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Damplein 22

2265AC Leidschendam • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Leidschendam

Galerie de photos

Damplein 22 Leidschendam
Photo 2
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Description

Goed onderhouden driekamerappartement met twee balkons, een berging en vrij uitzicht! Het appartement is gelegen in het historische centrum van Leidschendam, op een toplocatie met werkelijk alle gemakken binnen handbereik. Op loopafstand vindt u de charmante Vliet, de sfeervolle sluis met gezellige terrassen, diverse horecagelegenheden en een breed aanbod aan speciaalzaken. De directe omgeving biedt bovendien tal van voorzieningen, zoals sportfaciliteiten, winkels, een ziekenhuis, openbaar vervoer (waaronder buslijn 45 richting Den Haag Centraal en Leiden), een station en uitstekende uitvalswegen. Ook het moderne en overdekte winkelcentrum ‘Westfield Mall of the Netherlands’ ligt in de buurt, ideaal voor een dagje winkelen, uit eten of een bioscoopbezoek. Indeling begane grond Centrale, afgesloten entree met brievenbussen, videofooninstallatie en toegang tot de inpandige bergingen. Via de trap bereikt u de tweede verdieping. Indeling appartement De hal geeft u toegang tot de meterkast, het toilet, de badkamer, de woon-/eetkamer en de twee slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een douchecabine met regendouche en een wastafel met meubel. Via de ruime en lichte woon-/eetkamer heeft u toegang tot de keuken en het voor- en achterbalkon, waar u de hele dag van de zon kunt genieten. Vanaf het balkon aan de voorzijde heeft u een heerlijk vrij uitzicht. De ruime keuken is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een vierpits gasfornuis met afzuigkap, een koel-vriescombinatie, een vaatwasser en een combi oven-magnetron. Ook bevindt zich hier de opstelplaats voor de cv-installatie (2022), wasmachine en droger. Het grote raam zorgt voor veel natuurlijk licht en ventilatie. De grotere slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. De tweede, kleinere slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een vaste kast. Overige kenmerken: Eigen berging op de begane grond. Twee balkons. Energielabel B (geldig t/m 02-10-2035). Inbouwapparatuur keuken vernieuwd in 2022. Verwarming en warm water via cv-installatie (2022 / eigendom). Alle kunststof kozijnen zijn voorzien van dubbel glas. Actieve VvE, maandelijkse bijdrage circa € 200,-. Gelegen op eigen grond. Oplevering in overleg. _________________ Well-maintained three-room apartment with two balconies, a storage room and unobstructed views! The apartment is located in the historic center of Leidschendam, in a prime location with literally all amenities within easy reach. Within walking distance you will find the charming Vliet, the atmospheric lock with cozy terraces, various restaurants and a wide range of specialty shops. The immediate surroundings also offer numerous facilities, such as sports facilities, shops, a hospital, public transport (including bus line 45 towards The Hague Central Station and Leiden), a train station and excellent access roads. The modern and covered shopping center ‘Westfield Mall of the Netherlands’ is also nearby, ideal for a day of shopping, dining out or going to the cinema. Layout ground floor Central, secured entrance with mailboxes, video intercom system and access to the indoor storage rooms. Via the stairs you reach the second floor. Apartment layout The hallway gives access to the meter cupboard, the toilet, the bathroom, the living/dining room and the two bedrooms. The bathroom is equipped with a shower cabin with rain shower and a washbasin with vanity unit. Through the spacious and bright living/dining room you have access to the kitchen and the front and rear balconies, where you can enjoy the sun all day long. From the front balcony you have a lovely unobstructed view. The spacious kitchen is located at the rear and is equipped with a four-burner gas stove with extractor hood, a fridge-freezer combination, a dishwasher and a combi oven-microwave. The installation space for the central heating system (2022), washing machine and dryer is also located here. The large window provides plenty of natural light and ventilation. The larger bedroom is located at the front. The second, smaller bedroom is located at the rear and has a built-in closet. Additional features: Private storage room on the ground floor. Two balconies. Energy label B (valid until 02-10-2035). Built-in kitchen appliances renewed in 2022. Heating and hot water via central heating system (2022 / owned). All plastic window frames are fitted with double glazing. Active homeowners’ association, monthly contribution approximately € 200. Located on freehold land. Delivery in consultation. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 280.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 287.450

2,78%

Annuellement

%

€ 14.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 280.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
69 m²
Contenu
229 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1959
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
31-12-2025
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2265

Google Maps

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Chiffres de logement et de quartier dans Leidschendam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leidschendam. En 2025 étaient 35.280 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 423.362.

Résidents

35.280

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 423.362

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 6.129

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.979

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Leidschendam
Année Résidents
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Leidschendam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Niveau d'enseignement

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Origine des habitants (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.431

Étiquette B

2.882

Étiquette A

2.852

Étiquette E

1.944

Étiquette D

1.433

Étiquette F

952

Étiquette G

794

Étiquette A+

493

Étiquette A+++

400

Étiquette A++++

102

Étiquette A++

101

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Leidschendam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.210

Huurwoning

Gaz: 707 • Électricité: 1.967

Koopwoning

Gaz: 902 • Électricité: 2.666

Appartement

Gaz: 657 • Électricité: 1.864

Tussenwoning

Gaz: 667 • Électricité: 2.044

Vrijstaande woning

Gaz: 834 • Électricité: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 959 • Électricité: 2.367

Activité dans Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Nombre total d'établissements: 4.170

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Leidschendam
Période Délits
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leidschendam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Leidschendam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

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