Aller directement au contenu
Logo de Wezenbeek Makelaardij

Langeweg 28

4756AK Kruisland • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Kruisland

Galerie de photos

Langeweg 28 Kruisland
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rand van Kruisland gelegen, royale vrijstaande woning uit 1971 met garage en riant tuinhuis met veranda. De woning bevindt zich op een rustige locatie op een perceel van maar liefst 1.120m². De woning beschikt onder andere over een volledig woonprogramma op de begane grond. In deze woning vindt u volop leefruimte en is hierdoor een ideale gezinswoning met mogelijkheden voor werken aan huis of levensloopbestendig wonen. De woning beschikt daarnaast over een eigen oprit met voldoende parkeergelegenheid, een stenen garage én 20 zonnepanelen. De grote tuin biedt volop ruimte voor ontspanning, spel of zelfs het realiseren van bijvoorbeeld een moestuin. De dorpskern van Kruisland is op loopafstand gelegen. Hier vind je onder andere een supermarkt, basisschool, kinderopvang, horecagelegenheden en sportverenigingen. Ook de uitvalswegen naar omliggende steden en de Randstad zijn snel bereikbaar. Hier woon je landelijk, maar toch dichtbij alle dagelijkse voorzieningen. Een plek waar comfort, rust en ruimte hand in hand gaan! Woonoppervlakte: circa 229m² Perceeloppervlakte: 1.120m² Energielabel: C Indeling: Begane grond Bij binnenkomst in de ruime hal met vide en de trapopgang ervaar je direct de royale opzet van deze woning. Vanuit de hal heb je toegang tot een slaapkamer, badkamer, toilet, de woonkamer en de keuken. De slaapkamer, welke aan de voorzijde van de woning is gelegen, is voorzien van een tegelvloer en heeft een oppervlakte van circa 16m². De betegelde badkamer is uitgevoerd met een douche, wastafel met badkamermeubel, bidet en een ligbad. De woonkamer is ruim opgezet en voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, airconditioning en openslaande tuindeuren. Aansluitend de keuken, welke eveneens is voorzien van dezelfde tegelvloer en vloerverwarming. De keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een inductiekookplaat, bordenwarmer, vaatwasser, oven, combi-magnetron en een koel-/vriescombinatie. Via de keuken bereik je een tussenportaal met hier een deur met toegang tot de oprit, de meterkast en een provisiekast. Aansluitend een extra kamer, ideaal als werkkamer, hobbyruimte of kantoor aan huis. Deze ruimte heeft een eigen ingang en biedt daarnaast toegang tot de garage. De garage is ruim van opzet met een oppervlakte van circa 36m² en beschikt over een elektrische garagedeur, verwarming, water, verlichting en een vliering voor extra bergruimte. Verdieping Op de verdieping word je verrast door de hoeveelheid ruimte en gebruiksmogelijkheden. Vanaf de overloop heb je toegang tot maar liefst vier slaapkamers, elk met hun eigen karakter en indeling. Of je nu een groot gezin hebt, graag gasten ontvangt of een werk- en/of hobbyruimte zoekt, hier vind je alle mogelijkheden. De eerste slaapkamer is voorzien van een dakkapel. De kamer is ruim van opzet en heeft een oppervlakte van circa 18m². Vervolgens komen we de badkamer tegen. De betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel met badkamermeubel, toilet en een separate C.V. c.q. wasruimte met de wasmachine- en drogeraansluitingen. De badkamer is voorzien van een dakraam, welke zorgt voor voldoende natuurlijk daglicht. De overige drie slaapkamers zijn elke voorzien van een berging / vaste kast. De slaapkamer aan het einde van de overloop is tevens voorzien van airconditioning. Bergzolder Middels een luik vanuit één van de slaapkamers te bereiken bergzolder. De zolder heeft een maximale stahoogte van 1.70m en biedt nog meer extra opbergruimte. Buitenruimte en tuin Niet alleen binnen vind je volop ruimte, ook buiten is dit meer dan genoeg aanwezig. De tuin is nagenoeg rondom de gehele woning gelegen met aan de noordkant van het perceel een ruime oprit met plaats voor meerdere auto's en natuurlijk toegang tot de garage. De voor-, zij- en achtertuin zijn fraai aangelegd en geven een verzorgd beeld. In deze tuin vind je gedurende de dag altijd wel een fijn plekje in de zon. De tuin beschikt over een mooie combinatie van vaste planten, sierstruiken, bomen, een strak gazon en sierbestrating. Een leuk extraatje in deze tuin is de vijver en het riante houten tuinhuis met veranda, waar je heerlijk kunt recreëren en relaxen. Het tuinhuis is voorzien van elektra, een aparte berging (met eigen toegang) en de zonnepanelen bevinden zich op het dak. Algemeen - Vrijstaande woning aan de rand van Kruisland; - Compleet woonprogramma op de begane grond; - Energielabel C; - Volop leef- en buitenruimte; - Totaal vijf slaapkamers en twee badkamers. Alle genoemde maten zijn conform meetinstructie NEN 2580.

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
229 m²
Superficie du terrain
1120 m²
Contenu
1074 m³
Autre espace intérieur
42 m²
Espace de stockage externe
37 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Daalderop Combifort (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-06-2025
Date de vente
06-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4756

Google Maps

Kruisland sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Kruisland

Chiffres de logement et de quartier dans Kruisland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kruisland. En 2025 étaient 2.430 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 448.000.

Résidents

2.430

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 448.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

48

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Kruisland
Année Résidents
2021 2.410
2022 2.445
2023 2.470
2024 2.445
2025 2.430

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Kruisland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 358.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 448.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 545 0-15: 330 15-25: 260 25-45: 505 45-65: 780

Niveau d'enseignement

Hoger

450

Praktisch

550

Middelbaar

850

Origine des habitants (2025)

Europa

180

Nederland

2.155

Buiten Europa

85

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 120
Appartementen 61
Tussenwoningen 126
Vrijstaande woningen 559
Twee-onder-één-kap woningen 155

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 108
1950 tot 1970 271
1970 tot 1980 174
1980 tot 1990 130
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 99
2010 tot 2020 38
2020 en later 26

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

206

Étiquette B

169

Étiquette A

168

Étiquette G

138

Étiquette D

112

Étiquette F

95

Étiquette E

44

Étiquette A+

11

Étiquette A+++

6

Étiquette A++

5

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Kruisland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.530 3.550
2021 1.720 3.700
2022 1.270 3.430
2023 1.040 3.390
2024 1.030 3.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.800

Huurwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.440

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.600

Appartement

Gaz: 770 • Électricité: 2.120

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.360

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.160

Activité dans Kruisland (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 385

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Kruisland
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 2
mei 2025 4
mrt 2025 7
mrt 2026 6
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kruisland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Kruisland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Kruisland?

Kruisland telt in 2025 ongeveer 2.430 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kruisland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kruisland is in 2025 circa € 448.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kruisland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kruisland ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kruisland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 48 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kruisland?

In Kruisland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 559 woningen.

Meer maisons in Kruisland

Voir plus d'habitations dans cette ville.