Aller directement au contenu
Logo de Van de Giesen Makelaars

Korenstraat 77

1773AR Kreileroord • Noord-Holland

Vendu

€ 250.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 256.850

Prix d'achat /m²: € 2.688

Galerie de photos

Korenstraat 77 Kreileroord
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Richtprijs € 250.000,- k.k. In het gemoedelijke dorp Kreileroord, waar rust en ruimte samenkomen, staat deze verzorgde tussenwoning die klaar is om nieuwe bewoners te verwelkomen. De woning ligt op een perceel van 177 m² en biedt met een woonoppervlakte van 93 m² en een inhoud van 412 m³ verrassend veel leefruimte. Aan de overkant van de straat ligt een speeltuin, een voetbalveldje en een skatebaan, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen of voor wie houdt van een levendige, kindvriendelijke omgeving. Bij binnenkomst in de woning kom je in de hal waar het toilet en de trap naar de eerste verdieping te vinden zijn. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer, een lichte en gezellige ruimte die dankzij de open indeling direct verbonden is met de keuken. Deze keuken is voorzien van inbouwapparatuur en een gezellig barretje, waardoor koken en samenzijn hier hand in hand gaan. Of je nu met het gezin de dag doorspreekt tijdens het koken of vrienden uitnodigt voor een hapje en een drankje, deze ruimte nodigt uit tot samenzijn. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken, die op zijn beurt weer toegang geeft tot de berging. Dit maakt het opbergen van voorraad, fietsen of tuinspullen bijzonder eenvoudig. Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot de badkamer en maar liefst vier slaapkamers. Dit maakt de woning geschikt voor grotere gezinnen, voor wie een thuiswerkplek wil inrichten, of voor wie gewoon graag extra kamers heeft voor logés of hobby’s. De vlizotrap op de overloop geeft toegang tot een ruime zolder, een plek die eenvoudig kan dienen als extra opslagruimte of, na aanpassing, als nog een volwaardige kamer. De achtertuin is een van de pareltjes van deze woning. Dankzij de diepte biedt deze tuin veel privacy en een vrij uitzicht op het omliggende groen. Het is een plek waar je in alle rust kunt genieten van lange zomeravonden, waar kinderen veilig kunnen spelen en waar tuinliefhebbers hun creativiteit kwijt kunnen. De ligging van de tuin maakt dat je optimaal profiteert van zonlicht en beschutting, afhankelijk van het moment van de dag. De woning is keurig onderhouden en klaar voor direct gebruik. De ligging in Kreileroord is ideaal voor wie de rust van een dorp waardeert, maar toch de voorzieningen van grotere plaatsen binnen handbereik wil hebben. Met de voorzieningen voor kinderen letterlijk voor de deur, een prettige indeling, vier slaapkamers en een ruime tuin, biedt deze tussenwoning een compleet plaatje voor wie op zoek is naar een fijne woonplek. Of je nu starter bent op de woningmarkt, als gezin op zoek bent naar meer ruimte, of gewoon een rustige en verzorgde plek zoekt om te wonen, deze woning heeft het allemaal. De combinatie van praktische indeling, goede locatie en nette staat van onderhoud maakt dat dit huis zonder twijfel veel woonplezier zal bieden. Kom langs, laat je verrassen door de ruimte en de sfeer, en ontdek zelf waarom dit huis in Kreileroord zo’n aantrekkelijke kans is.

Prêt immobilier berekenen

€ 250.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 256.850

2,78%

Annuellement

%

€ 12.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 250.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Superficie du terrain
177 m²
Contenu
412 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-08-2025
Date de vente
12-10-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1773

Google Maps

Voir Kreileroord sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Kreileroord

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kreileroord. En 2025 étaient 585 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 253.000.

Résidents

585

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 253.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 24.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Kreileroord
Année Résidents
2021 580
2022 570
2023 595
2024 575
2025 585

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Kreileroord
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 160.000
2022 EUR 186.000
2023 EUR 223.000
2024 EUR 231.000
2025 EUR 253.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 70 0-15: 120 15-25: 70 25-45: 195 45-65: 140

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

200

Middelbaar

200

Origine des habitants (2025)

Europa

150

Nederland

405

Buiten Europa

30

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 68
Tussenwoningen 163
Vrijstaande woningen 10
Twee-onder-één-kap woningen 2

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 180
1970 tot 1980 81
1980 tot 1990 8
1990 tot 2000 0
2000 tot 2010 8
2010 tot 2020 1
2020 en later 6

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette E

68

Étiquette C

64

Étiquette D

46

Étiquette F

29

Étiquette A

22

Étiquette B

5

Étiquette G

3

Étiquette A+

0

Étiquette A++

0

Étiquette A+++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Kreileroord
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 3.150
2021 1.570 3.250
2022 1.220 3.080
2023 1.020 2.840
2024 1.010 2.880

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.970

Huurwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 2.520

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.900

Tussenwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 4.330

Activité dans Kreileroord (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Nombre total d'établissements: 70

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Kreileroord
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kreileroord.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Kreileroord

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Kreileroord?

Kreileroord telt in 2025 ongeveer 585 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kreileroord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kreileroord is in 2025 circa € 253.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kreileroord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kreileroord ligt rond € 24.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kreileroord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kreileroord?

In Kreileroord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 163 woningen.

Meer maisons in Kreileroord

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.