
Autre espace intérieur
37 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, douche, en toilet

Équipements de garage

Vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4413

Google Maps

Aperçu géographique Krabbendijke

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Krabbendijke

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Krabbendijke. En 2025 étaient 4.460 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 302.000.

Résidents

4.460

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 302.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Krabbendijke
Année Résidents
2021 4.380
2022 4.350
2023 4.460
2024 4.510
2025 4.460

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Krabbendijke
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 209.000
2022 EUR 221.000
2023 EUR 261.000
2024 EUR 286.000
2025 EUR 302.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 770 0-15: 990 15-25: 630 25-45: 1.065 45-65: 1.010

Niveau d'enseignement

Hoger

490

Praktisch

1.060

Middelbaar

1.530

Origine des habitants (2025)

Europa

300

Nederland

3.830

Buiten Europa

335

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 278
Appartementen 227
Tussenwoningen 364
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 369

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 170
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 360
1970 tot 1980 346
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 202
2000 tot 2010 150
2010 tot 2020 78
2020 en later 67

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

472

Étiquette B

315

Étiquette A

291

Étiquette G

245

Étiquette D

150

Étiquette F

129

Étiquette E

97

Étiquette A++++

38

Étiquette A+

13

Étiquette A+++

13

Étiquette A++

7

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Krabbendijke
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.640
2021 1.310 2.770
2022 1.060 2.670
2023 910 2.580
2024 900 2.670

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.440

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.880

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.720

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.110

Vrijstaande woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 920 • Électricité: 2.720

Activité dans Krabbendijke (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 455

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Krabbendijke
Période Délits
jan 2026 18
jul 2025 16
jun 2025 12
mei 2025 8
mrt 2025 10
mrt 2026 9
nov 2024 12
nov 2025 22
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 14
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Krabbendijke.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Krabbendijke

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Krabbendijke?

Krabbendijke telt in 2025 ongeveer 4.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krabbendijke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krabbendijke is in 2025 circa € 302.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krabbendijke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krabbendijke ligt rond € 28.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krabbendijke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krabbendijke?

In Krabbendijke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 492 woningen.

Meer maisons in Krabbendijke

Voir plus d'habitations dans cette ville.