Résidents
585
Dernière année: 2025
€ 309.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.040
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 317.540
Prix d'achat /m²: € 2.362
Galerie de photos
Description
Bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning met aanbouw in een rustige en kindvriendelijke woonwijk? Aan een rustige straat in Kreileroord ligt deze verrassend ruime en goed onderhouden tussenwoning met circa 131 m² woonoppervlakte. De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, een open keuken, vier volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer en een royale zolderverdieping met dakopbouw. De zonnige achtertuin met berging en de 14 zonnepanelen (energielabel A) maken het geheel duurzaam en compleet. Indeling begane grond: Via de verzorgde voortuin betreedt u de woning in de entree/hal met trapopgang, een modern afgewerkt toilet en een praktische inbouwkast met meterkast. Vanuit de hal bereikt u de ruime eetkamer aan de voorzijde van de woning. Dankzij de grote raampartijen is dit een prettige lichte ruimte met voldoende plaats voor een royale eettafel. Dankzij de riante aanbouw bevindt de woonkamer zich aan de achterzijde van de woning en heeft deze een fraai uitzicht op de tuin, die bereikbaar is door middel van openslaande deuren. De open indeling en de lichtgrijze vloer zorgen voor een rustige en moderne uitstraling. De woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer, wat zorgt voor een aangenaam en ruimtelijk geheel. De keuken is centraal gesitueerd en uitgevoerd in een praktische L-opstelling. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, koelkast, vaatwasser, spoelbak met chromen kraan, kookplaat en afzuigkap. Daarnaast biedt de keuken voldoende werk- en kastruimte. Indeling eerste etage: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen van goed formaat. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Deze slaapkamer heeft tevens een eigen inloopkast. De overige slaapkamers zijn uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is modern en strak afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Dankzij het raam is er natuurlijke ventilatie en prettig daglicht aanwezig. Indeling tweede etage: Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Deze verdieping is voorzien van nokverhoging, wat zorgt voor veel licht en extra bruikbare ruimte. De zolder is multifunctioneel inzetbaar, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tuin: De achtertuin, gelegen op het westen, is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Dankzij de gunstige ligging is er zowel zon als schaduw aanwezig en zijn er geen directe achterburen. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom. BIJZONDERHEDEN - 131 m² woonoppervlak. - Energielabel A. - 14 zonnepanelen. - Aangebouwde woonkamer. - Nokverhoging op zolder. - Vier volwaardige slaapkamer. - Moderne badkamer. - Onderhoudsvriendelijke tuin met berging. - Geen directe achterburen. - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. PRIJS Vraagprijs vanaf € 309.500,- k.k. BESTEMMING De bestemming van dit object is woonbestemming. INHOUD De inhoud van de woning is 470 m³. 1. De gebruiksoppervlakte wonen is 131 m². 2. De overige inpandige ruimtes is 0 m²; 3. De gebouw gebonden buitenruimte is 0 m²; 4. De externe bergruimte is 10 m² (buitenberging); Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 141 m². JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel. Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend. BOUWJAAR 1971: Bouwjaar woning. 2014: Aanbouw geplaatst. 2020: Pannendak vernieuwd en nokverhoging geplaatst. INSTALLATIES Gasgestookte C.V.-installatie met radiatoren, combiketel eigendom geïnstalleerd in 2020. Verwarming op de begane grond deels met radiatoren en deels met elektrische kachels. Meterkast: 12 x 230 V groepen, aardlekschakelaar en dag- en nachttariefmeter. 14 stuks zonnepanelen, geïnstalleerd in 2022 Jaarlijkse opbrengst ca. 3680 kWh (opbrengst 2024). BOUWAARD en ISOLATIE Traditioneel gebouwde woning met onderheide paalfundering en spouwmuren. Alle vloeren zijn van beton, rondom kunststof kozijnen met dubbelglas en HR+ glas op zolder, voordeur en de aanbouw houten kozijnen. pannen gedekt zadeldak. De woning is volledig geïsoleerd. ENERGIELABEL Het energielabel is A. ONDERHOUD De woning is netjes onderhouden. LIGGING Gelegen aan de rand van een woonwijk in Kreileroord. AANVAARDING In overleg. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 309.500
Coûts d'achat (estimés): € 8.040
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 317.540
2,78%
Annuellement
%
€ 15.475
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 309.500 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 175 m²
- Contenu
- 470 m³
- Espace de stockage externe
- 10 m²
- Aire de la cour arrière
- 65 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1971
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en elektrische verwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 02-01-2026
- Date de vente
- 01-03-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- TV kabel en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Kreileroord sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Kreileroord
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kreileroord. En 2025 étaient 585 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 253.000.
Moyenne WOZ
EUR 253.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 24.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
7
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 580 |
| 2022 | 570 |
| 2023 | 595 |
| 2024 | 575 |
| 2025 | 585 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 160.000 |
| 2022 | EUR 186.000 |
| 2023 | EUR 223.000 |
| 2024 | EUR 231.000 |
| 2025 | EUR 253.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 70
0-15: 120
15-25: 70
25-45: 195
45-65: 140
Niveau d'enseignement
Hoger
30
Praktisch
200
Middelbaar
200
Origine des habitants (2025)
Europa
150
Nederland
405
Buiten Europa
30
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
68
Tussenwoningen
163
Vrijstaande woningen
10
Twee-onder-één-kap woningen
2
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
180
1970 tot 1980
81
1980 tot 1990
8
1990 tot 2000
0
2000 tot 2010
8
2010 tot 2020
1
2020 en later
6
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette E
68
Étiquette C
64
Étiquette D
46
Étiquette F
29
Étiquette A
22
Étiquette B
5
Étiquette G
3
Étiquette A+
0
Étiquette A++
0
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.340 | 3.150 |
| 2021 | 1.570 | 3.250 |
| 2022 | 1.220 | 3.080 |
| 2023 | 1.020 | 2.840 |
| 2024 | 1.010 | 2.880 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.060 • Électricité: 2.970
Huurwoning
Gaz: 1.150 • Électricité: 2.520
Koopwoning
Gaz: 1.000 • Électricité: 2.900
Tussenwoning
Gaz: 990 • Électricité: 2.700
Vrijstaande woning
Gaz: 1.110 • Électricité: 4.330
Activité dans Kreileroord (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 70
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kreileroord.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Kreileroord
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Kreileroord?
Kreileroord telt in 2025 ongeveer 585 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kreileroord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kreileroord is in 2025 circa € 253.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kreileroord?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kreileroord ligt rond € 24.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kreileroord?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kreileroord?
In Kreileroord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 163 woningen.
Meer maisons in Kreileroord
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu sous réserve
Korenstraat 55
1773AR Kreileroord
€ 175.000 k.k.
€ 1.683/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 166 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Gijs van Gaalenstraat 3
1773AC Kreileroord
€ 279.500 k.k.
€ 2.795/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 179 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Korenstraat 81
1773AR Kreileroord
€ 325.000 k.k.
€ 1.775/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 183 m²
- Superficie du terrain
- 256 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Korenstraat 49
1773AR Kreileroord
€ 325.000 k.k.
€ 2.559/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 253 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Vlasstraat 30
1773AM Kreileroord
€ 237.500 k.k.
€ 3.166/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- 179 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Bollenstraat 35
1773AG Kreileroord
€ 217.500 k.k.
€ 3.198/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- 182 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Korenstraat 77
1773AR Kreileroord
€ 250.000 k.k.
€ 2.688/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 177 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Bollenstraat 23
1773AG Kreileroord
€ 239.000 k.k.
€ 2.133/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 169 m²
- Chambres de coucher
- 4
